很着急～之前看见有朋友说自己找到的律师是2140全包价，能不能分享一下是哪家律师的收费？2140里边有那500块的stamp fee和GST吗？能告诉我律师的联系电话吗？非常感谢！
顶一下
最近也买房子了，正烦恼此事，与楼上同问
每个银行的配套不同，用的律师也不同的。如果自己选者律师最好问问银行是不是还是给补贴，不然到时候一分补贴也拿不到
是我银行的banker让我问的，他说如果我能找到便宜的，他会帮我问看合适不，我的banker人很好呀
我的2000全包了
回复 5# MyColdestDay
你好，能告诉我是哪家律师2000全包吗？是在HDB的楼上找的吗？能给电话吗？非常感谢～
回复 1# m33
这些事情，是你的房屋经纪帮你找的。不用自己操心。
dbs推荐的，hdb楼上的，我的中介帮忙砍价的，好中介能省很多事！
回复 8# MyColdestDay
那能告诉我律师行的联系电话吗？
回复 7# 老鼠爱小米
我也不想操心呀，我的房屋中介推给banker了，但是banker人挺好，听说能找到2000的，他说要是那么低能做，他就找那个律师当合作伙伴了。banker找不到那么便宜的。
banker都是有合作伙伴的，他们之间互相介绍生意，互相拿回扣。
不是你的banker的合作伙伴，banker拿不到回扣，一样的高价。
如果你的banker人很好的话，你也应该替他想想，让人家拿一点回扣。去他不认识的，不熟的，他是拿不到回扣的。
就像我装修买砖，买材料，本来我已经找到了一家，是以前的装修商拿货的地方。可是这次的装修商跟那家不熟，不认识，没有在那里买过材料，我就放弃了，重新去现在装修商熟悉的能够拿回扣的店家去选砖选材料。
我就是这么直接告诉她的。反正我在哪家买都差不多的，人家不会少价给我，何乐而不为让别人赚点钱？
其实，我蛮替别人考虑的。
回复 11# 老鼠爱小米
可问题是，如果我能找到2000全包的，我的banker也不反对的情况，我可以省500，为什么不给自己省下这笔钱呢？
不反对，不代表【很乐意】，【很高兴】。
你的banker有他自己的合作伙伴。
你重新找的律师，跟你不熟，跟你的banker也不熟，不一定会便宜给你哦。
不知道，都是中介在联系的
2000多的中介费便宜吗？我家扣完银行补贴的律师费，还要2K多，我还嫌贵呢。。。
不会吧？我买Condo，才2500；贷款少的，才2000。银行的律师津贴基本上全部包括了。
难道HDB的律师费用反而贵？
那你有那个律师行的名字不啊？他们应该是会给你发信的啊？
P.S. 多一点人一起去找这个律师，跟他讲成2000？好像市价就是2500.。。
让BANKER 给吧，他们有推荐名单的。实在不行我可以介绍我的给你。
主要是看BANK 和律师行有没有合作关系
BANKER没说这件事情，好像是由我的中介负责的。我中介直接说，他找不到少于2500的律师，你要找自己找去。拽得二五八万的。。。
我的也是2000 全包了， 那了政府的GRANT, 就付了700 多， 还是从CPF 扣的，我们也都是PR, 你可以打这个电话： 65971888
为什么律师行的价格差这么多，我的是2700律师费+500印花税+GST。看到大家找的这么便宜，现在已经快到了第一次会面了，可以换律师吗？
现在律师费涨了么？我去年买hdb找的律师费用是
$1800 for purchase, mortgage and cpf transaction (include 500 stamp fees on mortgage）只不过他们律师楼不在hdb那个楼上而已，我朋友一起买房的找的律师在hdb楼那里也才1900多。你还需要吗？要的话我把联系方式给你。
回复 1# m33
回复 37# Liza
我也要我也要，打个电话咨询下。。
我也要,可以发给我吗?谢谢
回复 37# Liza
多谢，liza。我已经联系好了一家2140的，口头上说好价钱了，但是还没有最后把quotation发给我，所以我也一直没上来汇报，等我看这家如果真的价钱和服务 都不错，我会上来跟大家推荐的。
我也是差不多情况，同问“可以换律师吗”
回复 37# Liza
求电话，谢谢:)
发我一个。。。感谢
我的是2600全包
一般要提前确定好，换律师需要时间确定，而且有些是银行推荐的，换的话有些要罚款。
我卖的是sin mon teck沈茂德律师楼 $1200， 买是PKWA $2000全部包到完的。
回复 37# Liza
麻烦也给我一个电话
PKWA电话是多少，谢谢
晕死，原来PKWA也是要讲价的，刚开始打过去说是2350全包，死活讲到2000+GST，原来还可以讲成2000全包。。。
PKWA的电话他的官网就有63976100，你打过去，接电话的大妈会给你他们SALES的手机
http://www.pkwalaw.com/contact.html
回复 49# 直子
谢谢
真的无话可说，没贷款的时候，银行说2100左右，但是中介推荐律师，结果到最后填表的时候，中介律师大开口，要3000块，我临时换律师，dbs推荐的，2140全部。看来，不能太相信中介。
大家要注意，换律师有些麻烦，一般银行要求该律师在银行指定的范围内。并不是随便找一个可以的。 DBS有一个长长的清单，你可以在清单里挑任意一个。
换律师至少应该在first appoinetment之前定,不然律师楼没时间处理的.
如果银行指定的,换之前确认下,是否有罚款.
回复 46# ncws2002
急求问你的2个律师行的电话，谢谢啊！！
最好直接问你的贷款银行比较好，他们会给好几家的
电话我也没带在身边。你可以上网查，直接问他们。很多都是可以谈的。
http://www.smtplaw.com/ch/smtpla … ional&m=profile Sim Mong Teck 沈茂德
http://www.pkwalaw.com/ PKWA
s**p duty是印花税？
怎么你们的印花税才500？
不是3%吗？
这样啊。我说怎么那么便宜呢。
谢谢了。
据1st appointment只有2天了，也收到律师信，我们的是2140不包括500,现在还可以换吗？？我在OCBC贷的款，银行找的律师
赶紧找律师楼问价钱.谈好
然后赶紧你自己告诉银行你要换律师.问他们有没罚款.跟他们谈不让他们罚款,.如果换银行时间来不及了..
那500到底是什么东东啊？
我们的经纪..
刚刚收到Sin Mong teck律师楼的offer，2500包括mortgage s**p see，不包括GST, 写邮件给他们，说是最便宜的了；UOB指定的；刚刚写信给UOB，要换成2000全包括的，等待中
你问下PKWA.
sim mong teck买比较贵些，卖便宜.
回复 70# ncws2002
谢谢楼主提醒！
昨天打电话给SMT, 拿到的买2300，卖1400+7%， 还在考虑中；
UOB要是换律师收200手续费
200可以免的。我买的时候开始是capital law比较贵点，也是最后提前些时间换的PKWA。
银行的也是说200，最后还是没收。
偶的说2500，结果，一分钱没要，银行的subsidy全部包了（但那也只有2000啊）
我跟银行贷款的人说，一定要给我介绍最便宜的律师。
因为我的事情很简单。
他们答应了。
原来律师有贵的，有便宜的。
我还不知道我的银行贷款人给我介绍多少钱的律师呢。
总之她答应给我介绍最便宜的就是了。
因为我跟银行人说，以后我买房子还找你。
呵呵。
不能用中介介绍的律师。
要用银行介绍的律师。
中介介绍的律师会偏心。
也要看你的中介怎样.有些中介就比较好
我的律师和贷款基本上都是中介帮我问的.
当年我转换贷款以及贷款完了拿房产证的时候就是用的SMT。这次本来也要请他们的，一个是价格稍微有点高，还有一个是DBS的人说他们的处理有点问题，说可能要从他们的LIST上去除了，所以就换了一个便宜的。
当然，他们还都是DBS指定的律师楼。但至少价格上可以再询问几家
回复 72# good99
谢谢！
刚刚换到PKWA，买和卖，2000+1200，全包括了，我第一次买房都不知道还有这个事情，买的律师费2000+140GST+510(s**p fee)，多花了不少，这次省了近千块，感谢论坛的朋友。
PKWA￥2500。
如果是跟UOB贷款，律师费全由UOB出。
但是三年之内买房子，或者还清贷款，必须还银行律师津贴费。而且，如果第二次找他们，2000块（包括gst）。
听说500块钱，是对于房子还没有最后top的而言。
如果，房产证已经都到手的屋子，不需要那交500块。
那500块是交给发展商的。
律师这么告诉我的。
哇..你的跟我一样价啊~恭喜~~
回复 74# 平凡又平凡
还有这个规定？UOB的贷款律师费全免？
回复 76# ncws2002
同喜！呵呵
回复 77# laakeside
UOB是PKWA的伙伴关系，所以cover到完，大部分的银行要成为你的贷款银行都会cover到完的，你要要求。所以不一定要用PKWA，不过我的也是PKWA。。。
回复 79# esther001
我的贷款上个月初就定了，选UOB因为它的利率低（1。28 for 1st yr），律师费给0.4%贷款额，真还没有考虑和他们要求全部；当时不在新加坡，比较着急处理；
现在在要求可能晚了，下次买房子就知道了，呵呵
你的贷款利率还真的低啊。
当时银行也是告诉我，给我0.4%津贴。
可是，律师行的人说，我不用交律师费。
银行给。
我的banker可能不知道这种情况。
因为这不是她常常用的律师。
她说，她常常用的律师比较贵。
我让她介绍便宜的律师，她就介绍了pkwa。
没有想到，律师费全免。
啊…uob可以把律师费全部cover的啊…我的也就是0.4%…
利息1.6 1.65%比你的高…
回复 80# laakeside
详细说说你的配套好么？第一年1.28， 之后呢？锁定几年？是board rate还是fix ?
回复 83# esther001
另一个帖子看到了。。。基本上你是打算1年后有可能换配套的吧。
回复 84# esther001
是啊，在另个帖子里，如果第二年还是1。88%，也不错，如果市场好起来，就多还 或是换配套
回复 44# ncws2002
请问你买的是HDB还是condo?我打过去问，人家说3000块钱，不讲价！
是HDB
condo价格也不会差这大吧.
上来汇报一下，我最后联系的是pkwa，2140全包，下个星期就去1st 签了，如果一切顺利再上来推荐吧。我scb的banker人不错，之前就跟我说可以换律师，自己找的这个比银行推荐的那个便宜了500块钱，我觉得为了一个数字自己去打几个电话问问，还是很值得的。
为什么卖的这么贵啊？去年我家卖hdb, 中介给找的律师， 才不到500， 具体忘记了， 不是250就是350或375。是hdb的律师。当时我们也很奇怪， 因为我们不是公民……买的人也不是公民……
去年买的时候， 用的律师是2000包到完， 最后多收了我几十块不知道什么费， 我没计较。话说2007年同一个律师， 1800包到完， 房价涨， 律师价也涨。
回复 35# Liza
也请给个电话，谢谢：）
你的买家没有银行贷款。
看了帖子好迷糊，这个全包到底包括哪些东西呀？ 按理说stamp fee on mortgage （500）是给ZF的（对吗？），2000全包的话，律师费不是只有1500了？而且还是含了GST的。
有知道的达人可以解释一下么？多谢！
好久没上论坛，发现好多人问我用的律师的联系方式，公布一下，我就不一一回复了哈：
这个是我的律师，09年我买房时直接问她的价格就是1800包所有的，不i知道现在涨了没，大家打电话或发邮件问一下吧。
Ms Corinne Foo Mei Li
Foo & Partners
21 Cantonment Rd
Spore 089742
Tel: 62220226
Fax: 62220996
[email protected]
还有朋友的律师是
Margaret Neo, Director
LAWHUB LLC
490 Lorong 6 Toa Payoh #03-10 HDB Hub
Singapore 310490
DID (65) 6359-0886
Fax (65) 6334-2270
HP (65) 9185-5282
E-mail: [email protected]
Website: www.lawhub.com.sg
她的best rate是at S$1,900.00 inclusive of disbursements, S$500.00 stamp fee on mortgage and exclude gst.差不多也就是2000块吧，她在hdb楼上，不过我和朋友都觉得我用的律师服务比她的更好。