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投资理财

成为PR后

现在租公寓,可以买HDB (享受不到政府津贴)然后租出去么(锁一间?),然后自己还住在公寓?


不可以 锁一间其实是违法的
刚买了HDB 起码要绑1年 这1年内不能卖也不能全间出租

PR起码要2人才能买一个HDB单位


锁一间,目前是合法的。


锁一间,没问题,里面放上自己睡的床, 然后租出去其他2间。 自己想住公寓,偶尔回到自己房间休息下。就可以算没有整套出租了。  而且没有人限制你有了房子,又给别人房租去租公寓


看见早报的一篇文章 政府接下去会严厉打击非法、不规范出租的事。锁一间,实际人却不在,就是典型之一。

我以前认识个人,这么做之后,被与她不和的房客告了,结果收到HDB的律师信,估计是罚款还是怎样的,后来就不晓得了。


锁一间是不合法的,就是大家为了不是整体出租想出来的办法
被告了,肯定有麻烦


正是由于你的介绍,所以才会看上周的焦点,而恰巧说了关于房子的事情。你没有留意吗?
不知道几年前,这种行为是非法的,可是后来为了增加人民收入(眼泪哗哗的),其实是允许这样做了。
现在政府正在研究相关政策,主要是为了公民买新房后,立刻出售套现。
对于这种情况,可能会有政策,不确定。


让你索一间,不是让你一直锁着,每个礼拜进来坐坐,放台按摩器在里面按摩下,没让你不去住啊,只是大部分时间都不住,锁的房间不是空的,记住,要放自己的东西,谁要查你,你就回来住,打开房间让他看,可以讲工作忙,没时间回,可以讲去约会,随你便。HDB没管你不回家也犯法啊,更不会问你怎么有家不回。 你自己在外面租个公寓,谁有规定,有了房子的人不能租公寓住。 你记住,你们是2个人,夫妻一家人。 完全可以一人经常回去HDB看看,另外就签公寓。
另外补充, 公民接受津贴的,5年不可以卖,不可以整套出租。 PR,没有政府津贴的,3年后可以整套出租。你要再不放心,买了房子3年后,再出去住公寓。


政府要打击的是,买套公寓,HDB,  住公寓,出租整套HDB,拿HDB租金再去炒公寓的人。普通这种,你即是主人,有可以是别人的房客,没人管你。
所以PR,有很多好处, 因为不贪政府那点小的津贴, 变成了,有更多自由去投资房产。


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