如果马上给你两百万人民币 让你投资房产 一样要向银行贷款 你要在哪里买呢
是新加坡 还是中国
大家来谈一谈 。。。。。。。。
如果是我 感觉在新加坡比较好一点
马上进入加息周期，现在冲进去买房赚钱的概率不大。
最理想的是用足margin,做多USD/JPY，从现在到美国第一次加息，USD/JPY涨个5%没多少问题
20倍杠杆赚的都翻了一翻
房子不是什么时候入场都能赚钱的。
200万人民币，就买组屋吧.一年稳涨5%， 反正你不用贷款，利息怎么也达不到5%， 还可以买了后，租2间，就当1000块一个月租金。一年你可以拿5%回报(保守）再加上1万2新币的租金回报， 加上你还有个免费地方住。
加一句，因为你没有跟银行贷款，没有跟政府要津贴。 你的房子少过3年就可以整套出租。 等租到觉得钱够了，就换公寓。
新加坡的HDB未必总是好租，也未必总是好卖
人口增长，外来人口流入，PR数量增多，HDB供不应求，
但这种状况难以持续，
加上政府政策的改变会影响HDB交易
买房是一个长周期，如果不是确定要在新加坡生根，这里投资HDB要多考虑点
当然我的情况是政府不让我买HDB，不符条件
没有跟银行贷款，没有拿政府津贴，住满1年（12个月）即可出售。但是整套出租的话，最少是3年。新的规定。。。。
买房子如果不贷款还买hdb没意思的。
远不如买private的auction,没贷款，至少比市场价便宜25%。
开玩笑，买房子不贷款是非常愚蠢的投资行为。
目前靠收租金估计勉强能房子的折旧，还得要保证房子不掉价，且能租的出去。
这么搞法，还不如买了存澳币，经济好的时候7%的利息。
小小2倍杠杆就将近14%了。
那要看是买第几套房,要是这里没房子住,当然先买新加坡了.原则上狡兔三窟,两边各备一套,第三套应该还是选国内.