听说Bellewoods开盘销售惨淡，一天仅售出64套！
1000多个E-APPs申请者中仅售出35个，下午开放公众后，最后也只仅售出64套！
Facebook看来的，有其他信息来源的证实一下。
呵呵。难啊。
够惨啊！消息属实？
这个EC怎么了？太贵？
青建搞了不少地 这要是几个盘卖不动 那可要粗大事
中介很卖力拉了很多潜在顾客，发展商错判形势而订高些的价格，结果害了自己和中介。
Lake life 也开卖了吧？
真的是苦了卖bellewoods的中介。。。
29号出价格那天我就预估第一天卖不到20%，据说第一天卖了90多套。
多少钱啊？p s f
Lake Life 11月8号开卖，价格已经出了，我预估第一天至少可以卖50%左右。
http://thebellewoods.com.sg/ 这里有大概的
woodland這個盤位子真的有點偏, 然後現在去JB 又這麼貴…..
我去看过，看房的人不多。这个盘位置很尴尬，离两个地铁站都是一公里左右。是只卖出去几十套
好一点得位置都要800psf多以上，总面积小，房间就更小。这个价格，这个位置，总觉得不值这个价钱。
青建可能错市场了？
现在就看bellewater怎么样了！
2013年5月拿的地，那时候还没有EC还没有apply MSR和CM8. 青建估计也是硬着头皮上了
我看了woodlands那边的3个EC， 和sembawang的sky park。
1. twin fountains， 剩下的单位都不好，而且最不喜欢twin fountains有2个原因。 一是对马路的那些单位，在很窄的马路（2 lanes）的对面就是一个7层楼高的变电站。然后twin fountains的大门就是对着一个正在建的庙，据说风水不好。价钱方面剩下的单位都不超过850k
2. forstvilles， 价钱很便宜，99sqm的78Xk都可以拿下来。 我看的是3房式。 不喜欢的是感觉装修有点差，厨房超级小。99sqm的房子还有2个阳台，浪费空间，感觉卧室也比较小。floorplan上都放的单人床，show room里面也是没有放双人床。
3. skypark， 好像show room失火了，没有看成。剩下的3房也都是靠马路的。价钱107sqm的靠马路的也是要89Xk， 不算便宜。
4. Bellewoods，本来是只是路过 进去看看的，结果就喜欢上了。最后就买了。喜欢他的装修用色。107sqm的可以买到4房，2个普通房也能放下双人床，第三个卧房可以当中书房用。可是缺点也不少，离地铁站远，屋子之间的间距小，价钱也是比我预料的要高。
谁分析的这么好
我印象中ec和dbss基本一个价位的。。
这个价确实高了。
买bto直接赚10w，买ec 10年后赚20-30w，买dbss价格=二手组屋+装修，赚到的是好地脚99年+好房型。
ec如果买太贵，大家估计10年后按照现在的condo价格卖出赚不了20-30w，那肯定就卖的不会很好了。
skypark风水不好啊。 showroom都失火。
自己喜欢最重要！
恭喜恭喜！
最新得到的消息是Bellewoods 11月8日起要起价3%，真不知道发展商这是玩得什么牌…
难道是准备在Lake Life Launch之前能诳一个算一个，过半年之后relaunch？
确定消息？？？
我也刚收到短信说Bellewoods 11月8日起要起价3%，要买快买。
个人认为Bellewoods750psf的价格还是比较能被市场接受的，现在800psf就有点太高了。再起3%差不多要820＋psf，卖给谁？感觉青建实在太忽悠。
把国内忽悠老百姓的那一套拿来新加坡用了，能忽悠一个算一个。
反正这边的人守法，不会做出砸售楼处的行为。
我是听说EC在launch之后都会起价，然后卖的时候表面上再disconut，其实最后价格还是比lauch的时候高。。。是这样吗？
到明年中有17个EC排队推出。 现在能抽上头签的发展商不抢着时间窗口不折手段卖房，过2，3个月就大家一起沉沦了。。。
同意，所以感觉Lake Life的发展商很聪明，看不透青建的打算
除了极个别位置不好卖不出去的单位，近几年的EC Launch Price都会是最便宜的价钱，然后价格会慢慢上调，即使再多的discount还是会高过launch price…
公寓近来有好几间launch之后降价的，不知道Bellewoods会不会做第一个launch以后才降价的EC….
lakelife情况会好很多。 西部供需失衡过度，再加上湖区计划，稳扎稳打是可以的。
lakelife的showrm在哪里？
湖畔地铁站旁边
Lakeside MRT旁边，金老要下来看看？
虽然知道您不买，不过我可以带路~~~~
起价3%?太保守。
然后再是节假日促销、特供房源促销、、、降价10%？
,呵呵
那3个盘我觉得最好的应该算是twin fountain, 单位少，方正，前窄后宽，坐西北朝东南，典型的风水盘。 发展商也过硬， 装修也不错。第一天就卖近80%，也没有什么人退房。
Bellewoods 相反先宽后窄，也不方正，不过发展商比MCC 的好，装修业不错，
Forestville 发展商投机取巧，搞得禁售6个月， 装修很一般，比Ikea的好比不了多少。 没有什么好印象。 旁边也还有个加油站，当然也没有那么恐怖。
如果说到庙， 我观察了下不是烧香的那种， 好像是弘扬佛法的那种。离Lakasa, Forestville, Twin foundtain 都近。
至于那个发电站，离Tiwn fountain 近，离 Bellewoods也不远。
这个又不是核电站，我觉得没有那么恐怖，如果说2个建筑之间的距离也没有那么近，也不会有那么强的辐射什么的。
如果真的那么强，政府也会考虑。 其实有些东西，都是心理作用， 说多了，也只是中介一个相互推销中伤的台词。
肥了个人，坑了国家。
这个还是在房地产旺季的时候得招数吧？！
搞不懂现在玩什么！
如果我早点去看twin fountain，靠里面的单位还有，我肯定会买twin fountains，可是我去的时候只有变电站对面的单位了，其实新加坡的电线都是走地下，辐射应该很小，可是那个变电站真的离的很近，就算我不在乎这个变电站，将来我要卖房的时候卖家多少都有顾虑，估计想卖个好价钱很难。
又不是国企 赔啥是国家的？
搜了一下青建的项目 多数是租屋 稳赚不赔的生意 但是这个EC就不好说了
怎么会赔，现在的Bellewoods削价10%，分分钟大卖~
掉价10%我就该伤心了。
楼主买@？
那表伤心。。。应该不会掉价的。。。:P
买隔壁的了。
看URA网站的销售记录显示，Bellewoods在11月份卖了79套。看来是不太好卖。
现在公寓的需求量还这么大吗？我怎么感觉市场很冷清呢？