数据显示,第三季度以来,豪宅需求仍然强劲,销售量同比高于过去6年(2012-2017),直追2011年!(参考下图)。其中,300万-500万新币豪宅售出474套,500万新币豪宅售出296套,超过1000万新币豪宅售出6套!
强劲的需求反映出,新加坡仍然是高净值人士首选的热门投资地点:花园城市,金融中心,医疗中心,顶尖学府,中英双语,华人环境,超低税收,这些都是新加坡的标签,不可比拟的优势。而房价,却比同样寸土寸金的香港便宜了太多!
除此除外,小编还认为,【贸易战】和【CRS】也对房产起到推动作用,一方面,中美贸易站如火如荼,人民币贬值压力巨大,而新元稳定,此时购入稳中有升的新元资产,对冲了人民币带来的风险。
另外一方面,中国与新加坡的涉税信息自动交换关系(CRS)也在今年激活,金融资产,包括股票,信托权益,债券,大宗商品,保险等都将被申报给中国政府。而不动产以及商品实物则不属于金融资产的范畴,比如房产,收藏品,字画古玩等都不属于CRS的交换内容,很多人为了规避CRS,纷纷转而购置海外房产。
就外籍买家数量而言,国人购买力强劲,连续三年蝉联榜首,其次是马来西亚,印尼和印度。
跟人民币有什么关系
大清买家连续三年本地购买量第一了? 看来国家再怎么出台限制也挡不住
贫限想啊!不知这么大笔资金是如何走出国门来买豪宅的。
应该是华人海外资金购买的,国内资金很难走出去的