大家伙儿都讨论过，作为买方，要嘛自己找房，那样很辛苦，要嘛找个好中介，可以帮忙坎价。。。问题是，如何找个好的买方中介？卖力并且真为买方利益考虑？
基本没办法保证。一般都让朋友推荐吧。
也不要要求太高，我觉得过得去就行。对他们来说是个赚钱养家的职业，也不是神仙无欲无求就是为了帮助买家或者卖家的。买卖房子的是自己，还是自己要做功课自己要动脑筋才行。中介再好，也就是个带着看房子的人，主意要自己拿。你还能指望着自己什么都不费中介就帮你买到个便宜量又足的房子？
多找几个中介比较下， 虽然我们是朋友推荐的，但朋友觉得好，我们未必觉得好。 而且中介的秉性都是类似的，不 可能站在买方的立场，他只会尽力的探你的底，并且在你最大可承受范围内成交，他就完成任务，钱收入口袋了。至于其他，不要奢望太多。
他们只会卖力的探你最多可以出多少。然后尽早的完成交易，免得还得多看好几周。然后尽力的说服你不要多事，一切走程序，他们就可以安稳的拿钱了。
哈哈我感觉我好像被中介伤的很深。 其实还好了，只是自己的一点经验教训，但经验教训很难用语言传递，必须自己经历了吃了亏才能受教。
买房前就有朋友提醒我多找几个中介，但我没听，感觉朋友信誓旦旦推荐的，就跟定他了。后来发现，朋友的标准和我的标准很不同。朋友不缺钱，而我几乎要掏光口袋。所以很纠结于当时中介根本没有帮我们去降价，去尽力的减少话费，而是刚刚好把我们的钱花掉，买了一个喜欢的房子。仅此而已，但我还是要感谢中介的劳动，虽然我也付了他全额的中介费。
中介费是政府规定的1%，可以讨价还价？？
好的中介,看自己运气了。
严重同意，试探最后的底线，尽快促成交易！
目前试图迈过中介，看来是有难度。
即使网上的POST，对方一上来就先谈COMMISSION
成交價格越高，中介的佣金也越高。
故此，中介自然一般是親賣方，希望高價成交的。
成功的迈过了买家中介，找到卖家中介成交的…
我觉得完全靠运气…有的卖家中介还想收你几百块填表费
所以很纠结于当时中介根本没有帮我们去降价，去尽力的减少话费，而是刚刚好把我们的钱花掉，买了一个喜欢的房子。仅此而已，但我还是要感谢中介的劳动，虽然我也付了他全额的中介费。
这话看着是不是有点矛盾？
Hohoho, 我中介说，看在是朋友介绍得份上，我就收你1%。。。。
我觉得多事是可以的，比如想提前入住，和屋主商量等等。但是有的中介就是使劲劝你，然后一点不和那边商量，这不气人吗，还不如我自己来。商量之后可不可以提前入住是另一回事。
当时我的中介都没有问对方的出价，就一直问我们， if。。3万cov，对方不同意你们还可以出多少。。if 4万不可以 你们还可以出多少， if。。。没把我们气死，到最后我说超过3万5我就不考虑了，结果最后cov3万5
就是说，出了足够的钱能买到喜欢的房子。 但是其实可以商量一下,COV少一些。中介并没有尽力做这个讲价的过程
你有同时找几个中介吗？
中国是买主和卖主见面自己谈价格, 这边很奇怪, 把谈价格交给中介做, 从而使中介在从中牟利.
基本上只有自己和中介和賣家殺價了。
没有啊。过分信任他了，因为他不停的跟我们提我们的朋友，当时之前他们买时怎样怎样，然后也强调我们是朋友之类的。结果我们就傻傻的把他当朋友了。
其实如果没有之前朋友的那段故事，而是自己和中介慢慢建立起来的信任，可能会更小心些，不会人家问我们最多可以出多少，我们就全盘托出。
我的中介也是！总跟我说没法还价，还让我自己去跟对方中介说，晕死！
那我找他干嘛呀？