在自己的经济条件允许下，是不是申请ZF新房是越大越划算吗？
为避免之后生孩子了，家里突然必须多出许多人的烦恼，还是一次性奔5房的比较好，不然还得买卖换房，手续费啊～
这个还真说不清。。看你是自住还是以后要卖掉的，还要看你卖的时候的经济形势。。当年97–2003的时候，越大的房子跌越厉害。。低过估价卖掉的都是大房子，所以2003–2006年的BTO绝大部分都是4房的。现在经济形势好，我看BTO最受欢迎的都是5房，不过ZF也留了个心眼，5房供应量还是不到4房的。
直接买EA 以上的
自住的，准备结婚
房子越大，管理费杂费杂税越多。
房子越大，津贴越少，回扣越少。
也不是说越大越划算。够住了，就好。
EA的房子以后如果想卖掉买新的是不是只能选EA的？好似不能DOWNGRADE去5房或4房室的？
如果楼层不好的5房和地点比较好的EA应该买哪个比较好呢？（EA好贵的说呀。。）
最近纠结中。。。谢谢
5房比较好！
经济条件允许还是住大房子舒服（就是收拾起来累人，要专门配个女佣打扫:;P)。
现在的EA也不算大了，面积也就和以前5房差不多，最多130平米
我觉得买HDB的新房，四房最实惠。原因：
1) 拿新房时，厨房和厕所的地上和墙上的瓷砖都是贴好的，而五房全部是毛坯房，厨房、厕所全部要自己做（以Standard标准房为例）；
2) 四房和五房都是3个房间，将来出租的话，四房的性价比绝对比五房高；
3) 将来如果要卖，四房比较容易脱手，而且每平方米的单价一般都高过五房。
我个人觉得最好的做法是，先买HDB四房，因为价格相对比较便宜，手上可以保留一部分现金，5年后再买公寓，然后出租HDB。到时有女佣的想住大房子的，就买大的，想住容易打扫的小房子的，就买小的。
如果你以后还要再买新房那就先买个4房或者5房以后可以upgrade去EA，你买了EA以后就没有的upgrading了。不过如果你薪水已经快接近8千了就直接买EA反正以后加了薪也不可以再买新房了。
回复 10# 艾薇
同意. :victory:
劝你买大房子，邻居的素质也高。不会出现奇奇怪怪的邻里纠纷。
有道理.
但是觉得EA的房价比5房的高处了10万左右，房贷的压力也比较大，如果经济能承担的话还好，要是需要靠租金来供房的话觉得没有那个必要买大的了，还是适合自己经济条件的好吧。
LZ已经说经济不是问题。
回复 13# 一家四口
这句话说的真的挺有理的。
其实新加坡很多住5房的比住公寓的用钱还爽。
楼主是自住，不是投资，如果打算长期住又不打算换公寓了，5房的比较好，一次到位，以后万一父母接过来还是生2，3 个孩子的话也够大。。现在新的都是Premium， 4，5 房都是做好的，很少有standard的了。
因为新的房都很小，所以4房的厅很小，家里人多的话 （比如父母加你们两个加2-3个孩子），还挺挤的，毕竟家庭生活大多数都在客厅嘛。。
不过很多人首次购房都是从4房开始，第一经济压力不是那么大，第二以后好脱手（再换5房还是公寓的）。
经济没问题的话就买五房吧, 过了MOP后买公寓.
有点好奇, 为什么买大房子, 邻居的素质就高呢? 难道是说大房子的邻居也都是买大房子的, 有钱所以素质会高点?
但好像不是大房子都挨着大房子吧?
现在很多大房子是挨着大房子的:victory:
回复 20# ITProfessional
新加坡很多组屋是整栋一个户型的…
现在很多新的也是2房掺3房掺4房掺5房。。每楼什么户型都有的，据说是为那些跟父母同住一楼的群体设计的。 销量还不错，不过我还是买整栋一个户型的。。
Ea有各种，但是我喜欢整栋都是Ea的。
周围环境很好。连楼下的人都很少。
而混杂型的，不好。楼下的人很杂。
如切曾XX纠纷，难道房子不够大！
呵呵，就知道会有人拿特例说话。
如果你喜欢和1房2房甚至租赁组屋的人为邻居没人会拦着你啊。
我家的那个单元就全是EA，挺好的。
我家的每层4个EA2个EM，目前看来邻居都还行。
排屋不太一样。有很多排屋是爹娘留下来的。
而子女多好手悠闲，反而素质不带好。
很多排屋环境都不太好。