本人过几天去新加坡，之前也从未去过，通过朋友联系到中介，找了一套房子，因为对新加坡实在不了解，求助于各位！谢谢！
房子位于Thomson Rd，Novena，90平米左右，三房一厅，整套出租，租金4000坡币/月。
这个地方的房子就是这个价吗？这个地段怎么样？
最大的问题是屋主不愿意租半年，只能租一年或以上，新加坡的房子是不是都不可以租半年的？到期后说是不可以转租，也不能赔了押金了事，一定要付完全年房租。有没有什么办法解决？
另外，本人想在那边买房，听中介说即使全额付款也要律师处理两三个月方可入住，是这样的吗？
谢谢各位解答！
那个地段这个价钱还不错了，离乌节就两站，算富人区。基本整套租的都是一年期，半年的房租要高一些。中介费的话半年还是一年中介费是一样的，所以如果是屋主付的话当让想让你租一年了。房租的话倒是可以按月付，没见过先交一年的。
买房子的话确实的等好久，不然律师上哪挣你钱。
价格差不多。就一些的要便宜，比如这个比较权威的网站：http://www.propertyguru.com.sg/listing/15498724
所以你要让他给你看看具体。。。
一般一年。 半年屋主当然不愿意。当然，合同有区别，有的提前可以赔一部分，有些坚持所有都必须。。。所以，合同你要仔细看。
你应该找一个熟悉的中介的，当然，这个也还可以。
买房，这边标准是三个月。没人住的可以提前入住，呵呵
本人过几天去新加坡，之前也从未去过，通过朋友联系到中介，找了一套房子，因为对新加坡实在不了解，求助于各位！谢谢！
房子位于Thomson Rd，Novena，90平米左右，三房一厅，整套出租，租金4000坡币/月。 (差不多价位 但是看详细的地点和房型）
这个地方的房子就是这个价吗？这个地段怎么样？ （人少车多）
最大的问题是屋主不愿意租半年，只能租一年或以上，新加坡的房子是不是都不可以租半年的？到期后说是不可以转租，也不能赔了押金了事，一定要付完全年房租。有没有什么办法解决？
合约时要谈的。屋主硬硬那么规定，也就作罢。中介费嘛 当然住月久收越多。。。 可以租半年。 HDB不可以转租，公寓是屋主说了算。
另外，本人想在那边买房，听中介说即使全额付款也要律师处理两三个月方可入住，是这样的吗？
买房的手续HDB 大概3-4个月或更久
私人住宅最快也大概1个多月。。。
谢谢各位解答！
谢谢@anada的专业解答！
我租的好像是公寓，这么说可以和屋主商量转租的事情，那就太好了！
我拿的是WP，买不了HDB。买一手房的话装修要多久呢？大概花费需要多少？例如$300w的房子装修费一般来说要多少？
听说买二手房会有很多手尾问题，例如维护啊之类的，是这样的吗？
同样的价格买一手房和二手房，房子差别会很大吗？
现在应该还是买房就可以成为永久居民吧？
当然这些问题我也会去问中介，但还是想多渠道了解一下！十分感谢！
问题是你一定要住在Novena吗，不然新加坡全岛还有其它地方的公寓也可以租，象后港那边公寓租金就三千左右，租约也可以是半年的，一般你决定要租签好租约要给一个月押金和一个月租金，中介费如果你有跟他买房又让他安排租房，好点的是收你半个月就好，
三百万的房子买了也拿不到PR，政策改了，五六年前买还可以，这个如果是你中介说的，那他在骗你，
还有一手房大多没有现成的，要等三四年才会建好，如有可能地点不好或楼层不好，
二手房现成你可以选到地点好点的地方，维护并不贵因为一二十年的房子多了，每月的物业管理费三四百新币吧，装修十万二十万都可以，看你要弄成怎样，
可以肯定的说，买房不一定就能拿PR，要看你的综合情况~当然了，除非特别有钱，走投资移民这条路。。。
后港环境如何？交通生活各方面方便不？
刚刚中介打电话来说屋主又涨了200元房租，怎么发布出去的价格还能变呢？本来都打算4000元就算了…
中介收的commission是只有半个月房租
有没有什么网页推荐一下？我可以去自己了解，谢谢！
果然专业
反价很正常。
我自己租房的经验告诉我，不要太折腾自己，相信中介。自己做些简单比较就好，大致差不多就行。毕竟每个人人品不同，运气不同，结果也不同。不过合同议定要自己一个字一个字认真看，不懂就问中介，最要邮件存档。
楼上有人发给你啦 property guru.
你的WP与买房没有直接关系。 但是个人认为是有帮助你申请PR。
买房收尾问题在新加坡是通过律师 bg check 和 lodge caveat.还有就是你的中介得上心 给你问清楚加书面证据。
最后， 你得附加税是 15，然后加上3。
我觉得若有能力 可以考虑PR以后再买。
找个本地人结婚也成。。。
新加坡小，你会开车从东道西一个小时，所以那里都还好，问题是你愿意给高房租吗，不愿意就让中介找三千租金的，如果愿意合租论坛也有个房屋租售的版里有很多合租的贴，你可以去看看价位多少，看不同地点的租金大概多少
楼主租的哪个公寓啊， 我觉得看你的地点 三室一厅4000/4200 还真挺便宜的。 我也在找房子，想问一下。
付完全年房租？ 怎么可能呢都是一个月到期交一个月的啊，有的是中介在中间搞的鬼。 其实屋主一般问题在于要出租多久一般上会是1年或2年，价钱方面多数是中介负责的他们当然希望价钱越高越好因为这样他们的commission就越高啊，当合同签了钱交了他们就什么不管了。一般上，半年他们会收半个月的commission 相对应的1年合约中介会拿一个月的commission的。 你可以选择找找其他的公寓或好点的HDB（靠近地铁站的，购物中心，巴士总站），新加坡交通很方便的所以住哪不是住，只要不要离太远你上班的地方就行了）
现在倒不是租金多少问题了，屋主改口不肯租给中国人！价格多少都不谈…
不是说一次性付一年，是说我万一不住了，也要每个月付房租，付满一年，不能只赔押金。
中介还是很靠谱的，租一年收半个月佣金
要仔细起来, 的确是要按合同走, 不住也要付钱, 直到合同结束: 还有, 你能付得起一个月四千多的房租, 为什么只拿WP?
屋主考虑的对, 很多人刚来, 不了解新加坡, 会有很多磨擦.
合同上会标明的，如果你未满一年合约你就要搬走的话，屋主会有权没收你的押金钱，如果合约是一年的话并且住完一年了，到时那个押金会退还给你的。 押金钱=一个月的租金钱
介绍个房屋中介给你吧。手机 85710387. 可以向他咨询下，
新加坡又不是只是他一间公寓，让中介帮你在其它地方找个三四家报房租给你，这是中介要做的，如果你要我可以给你我以前买房的中介，本地人专门买卖和租公寓的，这不能让中介牵着走吧，
这种就是坑爹的合同，专门欺负外来的
中介也喜欢你这种肥羊，
网站不是告诉你了吗？好好找找，房子太多，都在降价
已经到新加坡了，天天住酒店，恨不得马上订下来。今天开始看房了，谢谢各位热心解答，出国才感受到浓浓的同胞情。
加油！货比三家一定马到成功！
如果不想住酒店可以考虑短期租间屋子住，公寓合租一间房一千新币左右一个月的