楼主现在住的4房屋子满五年了，准备卖了，提升5房。大家觉得以现在的市场是先买好，还是先卖好？
另外，如果先看中了心仪屋子，旧屋子半年内还没卖出去，怎么办呀？
最后一个问题，因为屋子挂了一个多月，看房的人比较少。有什么办法可以让屋子快速卖出去呢？
楼主先谢谢大家了。
现在是买方市场，你先找到买家，再立马买五房，比较容易吧
先卖房，再买房。
降价就立马卖出去了。
谢谢你，现在怎么这么少人看房。郁闷啊
只有卖不出的价格，没有卖不出去的房子，呵呵
不好意思，contra的约束是什么意思？
现在的市场应该先卖后买，楼主不是公民家庭？如果是公民家庭，买bto或者EC会更划算些
你在跟谁说话，你需要点击那帖子下面的【回复】按钮，就好像我这样【回复】你。
楼主是公民+PR，换房是刚需，而且最好越快越好，问你哈，楼下邮箱里的买房广告靠谱吗？经常收到那种出高价要买这区屋子的那种广告。不知道要不要打去问问，呵呵。
请教米版两个问题，如果卖现在的屋子，买resale,首付是10%还是20%？另外我们现在是公民+PR,拿过政府津贴的，需要还多少印花税哈？先谢谢了。
如果你们先卖再买的话，银行贷款首付20%，hdb10%。但是因为你拿过津贴，需要先还政府45000（4房）。没有absd。
谢谢哈，什么条件的人买屋子会中absd哈？
了解。。。
发这种传单的基本上都是我的同行们。。。
现在有已经建好可以入住的EC,不到90万，要不要考虑下;P
你们应该是卖了屋子买二手组屋吧。买家印花税 3%-5400
如果跟HDB贷款首付是10%，如果跟银行贷款首付是20%
换二手组屋，没有ABSD,也没有resale levy
感谢感谢，EC暂时超过我们的预算了，今天看了那个复式组屋，还蛮喜欢的，可是卖屋子好慢啊，这个礼拜都没有人来看房的，还有那个传单到底靠谱不？:D给点建议，怎样卖房快啊？
你们卖房找了中介吧？位置偏，楼层低的房子现在确实是很难卖上价格，真的刚需要换房就便宜点卖吧
楼主现在住的4房屋子满五年了，准备卖了，提升5房。大家觉得以现在的市场是先买好，还是先卖好？
另外，如果先看中了心仪屋子，旧屋子半年内还没卖出去，怎么办呀？
最后一个问题，因为屋子挂了一个多月，看房的人比较少。有什么办法可以让屋子快速卖出去呢？
楼主先谢谢大家了。
如果资金充足，就先买。好处是卖屋子不急。不会觉得卖急了，心里不平衡。还有新房可以慢慢装修。
如果资金不够，就先卖。好处是，CPF 不浪费。贷款低。套现高。缺点是，如果延期后新买的屋子还没到手，就要租房了。
快速卖房的方法是
增加曝光率，报纸，网站。
提高屋子的可看性，让买家一看就有爱上它的感觉。
很激动看到你的回复，谢谢！你可以帮我卖吗？哈哈
很激动看到你的回复，谢谢！你可以帮我卖吗？
感谢你的信任，如果你已经有了专属中介，建议您相信他，继续给他卖。
当然，我可以帮您在GURU / SRX 登广告增加曝光量，有买主/中介问的话就 refer 给你的中介。
私信我你的联系方式，我明天早上跟你联系，感谢:)
请问一般卖了房子，多久可以收到钱？
1st appointment收一部分，2nd appointment 收剩余的？
还是全部都要等2nd appointment 才能收到啊？
我的买家开始给了1000签订otp, 后来又给了一个4000， 已经定了7月头的1st appointment, 双方都同意9月头去2nd appointment, 不知余款何时能收到。。。。
打算收到钱，就入手公寓了。。。
1st Appointment拿不到钱，要等2nd Appointment才能拿到钱~~~~
4房提升5房？有这个必要吗？只是客厅和厨房稍微大点而已呀。
2nd appointment当天就可以拿到，还是要等多久啊？
不是买BTO，而是直接买resales，不需要还给政府4万5~
现金1-2天之后可以拿到，返还CPF的钱要再多等一段时间
谢谢亲的耐心回答:lol
这个钱（现金），是卖方的银行直接进我的账户吗？
还是卖方给支票？
因为其实就是担心现金部分，CPF部分没有什么担心的
可以直接进你的帐户，放心，你的律师会帮你搞定的~~~
铜牌你好，再咨询一个问题，通常HLE和真正贷款的额度一样的吗？听说真正批的额度会多过HLE10%，是这样的吗？感谢！
铜牌你好，再咨询一个问题，通常HLE和真正贷款的额度一样的吗？听说真正批的额度会多过HLE10%，是这样的吗？感谢
HLE是你的最高贷款额度，具体买房时给你的贷款应该还和屋子的价格有关，（最高为成交价或估价的90%），通常不会超过HLE。
除非收入有变动，否则不会更多。至少我没有听说过。