奇葩这个物种以人民群众喜闻乐见的形式广泛分布在世界各地，屡见不鲜。本文记录我与奇葩房东斗志斗勇的故事，并不针对任何国籍，种族和职业的朋友，如果能为在新加坡租房的朋友提供一些帮助或是提高一些警惕，那就再好不过了。
如果有朋友有相似的经历，也欢迎你们跟帖留言，因为我在论坛里一搜，发现被房东坑押金的同胞不在少数，希望给大家提供一些帮助！
在此我必须强调一点，写此文的目的只是为了给有相似经历的朋友提个醒，提供一些经验教训。并不做过多的道德评价。我承认一个巴掌拍不响，在这个问题上我和女友也有做的不到的地方。若是您觉得我们不妥我也不想过多的争论孰是孰非。但还是希望在事情解决之前给位看客能给我们更多的鼓励，支持我们走下去，让那些也许是无辜而被房东克扣押金的朋友在面对侵犯的时候可以有些资料可循。
战斗在继续结果将走向哪里咱们就走一步算一步吧。
事情要从昨天说起。
先介绍一下文中将要出现的人物：
JP房东，SB，女，40大概，老师一名。
房客（我女友），20多岁，工作原因常往返于中国和新加坡。
我，20多岁，正常工作人士。
大背景，两年前女友租了SB房东的房子，并支付押金850块（一月房租），房子是组屋主人房，包水电，其他两个房间各住一个日本女生。
嗯，开扒！
昨天是我女友跟房东租房合约到期的最后一天，因为女友职业的原因，昨天她不在新加坡，之前跟房东沟通过是否可以迟两天搬家，房东不同意，没办法，只能让我去帮忙把东西搬走并处理押金和换钥匙的事宜。
我找好搬家公司，提前一天把所有东西打包，并把房间打扫干净，与房东约好第二天早上10点多交接房子。
第二天早上我正在楼下吃鸡饭，因为难得早起，就想干脆吃个早饭，9点40分，房东打电话给我，问我几时在房间，我说不是越好10点多吗？她很不耐烦的说现在已经快十点了喔！我说拜托现在才0940，我约好10点在就一定会在的。房东觉得自己理亏，于是转口问你的东西都搬走了没有，我说我请了搬家公司，你十点到，搬家公司搬家，你跟我处理押金钥匙的问题，处理完，家也搬完我怕怕屁股走人就好，她说不可以，要我把房间搬空掉才叫她过来，我说搬家公司不只是搬我这一家，还要搬别人，没那么多时间等我们，她坚持一定要我把房间搬空才叫她。TMD好吧，我忍了。于是我跟搬家公司把东西搬的七七八八的时候我call房东过来了。
房东一进门就开始打量房间，然后质问我为什么没有把房间打扫干净？
我说你觉得哪里不干净？
她说厕所不干净，房间的插座上面有灰尘。
也巧了，这时搬家公司的小弟刚好进来听到房东这么说，便接话说，不干净？我觉得很干净了啊？她还要多干净？
这里我承认，因为前一天房间收拾好女友离开之后，我开了一夜的窗想通通风，可能有灰尘进来。
于是我说，好吧，你如果觉得不够干净，我晚上下班之后再来打扫过。
房东便没屁了。
家都搬完了，我把钥匙和合约还有押金的收据拿出来给房东。
这时我和女友意料之中的事情发生了：
不退押金！
其实在这之前我们已经猜到房东会来这一套，所以前几天我们已经研究过合约，一条一条阅读确认我们没有违约的地方，如果房东还是不退押金就是耍无赖了。那么来吧，只要我们在理，你就抗忙北鼻黑喂狗吧！
我说，为什么不退呢？
因为房间没有打扫干净，另外这个房间是我租给你女朋友的，你住进来好几个月我都没有讲，而且水电费一直也很高，我已经很通融了，所以现在想要押金，没门儿！
嗯，大概就是这么个意思了。
这里插入一点背景，我跟女朋友在一起半年了，我也有租房，大概两三个月以前，我在女友家被她邪恶的推倒之后，我偶尔会去她家过夜。因为女朋友不常在新加坡的原因，我平时都是回自己家住的，并没有房东说的在这里住了两三个月。而且当时是850包水电，你水电费的多少我是不需要操心的。于是我把一下几点将给房东听。
1）虽然房子是租给我女朋友的，但是合约中并没有写只给他一个人住，也并没有写不允许别人过来跟她住。
2）当时租房是说好包水电的，我没有见到你的水电费单，况且就算见到账单，你的水电费多少也与我无关。
3）房间是否整洁是见仁见智的问题，每人标准不同，不能你说不干净就是不干净。
基于以上几点我说你没理由不退我们的押金。
房东又[关键词屏蔽]没屁了，然后反复强调，因为我住在这里，给其他两名女房客造成很大影响，希望我尽快把钥匙还给他，押金是怎么都不退了。
我说如果我们真的影响了其他房客，他们有投诉，你并没有通知我们，如果你收到投诉马上通知我们，责任在我，我会负责，或搬或改。但你接到投诉一声不吭，现在跟我讲这些并以此为理由不退押金这不是耍无赖嘛~
房东说，你打电话给你女朋友，我要跟她讲，没办法我打电话回中国给女朋友，电话里房东还是死咬以上几条，其中有句话很搞笑，她说
虽然我说的这些合约上没有写，但是房子是我租给你的，你叫别人来住已经是违约了！
TMD，你自己都说合约上没写了，那又有何违约之说？
话说电话那边我女朋友还在睡觉，被这SB一吼蒙了。而且其实搬家之前我们也觉得住了两年一直相安无事，如果退房的时候房东真的有什么抱怨押金少退一点我们也就认了，于是女友说这样吧，我们各退一步你退我一半的押金我们就算了吧。
谁知道房东还是不依不饶，一分押金都不要退，好吧，我的小脾气来了，一方面是搬家公司的人在催我，另一方面房东一直在扯皮耍无赖，TMD，我把电话拿过来跟女朋友说，说到底合约是你跟她签的，我把钥匙拿住，等你回来我们坐下来再谈吧。期间房东还在插话说不管怎样我是不会退你们钱的！我忍不住了，就对房东吼，我JB在跟你讲话吗？TMD，我有问你吗？！ 房东看我飚了，一下子就怂了，
TMD，最受不了这种欺软怕硬的JB。
跟女友挂掉电话，我告诉房东，钥匙我是不会还的，如果他有什么异见，等女友回来再谈，我现在要走了。
房东还在说你们不还钥匙我就换锁，我没再理他就闪人了。
战斗还在继续！
吃饭回来再扒！
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吃饭回来了
继续扒
我闪人之后把东西搬到新家，回想上午的事情，我本来想对方态度好，克扣些押金也就算了，TMD，可是对方居然这样搞，就让我比较不开心了，对方上午居然还说，早知道就不要把房子租给你们这些中国人，TMD，你一个JB有什么资格说我们中国人，真后悔当时没有把话录下来，以后或许上法庭还可以告他歧视我。可惜这是新加坡，要是在中国，我有一万种办法弄死丫的。
这里提醒大家，如果退房的时候有预感会跟房东起冲突的话，最好跟房东谈的时候录音，一般对方那时候的警惕最低，你保留好录音以后真的闹上法庭或许可以作为有力的证据。
下午回公司，咨询一些新加坡朋友，跟女友通电话，我们觉得还是先礼后兵吧。
首先，我女朋友回来之后跟她联络，再次约见，面谈一下。
谈的拢就解决。谈不拢就去警局，实在不行就去新加坡的小额赔偿法庭裁决。
如果最后还是不了了之，那对方就没那么好过了。
所以过了一夜到了第二天，也就是今天，女友回来，我让她先休息，我打电话给房东，约她明天下午面谈。
我其实已经很不爽她了，但还是尽量礼貌地说请他第二天下午到房子面谈。
对方问我，谈什么？
我说因为我们房子的问题还没解决，当然是谈房子的事情咯。
没什么谈的了，押金我是不会退给你们的。（态度及其恶劣）
我说，昨天我女友不在，事情没有办完，今天她回来，我希望你们当事人双方可以坐下来谈一下。
不用谈了，没什么好谈的。
TMD，我火马上就上来了。我说，你TM给我听好了，我TMD现在是通知你，明天下午来跟我谈！你TMD不来我就让警察通知你了！
这里不得不佩服我的房东，她真的是有一种天生让人来气的本领，偶尔这么发泄一下，心里还蛮爽的。
对方还是耍无赖，说你要找警察就找警察，你要上法庭就上法庭，我等着你的律师信。
我说好吧，你丫就TM等着吧。
挂断。
下午继续来上班，可能是中午发了火，心里顺畅多了。TMD,下午女友醒来，电话问我有没有跟房东约好明天谈判，我把情况跟她讲了。
她也很生气，我说可能事情没那么简单了。
我让女友给她发短信，尽量礼貌，客气，把事情说清楚，
1）我们并未违约
2）当事人双方还未见面，希望对方以积极的态度处理这件事情。
这么做倒不是因为我们怂，是想留一些文字证据，日后真的要上法庭，可以多一些对我们有力的材料。
可是到现在对方还没有回短信 TMD。
嗯，先更新到这里，有新的消息我会第一时间放上来跟大家分享。
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事情有了新的进展：
刚才房东打电话给我女朋友，说要跟她老公商量商量押金的问题，然后约明晚再谈。但房东提出要求，我不可以在场。
嗯，可能是昨天今天我的表现太粗暴了。
另外一方面，我也在咨询一些朋友关于HDB出租的相关法律规定。
目前得到的消息是，第二年房东没有签合约很可疑，我们怀疑房东是否真的有资格整套出租HDB。因此只要我们有每月向房东缴纳租金的凭证，确定我们之间有实质上的租赁关系，无合约的第二年租房也许是对我们有利的。
现在的问题关键在于，房东到底有没有HDB整套出租的资格。
明天待我查过之后，再来更新！
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今天最后一次更新：
今晚跟比较了解这方面问题的朋友谈了一下，也感谢很多网友的回复留言，不管是挺我的，还是挺屋主的，我都感谢你耐心的看我的文章。
下面说今晚的收获。
由于第二年女友没有跟房东签订合约，所以我朋友怀疑房东可能因此而逃税。
我们可以凭借银行出具的账单，内有女友每个月打给她的房租为证，向税务局举报房东。
因此我们也严重怀疑她的HDB是否有权利整套出租，所以礼拜一我会打电话给HDB查证。
以上两点任何一点属实都会给对方带来很严重的惩罚。如果她识相就该把押金还给我，如果她还是态度恶劣的话，那就必须把丫办的挺挺的了。
各位晚安。
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继续直播
今天把新家收拾了一下，累的发烧了。
最惨的是一切家居都摆好才是意识到厕所门口正对着床，风水不好，而且床头的朝向也跟我八字不合。
哎！！！ 晚上拖着病怏怏的身体和女友去吃饭，一想起**的房东，哎，悲从中来啊。
好了，言归正传。
今天事情并没有很大的进展，房东本来说好晚上七点钟电话给我们跟我们约谈判的时间和地点。
可一直到快八点也没有来消息，女友给她发短信不回，打电话也不接。
到了十点，女友给她发了短信，大致内容如下：
**，我们约好今天面谈，短信电话皆无法联络到你。我希望明天你可以与我联络。如果这个周末还不能出来见面的话，我礼拜一会去HDB查你是否具有整套出租组屋的资格，然后我会去税务部门举报你利用我们第二年并未签订合约的情况逃税，最后可能就是在小额赔偿法庭见了。
直到现在房东还没有任何消息。我真的好想骂粗话。一想起她那张B脸我就想两巴掌拍过去，就算生病就算发烧我也要24小时不停地抽死丫的。
我最讨厌被晾在一边的感觉了，也不知道对方是怂B还是什么的最讨厌了。TMD。
嗯，基本情况就是这样，期待明天房东能主动一点儿跟我联络。
各位晚安！
过了吗？ 过了吗？
谢谢你的回复！
房东是整套出租的HDB，我之前有了解，如果没有申报是违法出租，所以我女友有跟她理论，说你本来就是违法出租，还这么嚣张，对方说我有申报，你去查，怎样！
但是有些麻烦的地方是，第一年我女友有跟她签合约，第二年续约的时候对方说大家相处融洽，不用再签合约了。
意味着，我们手上有的是一张押金收据，一份过期的合约。我不知道现在的情况对我是否有利。
另外，对方说有申报的内容我也不知道是否属实。
谢谢您的回复！
我和你想的差不多。第二年没有签合约很可疑。我已经在找人查这个房东是否有权利整套出租了。如果拿到把柄，似乎情况对我们有利很多。
能证明第二年我们之间有租赁关系的证据只能让银行出具一份转账证明，我女友每月按时缴房租银行都有记录的，不知道是否可以成为证据。
之后我们的见面我都会录音。
再次谢谢你的帮助！
我觉得这场战争房东占绝对优势。LZ要有押金拿不回的准备。
你拿着钥匙也没用啊，她往铁门上再加把锁就完了，房门锁都不用换。
这房东也极狡猾，她要求你先把所有东西都搬走她再来，也是为不退押金做准备，要不你事先知道押金拿不会来，死活不搬东西，她也不好办。
而且这个是本地人吧，估计房子也过了5年不能出租期限，想不出有什么破绽可以要挟她退押金。
谢谢您的回复，我女朋友并没有做所谓的“二房东”，他也没有出租自己的房间而因此获利，只是我偶尔过去住而已，没有那么复杂。但是您的回复非常详细，相关的法律规定我也在查阅。再次感谢您的回复！
谢谢！我女友明天先跟她面谈，如果还是不能有个妥善的解决办法，我礼拜一会去相关部门！谢谢！
帮忙顶一下
我本身也有把房子出租。
依据我的了解，屋主出租房子只需要在网上申请。
只租房间，任何时候都可以，也不许批准，只是报备。
整间的话，看看房子是什么时候买的，什么情况下买的。
例如第一次买，新的，或者是2手的。
可以出租整间的条件要求都不一样。
但是这个整间必须得到批准。
你的问题，再怎么投诉也就是两败俱伤。
你或许可以把她的房子弄没了，但是不代表可以把钱拿回来。
这完全是两回事。
何况出租方或许有错，但是承租方也会有一定的责任。
举个例子，雇佣非法劳工。
老板当然有错，但是那劳工本身也有错。
你不可以说你不知道她是非法出租给你的。
新加坡的法律，很奇怪……
谢谢您的回复，我也不知道最终这件事情会走向哪里，结果是否圆满，但是看到论坛里很多朋友在遇到克扣押金的情况后多是忍气吞神，鲜有通过正常渠道维权，我和女友希望能够尽量通过合法的途径取回甚至部分取回押金。如果我们最后没有顺利拿回押金，至少我们比很多人多迈出了一步，能成为其他朋友的前车之鉴我们也就心满意足了。
现在处理了吗
还未处理，我慢慢更新吧
我想说的是主人房850好便宜啊 什么地点？
另外，在新加坡租房的问题确实很麻烦！每次找房子我都有种回国的念头！各种烦！
两败俱伤。
1.楼主私自入住女朋友的房间，屋主可起诉，如果说是得到女朋友的同意，那她要负全责，如果她不是PR、公民的话，可能还会影响到以后入境。
2.估计屋主受到的损失会更大，如果非法出租的话。整套非法出租最严重可能会导致屋子被建屋局没收。但首次的话应该没那么严重。
3.楼主的女朋友租非法出租的屋子，也会负一部分责任，失察之责。
我不是专业人士，仅凭经验分析。请楼主持续更新，以验证我的推测。
楼主的最后现身时间是10月28。。。失踪了。。。