最近在看jurong west 的房子，cov没有一个要低于4万的，动不动就5万！郁闷！:dizzy:
去看HDB网站上的10月份同一套房子的成交价居然比现在房主要的要低4万到5万，应该是估价和cov都有涨，另外这个数据应该也是3，4个月前就已经成交的房子了。所以也就是说现在的房价比3，4个月前涨了4～5万！！！
虽然价格高，但是看房子的人真是络绎不绝，去看的几间房子都是人满为患，而且租屋楼下经常看到不同中介的身影！
大家觉得这个地方的房子需要这么多的溢价么？是不是现在不是不应该出手啊！担心再过一段时间又涨了就更买不起了。:(
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因为有钱人多了， JURONG WEST买的人多，因为大家以为西部那边最便宜。 现在西部已经没什么地方可以买了，从中巴鲁到金文泰，比JURONG WEST的贵很多。所以想买西部的人，还是觉得JURONG WEST 便宜。 以前根本没人喜欢BUKIT PANJANG， JURONG WEST， 现在那边成了HOT地点， BUKIT PANJANG因为地铁而火了。 现在BUKIT BATOK， 也贵了， 西部真的没得选了。 除了JURONG WEST， BUKIT PANJANG
去美国买房吧.昨天美国的朋友来新转机来家玩一天,说到房价,他说目前美国房价大多在5-6年前的水平,约降了30-40%
俺8月份初付的定金，tah ching road, 15楼，3面通风，COV42K, 给家具。
看来俺买的也不算太亏阿。
看过Jurong west, jurong east, bukit batok,当时同年龄的房子，bukit batok得COV 5K-10K, 而jurong west 和jurong east得 COV 25K-50K.
我在JURONG CENTRE有套4A的106平方,谁要出个价,高楼,旧装修.
如卖掉就去买新组屋.
我以为你要去美国买大HOUSE 了涅。
个人觉得 裕廊西的房子 估价上升是不可避免的趋势 会拉近到附近其它区域的价格 比如 裕廊东和无机八度
但是 现金溢价会逐渐降低的 一定会的 １万块以内是正常的
我本身也期望ＣＯＶ一直高下去 因为我是屋主 不过 客观趋势一定会是降回正常水准的
等待等待吧 如果可以等
相对全岛房子, jurong west 还算正常. LZ看HDB十月份的房价,那其实是三,四月前签的价钱了.还有网上的价钱偏高.
下定决心买房了,一定要找有上手上有房的中介(即代表买方,又代表卖方).这样COV会低些.
Jurong west以前被低估了，从前和Clementi差太多了，可是只有3-4个地铁站而已。所以目前是补涨。
请问楼主tah ching road, 15楼你买的是大牌多少号的房子。我也买了一套
我以为，很多房价都是中介在吹，屋主就认为是应该卖个高价才对。就把COV抬高高。。。
其实买主只要不急，就无需跟着去抢，把屋价给哄抬起来了。
很多地方，是需要冷静下来思考思考，不要冲动行事。
去年我在663C的5房也才卖了 400多千，COV才15K，现在COV怎么这么高么？
我没有买tah ching road的房子，目前只是有在看!都是65几的房子，离mrt相对近点的。
很多也确实都是要价高，但是成交率很低。听中介说新加坡人卖房子都是觉得现在形势好，所以就把房子卖掉，然后再买一套（哪怕是买一套价格一样的），这样他们可以拿一笔现金出来。
不过最近卖房子的也真多，一天看了7套房子！
回复 13# chaosman
今年跟去年形势不太一样了吧？
另外谁说都是中国人买房子？ 很多看房子的都是新加坡人，还有印度人。。。。
拿下裕廊西地铁边儿房子的就偷笑吧，千万别卖，慢慢还贷，将来买个CONDO然后出租，绝对不愁租。
新汽车站马上要启用了，到时候屋主就有更多理由加价了
新汽车站马上要启用了，到时候屋主就有更多理由加价了
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其实，需要加价的理由永远都有的。环境好的时候，随便一点东西都是加价的理由，而环境差的时候，什么都可以联想到降价。唯心而已。