向大家咨询一下问题：
夫妻俩，一方是PR，一方是LTVP，想买公寓，希望用PR的名字买房而免交ABSD，请问在新加坡如何才能保证给LTVP以保障，比如说律师函之类的？
另外看到一个房子不错，可是朝向是东北，好像早上有点阳光，大家觉得这新加坡会不会很热？
还有，现在买房一般可以砍价到多少比较好，比如人家要1.2m，可以给1.05m吗？
如果只用一个人的名字买房子，另一个人就没有什么保障，新加坡只认白纸黑字。
不知道买房者立字据无偿赠与一半房产给另一方，找律师公证是否有效。
可以找律师做deed保障另一半的利益
谢谢大家了。