公民最好不要拿津贴，买BTO或者Sale of Balance Flats吧。去理财版问吧，那边高人多。
买新房子，2手拿津贴等于给自己一个紧箍咒。
谢谢提点。
你确定银行贷款利率高于HDB贷款利率?
我问的结果是HDB以前3.5%现在2.6%而银行只有1.x而已。
准备大约20%就行，二手房可以扣津贴，但是也有律师费跟税，算法是前两个18万都是1%，36万之后也是1%。
谢谢豆包妈妈的关注。
哈哈，，楼主，你不让指定的坛友在你的帖子里头的回复/发言，这是歧视啊！！！赤果果的歧视啊！！
拿hdb贷款，首付低至5％，且可以用cpf，买40万的房子，出2万块，买30万的房子出1万5，，还有少许些税之类的，很少的。
楼主应该说，007 可以回复，但请不要扯到WP
争取BTO，负担小，价值好。反正你又不要求繁华地段。
两人4000的话能够贷款的额度真不高。30万可能都有问题。这个买resale压力有些大。
总之就是BTO, BTO, BTO。找不太热门的地段。当然交通有些不便不过价格便宜中签率也高些。
哈哈哈哈哈，这位亲，我喜欢你。
我朋友去年买了中巴鲁的KIM TIAN GREEN 剩余租屋，立马入住，3房式，37万。
我觉得你们如果想保持较高竞争力可以考虑市区3房式，如果你们想住宽敞便宜的，那新区四房式可以考虑，不然你们还贷有点吃力。BTO可以考虑住10年转卖。
我个人认为，第一套BTO可以作为以后出租的基础，没必要买太贵，第一套房压越少钱，以后上公寓会越省力。
第一套房就40-60万，不还清贷款，上第二套房是梦啊。 在新加坡没有2套房，很难赚钱。
谢谢公主详细讲解。
银行利率低，但也只是头两年。第三年开始就疯涨了。如果要换配套，还要交个几百的手续费。条条规规一堆。
现房基本就是低楼的了。只要能忍受的了不良邻居的话。是可以的。
谢谢各位的点拨，不是我自身的事情，我还不是公民，年纪早超过三十岁。是我了解一下这方面的事情，综合各位的经验，是不是月收入不高，两个人合起来四千左右，三十岁一下，要买个三房或四房组屋，首付是不是八九万左右了？
你去hdb算算4000总收入能贷多少款。
虽然现在银行贷款利率比HDB低，但在算贷款额的时候好像统一按3.5%算的。
差别在于，HDB贷款最多能拿到房款的90%——但这要和你的收入挂钩。如果收入不到是拿不到90%的。
银行最多能贷到80%——同样要收入达到一定数额才能拿到那么多款。
假设月入4000能贷30万，40万房子，那么和HDB跟银行贷款就没有本质区别，都只能拿30万。
但如果买总价30万的房子，HDB贷款就能拿到27万，而银行只能拿24万。
买新还是买旧？有条件当然买新。
是薪水的66倍 楼主 我刚买的二手的 我们加起来薪水4500 贷了30万 如果CPF的OAaccount还有钱的话 可以全部用 （我们是一个公民加一个新PR）至于你们的津贴 你要实际去问 例如你结婚了 有宝宝没等等
我们贷款了20年 UOB的一个月下来还1500多一点
利息没有3.5%那么高 我的是头三年利率不变
我们最后买下来是花了55万 （包括staff duty )
亲 你这个早没有了哦 以前是10%的首付 现在需要看你的薪水 你最多只可以贷款66倍 其余得用现金来还
谢谢关注，请问你们首付付了多少？我一朋友也是一公民一pr,她说她首付花了十三万多。房子蛮大的。也是二手的。
别吓人家。还是可以贷的。我就三千多工资。银行本来要我老婆工资。后来说我一个人够了，不需要了。贷了37万呢
难以置信，3000多咋贷的37万啊
银行贷款比hdb多贷了很多 我们在hdb做的hle只有30万在dbs可以贷到35万 所以 还是多问问比较好。而且银行通常都可以在看到你有一定存款的情况下 再多贷相应的数额，对于现金很拮据希望多贷款的很适合。
原来如此。我是2年前
007人家不叫你说话啦
亲你确定你是买HDB吗？你说的37万是买公寓吧
我顺便也问个问题，PR时候买的租屋。换成公民后再买BTO还有3W的补助吗？ 买BTO可以立即再买公寓吗？