我一直关注的楼盘Katong Regency
在paya lebar地铁站附近，原Lion City Hotel整体重建
昨天对公众开放，俺有事没有去看
今天下午过去
一共244个单位
只剩下14个单位了
1700-1800 psf 的 那个？
KATONG REGENCY
Type
Indicative Price Range
1 bedroom
$950 k – $1.06 mil
1 + Study
$1.05 mil – $1.2 mil
2 bedroom
$1.4 mil – $1.6 mil
2 + Study
$1.55 mil – $1.75 mil
3 bedroom
$2.05 mil – $2.2 mil
3 + Study
$2.2 mil – $2.5 mil
这是KR的价格
3卧室的要200多万
但是都卖掉了
剩下的都是1+1的小单位
感叹：有钱人太多了！
等这些 5年后进入2手市场 期待 有多少下家愿意接手，
可是从先卖掉的都是大单位来看
似乎买来自住的不少
Katong Regency七成单位被订购
(2012-04-20)
● 何丽丽 报道
昨天正式登场的永久地契私宅项目Katong Regency，截至傍晚6时，所有244个单位就有七成被订购。
这七成单位包括示范单位在周三贵宾预示以及昨天首日对外开放时所被订购的单位。
这个由华业集团（UOL）发展的私宅项目坐落在前狮城大酒店（Lion City Hotel）和毗邻好莱坞戏院（Hollywood Theatre）的地段，距离巴耶利峇地铁转换站约五分钟步行时间，也靠近未来的巴耶利峇商业中心。
Katong Regency是第15邮区少见的较大规模综合性项目的一部分，项目楼下还包含零售商场项目——ONE KM。
由于是本地目前罕见的永久地契私宅项目，加上地理位置优越及靠近未来的商业中心，具备出租潜力，并且同零售商场衔接，分析师之前就看好这个项目的销售。
Katong Regency展销处昨天首日对外开放人潮汹涌的场面。（华业集团提供）
Katong Regency的244个单位包含一至三卧房式以及顶层豪宅单位，面积550平方英尺的一卧房式单位价格从约95万元起跳、960平方英尺的两卧房式单位从约138万元起跳、1389平方英尺的三卧房式单位从约205万元起跳，1970平方英尺的三卧房式顶层豪宅单位则从约252万元起跳，所有单位的平均尺价为1500元至1600元。
华业集团透露，项目的订购价格同上述价格相符。
《联合早报》
这是早报昨天的报道，昨天7成，今天就是9.5成了，明天就木有啦！
不如去市中心找二手的单位
感觉我是对的
越发感觉我是对的，也是在二手市场找便宜点的
那一带感觉很乱吧
不会吧，我觉得加东区是新加坡最好的区之一啊
不然2天就卖完了？
这个比sky habi 靠谱多了
那个地方相当好。。无论去哪都方便，出手了。
拒某售楼小姐透漏：有些新盘的销售策略是：好卖的盘先不卖，就说卖没了，就剩不好的逼你买，
因为好的楼盘不愁卖，不好的买完了，剩下好的这个楼盘也基本成功了。
去海边 进市区 遥望迷人红灯区。。。。
不会吧，新加坡也搞假摔？
这个卖了是要在URA登记的呀
施主你买了？
其实我也这样觉得
这个是freehold
而且是未来的商业中心
MRT北边的paya lebar square据说也卖得不错
靠近升松超市那块地？听说升松超市搬走了,那边撤了在重建。
那个地点,那个价,太贵了。往上面走,距离基里码路和芽笼那么近,可是基里码的公寓和芽笼价位都很低。往下边走,是马来村,遍地的马来人,环境和配套设施都不是很好。那地方,除了一个巴耶里巴地铁站、新邮政大厦、城市大厦,也没有什么消闲和购物的地方了。
那地方那价钱,一点都没吸引我。
那个地方自己就有购物消闲的地方啊
底下3层+地下室是一个mall
还有未来的东南区社理会、civic centre、paya lebar square……
你不知道现在的商家都是花钱请人写文章发表在报纸上做公关宣传？那比打直接广告来得凑效。
联合早报、联合晚报和新民日报上的报道和数据,都是有水分的。跟那个【月入千元也能买组屋】的论调一样的。都是一种炒作。
(今天在网上刚看了关于平西王的报道,说重庆那些丰功伟绩都是平西王花钱雇来Qiang 手 们写的。)
那个地方自己就有购物消闲的地方啊——在哪里？正在建？还是已经建好了的？我只知道新邮政那一座。
这个项目本身就是楼下mall，楼上condo的模式
因为买了附近的房子
我非常详细地研究过这个地段
这个地段以后mall不要太多啊
1、paya lebar square
2、city plaza前面那块草地在招标了，以后也会建mall和office
3、就是现在的KR，楼下的mall叫Katong One
4、马来村拆掉后会建一个mall，一个civic centre，一个heritage gallery
5、马来菜场隔壁那个小商场en bloc了，楼上condo日光，楼下也是个小mall
6、马来菜场对面的changi hotel也en bloc了，楼上condo，楼下mall
哦,在建的项目。我还以为我那么OUT,附近有大的商场Mall我竟然没看见。
那可能就像珍珠坊一样的模式。
真是做了功课的,不简单。
那么,请问我家附近那一片草地要做什么用处呀？一直长草草,还要定时锄草。蒙巴登CC那周围。
那个地方真的挺好的
以后会更加灯红酒绿
风情万种
非常宜居~~~
既然这么好的环境 为什么不去买一箭之遥的the waterina ? 才一千块一尺，永久地契 capital land
开发的项目2005年top.中文名字： 水景轩
单位都很大间 两房单位1100尺，有潜力
快去抢。。。
想请你分析一下Waterina以及附近的公寓，现在值得买来投资吗？按政府的规划这里离未来的Paya Lebar Commercial area 很近。
我也想问你为什么不买 Waterina以及附近的公 寓呢，便宜很多，感觉比这个新楼花值。
waterina一面朝河，蚊虫多；另一面朝主干道，吵得要死。只有小区里面的才适合住人。但肯定不止1000psf了。
我把waterina的单位去年卖了。有点早。 可能错过这一轮被带动的涨幅。 不过钱拿回来投到别处也是机会效益 。
Waterina 吃亏在地址上 用的是芽笼40巷虽然位置在基立马路上有点可惜。它对面的那个叫什么sunny 什么的很便宜但是又老又旧住客复杂房子也很小没什么价值。 比waterina 差很多
Waterina 开车去新达城10分钟进金融区也快走尼靠大道这是优势， 现在里面住的人档次提高不少租金坚挺 业主也多起来了。 硬伤是
1。头上是飞机道而且是战斗机 特别吵
2。环境， 之前不好现在在改善
附近还有沿着地铁线的几个旧项目，楼的卖相不好使用的材料一般我不觉得有大的潜能 价目前都不贵。
狮城大厦的南面有德明景和几个小项目
比地铁线附近的质量强大，缺点是距离地铁站略为远了点
个人以为这一代的开发蓝图对边周的物业有正面影响力特别这个狮城大厦再开发项目的售价会提振一下已有公寓的价格 但是很难有巨大的价格起幅。
我这么说是根据我的以下经验：
当年买waterina的时候都说环线来了价格会跳跃结果2002年推出价格600块一尺 到现在也就1050一尺算卖得好的。 我的卖了1000一尺脱手 还卖得有点费劲 带着3千月租的租客呢。
仅供参考哦
waterina的地址是芽笼40巷
必须买面朝院子的
外面的不要看了
这个地方就算不建新的mall已经很方便了。
从Nicoll highway打车去CBD或者乌节路10分钟。通常来说Nicoll highway比PIE和CTE去乌节路和CBD都快。
坐地铁到Bugis/Orchard 10-15分钟。
坐巴士去Marine Parade或者东海岸公园10-15分钟。
去芽龙吃喝或者”have fun”走路/坐公交10分钟。
甚至还有个其他别处不多见的周末营业的大型邮局。
简单来说到哪里都只要10分钟。
因为waterina还在芽笼之内
这里就是这么诡异
在不在芽笼之内价钱天差地别
要说waterina便宜
我看过旁边的grandlink square
当时我看的时候1400多尺才100万
折合尺价才700多
地址还是gullimard road
不是芽笼
我LG的态度就是芽笼的坚决不要
因为只能出租不能自住
买那边不如买沿加东路德明路一带
阿肥，德明景等也价钱上的不多好像？
我不是阿肥
我要喊阿飞还不被你骂死啊：）
都会被我骂S
那那就还是称呼学名 小肥猪吧 ：）
拜托小飞猪，千万不能服了zr。。。很多人排队等他的致富路线图。
楼主的新房恐怕被热浪波及，早晚被enbloc掉！
那可正中lz下怀