西海岸的一个房子，地点，楼层不错
房子除了厕所刚翻新，其他需要装修。
纠结啊。。
晕
有理论 没实战
请问LZ 只是pr 要交那5%喽？
没办法，大刚需。。没赶上好时候。。
买房这种事还是要亲身实践才行，帖子只能是参考
赞，只要有买房资格即刻上阵。
楼主写详细一点,我给你加精华.
速度够快!!我也拿到了差不过两个月了.还没开始看房…也不知道自己到底在等啥…有想法没行动~~
楼主买的是组屋？公寓？实战经验多传授点
楼主好像很忙,没空.
好笼统。。。。。啊
你成了这里的稀客了.
该咋办呢？
如果是我,会相当相当不爽..但是如果房子各方面都喜欢,估计我也认了.
你是几房的？我们这里四房的翻新费差不多19000
现在感觉就是很不爽。。房子还需要装修。。
但是地点确实不错啊。。上班方便啊。。。纠结啊。。
屋主变心了。手上有了别的offer？
你就是面子上不来 心里窝火。也许还真不是为了那万把块钱的HIP费。
我这么看。
有什么办法呢？屋主不可能降价给你了。 因为有别人愿意买。 也许屋主考虑之前的过程
愿意把你作为第一买家选择。已经是一种善意了。 要是屋主简单点，直接跟另一家签了， 就更没你什么事了
。
喜欢，就掏钱拿下。别管之前怎么说的了没那些都不能作为压价的根据了。愤恨， 奏扭头离去。
其实无须跟自己过不去。
问你自己
1。喜欢这个屋子吗？ 2。多付一点愿意吗。3 还有别的选择吗？
另外让经纪让点利减少一点佣金把这个case close 掉吧。 他没把工作做好有一定的责任。小小的惩罚一下
这么贵？？你的账单出了？
我的也是4房。。2个厕所和铁门。。
屋主是公民，水管翻新不用付，厕所和铁门只要7.5%大概800多，按此计算差不多是11K+2K水管翻新。。
呵呵，如果701–714，好像是2万不到，不过你别着急，帐单要全部完工之后一年才出来，然后你还有一年考虑是否加入公民的时间，所以这个钱最终你不一定需要付，方便透露下你是大牌哪个，几楼么？我家也要卖房子
2万不到是1万多点，还是1.9w，差很多哦。。
已经完工了，PR刚到手，这个费用估计赖不掉了。。
6XX #10以上
你家哪个大牌？
喜欢就买 不喜欢降价便宜也不买
是啊. 你别考虑之前如何如何, 就是现在这个价钱, 要,或者不要,不要搀杂其他因素.
这房子不懂住着顺利吗? 迷信的人就不要了.
楼主本身没有聘请经纪为你办理买卖手续?:o
如果刚到手，那可能逃不掉的，我家靠近升松，我朋友他们加换水管是19000，供你参考，不过我们这边四房是门对门，不是长走廊那种，不知道是不是贵点
有经纪啊，屋主不松价没办法，不买屋主会退押金。。反正屋主不愁卖不出去。。为什么受伤总是买家
怎么个说法？
我的也是door to door
加入公民吧，看着架势pr不是产久之计。你表日后再加入，白白付这个翻新费。
时间上，貌似政府的钱可以拖，好像多久内拿公民也可以退。要去确定下
PR买房现在就一个惨字
不要，他毁约让他陪点费用。过2个月28都卖不出。
我觉得吧，如果你不买这房子，他以后的cov肯定比这个高，房东没有损失哦，因为我朋友刚买了6xx的四房，cov57000，也需要重新装修，不过不多，差不多15000
楼主这个CASE，卖方中介和买方中介都有责任。
有些卖主是很随便说的，自己也记不住，或者选择性失忆。
但中介不能这样。双方中介都有责任查清楚，这并不是欠大耳窿，有时看不出，这些数据都是网上公开的。NEVER ASSUME。
其实，楼主在我那帖子中的提问时，您已经自己在网站上查到了有HIP，还没有BILLING，不知当时是否已经下定金？
我请问楼主，您现在这个屋子，COV加多2万，愿意买吗？愿意的话，就去贷款，不愿意的话就拿回1000，省得夜长梦多，胡思乱想。
前面有网友说卖房靠实践，没有错，只是，一般的买主，这种事情都碰不到，可能买再多房，也碰不到。
楼主能够想到有HIP这回事，已经属于理论很强大，很不简单了。
是中介的疏忽。
中介的责任,减中介费,或者换掉他。
我觉得楼主已经不想买了。 到这里再问问是气为了坚定一下信念。
我住70x, 西海岸真的很好租。
如果喜欢的房子，我还是会买的，虽然不是很开心，让中介减些中介费，了事。。
谢谢大家关心，今天打去ｈｄｂ问了，这个屋子ｈｉｐ至少要２３ｋ，果断放弃。
其实很想要这个屋子，只是HIp费用ｐｒ真的很不划算。。辛辛苦苦挣点钱，5%税再多一个HIp吃不消阿。。
这个周末重新踏上看房之路。。。。
谢谢铜牌大哥，一语道破。。 3.1w cov+2.3w hip+1.5-2w装修费。。
卖家的中介是我中介的上司，按他们的话说这个屋子还没拿到市场上卖，就被他们拦下，不排除内部操作的嫌疑。
另外，这个屋子我12号去看，13号放定金，19日才正式otp，卖家中介说hdb规定房子允许买卖后要1周才可以交易，是这样吗？
我只是看上了楼主的头像。
很简单，看你喜欢这个房子不，不是别的事情。
感觉前屋主有点忽悠，中介也不给力，不负责。这样的屋子买了后面可能再生枝节。前屋主越叫越高，那就让TA吊起来卖吧，看我周围的朋友，现在的COV已经跌了些，市场较淡，有些像买家的市场了。
我最讨厌麻烦的房子