刚刚LAUNCH 的时候看过, 因为要到2013年才完工, 而我想买现房,没买. 现在考虑女儿2013年要报读小学了, 而CASPIAN离RULANG小学很近, 想在房价合适的买一套,以后有机会上RULANG. 不过房价好象涨了很多.
有人对这个项目有研究吗?有投资价值吗? 谢谢!
目前价格偏贵了。
户型相对都比较小。不如先看看周围其他的已经建成的CONDO 看看有没有适合的。
当然这都是个人意见
周围的以前看过LAKESHORE, 新建成的小而且超级贵.PARC VISTA, 房子朝MRT的太吵, 另外一面的对着HDB.里面没有宽大落地窗户,光线暗淡. LAKEHOLMZ应该户型还挺大. 也是觉得离地铁线太近, 还有离MRT站还有点远. 另外外观太象新式组屋了.
之所以考虑CASPIAN是因为目前不等着房子住, 就想买个期房, 等女儿读书的时候住进去就可以了.另外觉得期房应该比现房便宜(例如,和LAKESHORE 比)
期房大概就DEVELOPER SALES 刚开始卖的时候还行，之后RESALE 价格就上去了。
还有个办法就是等建成之前有没有卖主急着脱手，因为付不起房贷
现在的价格起的很高啊
嗯, 慢慢看吧, 不急着买. 不知道一系列政策出台后, 房价会不会下来
看过showroom，说实话不太喜欢。小区面积小，房子围成了一个U型，泳池建得快到一楼住户的窗下了，连走路的地方都快挤没了，感觉太挤太密了，楼下都没什么让小孩子骑骑车玩玩滑板的地方。
不过貌似现在新建的公寓都这样子，发展商为了把利润尽可能地扩大，恨不得把能建房子的地儿都建上房子，留给绿化及消闲的地儿就只剩了可怜的一点点，现在已经很难看到以前旧公寓那么宽敞的小区了。
我也看过SHOWROOM. 老实说, 现在回想起来一点印象也没有, 因为当时看了没有买的兴趣. 但是我觉得一个PROJECT再不好,里面都有几个单位是不错的, 就看运气好不好, 能不能遇上. 有时间了再去研究. 我喜欢看现楼,看楼花看不出什么名堂.
新的公寓公共面积都很小, LAKESHORE就是如此. 我感觉走路不小心会掉进泳池里, 而且房间距太小.
CASPIAN应该是投资的比较多吧。由于裕廊湖的发展前景看好，公寓升值还是可以期待的。自住的话，感觉离地铁线太近了，周围暂时也没有什么设施。
我喜欢parc vista。你说她有的问题，caspian也同样会有。而parc vista小区宽敞，房型方正，基本都是正南北朝向，尤其tower 1,2,3都能很好看到jurong lake。
看现在的趋势，应该还会涨吧。
回复 10# mumbaby
一开始也很喜欢PARC VISTA. 但是可以选的好单位不多. 里面户型还算方正, 但结构不怎么样. 采光是个大问题. 我看过的几个单位都不是南北朝向, 有西晒. 所以选房子还是要看运气, 一个项目里好的单位就那么几个, 看能不能碰上好运气选一个好单位.
另外CASPIAN 毕竟是新的, PARC VISTA 是二手房. 而且CASPIAN 目前可选的单位很多.
房子好不好,跟新旧关系不大
可能看的单位不一样，感觉不一样。我看的是tower 2高层，南向，无挡，看湖景的单位，没觉得采光不好。又很通风。唯一的缺点是有点吵。但是关上窗户还可以，因为楼层高，所以也不严重。在新加坡要便利又不吵的很难。
另外，政府今天推出caspian旁边那块地了，不知道会有什么影响。有可能推高那块地整个的房价。
刚LAUNCH 的时候是新加坡房地产最低谷的时候，那时候买的肯定赚了：新的三房才70万。现在对面10几年的Parc Vista都70万了。
42街会有一个EC出来，如果纯粹是为小孩，可以看看那个（当然，你的是公民）。
可是房子新旧跟价钱关系很大.再说, 住了那么多年二手房,想买新房了…..
回复 15# good99
42街的EC什么时候能推出呀？价位会怎样，谁能预测一下？
偶也关心这个.
政府今年到目前为止只卖了两块EC地，一块在义顺，另一块在盛港。
政府推出建EC的地,信息来源在哪里?我在HDB网站上找不到相关信息, 可以贴一下连接吗?
终于找到了,
还在RESERVE LIST 上.
http://www.hdb.gov.sg/fi10/fi103 … WestE4?OpenDocument
Particulars of Land Parcel
Land Parcel : Jurong West E4
Location : Jurong West Street 42
Proposed Development : Executive Condominium Housing Development
Site Area : 16,815.1 sq m
Permissible Gross Floor Area (approx. Gross Plot Ratio) for apartment : Maximum – 50,445.3 sq m
Minimum – 45,400.77 sq m [3.0]
Lease Term : 99 years
看来很快会推出了.