为什么二手房要比新房贵？

有谁能解释一下在新加坡为什么二手房，要比新房贵呢？无论是HDB，还是公寓都这样。
谢谢！

现房和期房的差别吧?

楼上正解~

现在新房（公寓）不便宜阿.
基本上如果你不是从开发商手里面买的，不可能尺价低于1000吧（2个卧室或者3个卧室）？
2手的到很有有可能