周末收到律师楼发来的信，里面是一些这个房子的历史纪录。里面有一张纸显示前前屋主（我的卖家的卖家）在1998年的买价。我拿我的买价与之对比，乖乖，同一个单位，12年来一共涨了80%。
但奇怪，没有前一个屋主的当时的买价。
我终于明白为什么正负乐意看到组屋在不断涨价，原因很简单，只有两个目的：
一，年轻人为年迈人养老
二，外国人为新国人养老。
可是，我已经买在历史最高点，谁为我养老？
12年前的屋主也买在当时的历史高点…
还好你没看到20多年前的记录…
一点不错。我那房子最初是卖5万多；十多年后卖给我是22万；再十年后是近40万
公开市场的价格不能与一级市场比较，因为买卖双方的不同。万科当年的一原始股，值现在1000股？不能这么比。
我的意识是说，1998年的历史新高，被2010年的新高突破达80%，这正常吗？人们的收入达到80%的增长了吗？至少我的收入没做到。
1998 到2010 这么多年下来，薪水翻倍也是不难的吧…
另外国内房子同样时间翻了几倍了吧
这种比法，俺就不说什么了…
通胀知道吗？十几年前，一碗面才一块钱！现在一碗面2~3块钱！这么说，一碗面涨了200%~300%了！！！
这就是现实
你买了后， 就是你的孩子帮你养老。
你不买，就没有孩子， 就没有人帮你养老。
你老了后， 当初的房子就可以帮你租出去养老。
你老了后， 如果没有买当初的房子，会在后悔没有房子养老
突然发现我比98薪水翻了()倍…
看来LZ当年薪水太高了…
回复 7# c859a
一块到二块，涨100%。不是200%。
我没碰到过过1块的面，在1995年的时候。那时一碗面2元居多。现在大多3元，十几年涨50%。
回复 9# sxgr
我没做到啊。
如果12年从2000到3600是容易的。
从3000？ 从4000？ 从5000？ 谈何容易啊。
金星的意思是说翻了两位数的倍数吧…
应该说98那会儿太清汤寡水了….
回复 14# sysg
金星说他的收入比08年大涨n倍，快请大家吃佛跳墙啊。
还有你不知道的》1980年一间三房式征服组屋大约是S$13000,30年后的今天已经涨到S$300000.涨幅超过2300%.
回复 16# yishun2009
蛋定啊蛋定….
你98年不还在念书吗？拿的那点奖学金怎么可以和现在的工资比啊
我是用那时的工资比嘛….
98年就工作了？我看走眼了，还以为您20出头…
读书也可以有工资啊….
其实吾已崔崔老亦….
500SGD 每月奖学金那种？
工资啊工资.. 在纠缠就叫人拖出去….
难怪金星的工资翻了几十倍…
按98年算，翻番太容易了。
而且，房子的事情你哪能够收入硬挂钩呢
04年我刚来的时候,NTUC的猪手1块7一只,2010年的今天卖3块7~~
以前吃杂菜饭,两菜一肉2块,现在2块9….
国内也一样,这钱肯定是不断贬值!
最好的保值方法就是养小孩,等他长大了月薪几十万不是问题!当年我读小学每学期书本费8元,我爸妈养大我是赚翻了~
回复 27# trespasser
哈哈，说得太有道理了！:victory:
道出了我的心声。
1998年工资$3,000，2010年工资$5,400，很容易实现吗？
不是那么容易，新加坡的加薪幅度太低了，只能寄希望于跳槽涨薪水。
薪水什么时候才会涨？
ls 的图忘了放龙门了啊
房屋折旧这个怎么算呢？ 30年的组屋卖的也能卖这么贵吗？
工字不出头啊。:(
有道理！，多生几个，拿ZF奖励，然后丢回国内湖北老家上完小学再带回来，横扫这里名校，大家觉得可行不？
ZF组屋不需要考虑折旧价
我不赞成多生孩子，我鼓励多买房子。
折旧？好像新的时候便宜，越旧了越贵了。
有个问题请教：
比如现在买了房子，贷款40万，银行评估的家庭贷款上限是60万。
就算几年后工资涨了，银行贷款上限提到80万，家庭存款也够了公寓首付，还需要贷剩下80%（60万比如说），那时候贷款会不会批不下来？公寓买了就是为了以租养贷，
不懂，无法回答。
你放心好了。
你买第二处房子的时候，银行一定会贷给你的。70%是没有问题的。
楼主还要等律师楼发信才知道这比例。
买房前多转转组屋楼下，问问那些老安蒂就可以知道这个心理底线。
然后再去跟房东杀价。