想买2+1的公寓，拿来出租，自己不住，是买新的还是二手的划算。价格不超过100万。新的有三个：Pasir ris的Ripple bay.大概80万。2：把rtley residences.大概100万。3：bedok到kembangan之间，90多万，永久.离地铁很近。明年年尾就建好了，其它两间是99年。我是想现在拿来出租，以后可以给孩子们读大学的。三个孩子，大的7岁，小的18个月。谢谢大家帮忙分析
现在情况下个人认为应该买现楼。。
利息便宜。 2手房相对便宜。能立刻拿钱
不过有人说会看跌15% 到年底。
俺也是刚放空回来。硬着陆的
谢谢你的建议。我就是想买二手的。可是问房屋经纪，他们都说很少二手的。你有什么好的经纪可以介绍给我吗？
经纪都一样 关键是房子有木有
一但有房子上市大家都知道了就:)
宝贝宝贝，我就知道是你，为什么喝茶的时候不问俺嘛，一个xx妹不问，问网友，切，你不象害羞滴淫啊~~
哈哈哈！我不懂投资，所以上来请教老师。谢谢姐姐指导。JJ有什么好的建议吗？非常感谢。
你姐虽然厉害。 还是应该跟哥走
咱不是都把身份证帅桌上了吗，你叫我姐姐？
好吧，我就当了你姐姐了。
难道我认错人了呀~ ~。
如果认错人，就sry 打扰了
JJ别生气。我猜我们现实中应该还不认识。很希望认识你。可以给我点建议吗？
晕了，偶又认错人，肿么搞滴，长期眼神不好，把你当我认识的一个妹子了。
我对东部不太熟也，我也想问问有个楼盘叫做the tropical , 借你的帖子一起问问，这楼如何？
听说东部空气好。看看地图对着水库，风景好好的样子噢^_^
搓皮卡时旧盘应该是十年有了吧对着油站隔壁是蛋麻西 前部着村后不着店。
楼也改得用料不咋地。 为啥去哪里？
三个孩子，你都赚2个啦。这便宜可不小。
想投资，不同人有不同的意见。
地点好的价高相对也好租；
一些地角稍好，永久的，但房子很久的，可以等动迁（约10年左右吧有可能）
雅龙或牛车水附近，靠近红灯区，好租，但是不能自己住。
未来MRT站或商业发展区域，有价值提升的潜力。
看你遇到什么样的，还看你想要什么样的，会花眼的，要靠缘分。
喜欢大自然呀。
该项目位于淡宾尼，一面对勿洛蓄水池，一面对但马西理工，一面对正在建新楼盘，另一面对马路，马路对面是加油站。
八卦一下：
好处：对水池那边风景应该还不错，靠近即将修的地铁新线地铁站（完工是多年以后的事情了）
坏处：不是所有房间都有好风景；多年来也没有长什么价；附近没什么设施，吃个饭，买个东西都不是很方便；据说，据说一楼住户为了凉棚事情曾经跟管理层闹得很不愉快，不知解决没。
自幼混 是道中之人很熟悉的样子阿。：）
的确是这么回事。 觉得房子盖得不是很起眼。 也许年代有点早了 土扑扑的。
不方便是主要问题。 虽然现在AVE 10 修好之后驾车走八克里高架能接CTE或者PIC 以及去海星中学碧山大八妖都方便不少
八过 日常生活太不方便了。 把到个MM急了，要买点东西周围都木有店除了去油站。
经常路过而已啦。
我的老板，两年前据说在木赚钱的前提下卖了他在戳皮口的家，木赚钱为什么卖呀，肯定觉得不满意萨
嗯 有一阵子我也老路过那里.
当年买的时候那里大概是5-6百一尺的样子吧. 我没有进去看过
但是外观真不如今天的很多高档HDB.
ＢｙＴＨＥＷＡＹ 这里跟你说一下. 其实我的新合约没占到什么便宜：
我被要求5月一号开始算新合约. 之前说的是10 APRIL开始. 这么一推
我就少收4800/30 x20天 = 3200 (空值损失, 平均一天160块)
然后他们给我4800 由8个月延长到24个月也就是多了14个月( 即后１４个月
把4600 涨到4800) .只多了14×200 = 2800．
说说看，我是亏了还是赚了？ 我猜昨天他们发现现在这个人10号来不了就算怎么
去control damage 了． 不过大家都要有交待． 我不会ＰＵＳＨ TOO HARD.
我真不是要计较这个. 但是咱不能做冤大头.
其实我公司也找人也给我们的外来专才的人弄房子. 人事部经理
每次周会上都会报 外面的行情和猫腻 . 我自认满不了解行情的?
我只是觉得做事情要自己明白清楚. 才能该take 的时候take 该个give的时候个give.
这个CASE 我现在就放了. 因为我有一个最大的好处: 24个月合约开始后不会再有空值和断租
但他们也有好处中间我允许他们换人住. 不过要照会和争得我同意先. 我当人不会为难人家.
与人为善么:)赫赫
满键盘的头发阿．．．
谢拉~~~
看来你和数头发梳得正热的老兄二位大侠的观点都不太建议那个楼盘呀。。。。。。
我也不用长途跋涉的去看楼了。
刚刚去看了Ripple Bay.两房不到70万。可以买吗？775公尺。不知道能租多少钱？请老师给意见，非常谢谢。
帮顶。我也想折腾。不过要二手的。慢慢淘，拿到手就可以赚租金，这个诱惑力大。借贴问一下，西部靠近地铁的二手怎么样啊？那个什么jurong发展计划靠不靠谱啊？
大侠快快出现啊！！！
今天准备去放支票。
很不方便，很难租。你好好考虑呵。
是投资房，不是自住房，要好好想想啊。至少找个好出租的。
坐在地板听听课，做做功课，也准备进场投资！