我和老公已经拿了新加坡的公民,现在全家要回国工作,手上一套公寓一套HDB要出租,想自己办手续,请办过的TX指点指点。
我在HDB的网页上看到有公寓就不能出租HDB,又看到说如果全家出国工作,就可以出租HDB,我的情况是否属于后者?
如果有办过的TX,请告诉我流程,和一些要注意的地方。
谢谢。
政府要抽税。具体问HDB
最近还没空去了解,等过几天办好了,再来把过程告诉大家。
可以网上申请出租组屋,
hdb.gov.sg 找到出租申请,申请整套出租。。
可能要提供回国工作证明,如合同。
你们是出国工作,一定会批准的。
等找到租客,再去网上Update资料。
公寓出租无需申请。
回复 铜牌推广者 的帖子
谢谢铜牌,几年前买房子的时候,也在狮城上向你请教过问题。你真的很热心。
出租的事基本办好了:
1.办委托书。
找律师,将自己的IC和委托人的IC 复印件发给律师,房产证上有名字的都要准备IC复印件。一般2~3个工作日后,律师通知文件准备好了,下到律师楼,还是房产证上有名字的都要去,但委托人不用去。这次要带自己IC原件,委托人的IC原件不用带。签文件,交钱。一共267.5。
2.申请出租HDB
2个工作日后,律师通知你,申请委托成功,去律师楼拿文件,再去住址所在地的HDB BRANCH去交刚才拿到的文件。可以选择online申请出租,也可以选择在HDB BRANCH申请,前者需要几个工作日后批准,后者是立刻批准,收费相同,全部是20.填申请表时,需要所有承租人的姓名,生日,工作准证或IC NO.无须提供出租人的境外公司雇佣证明,只要在填表时称述清楚即可。
无须中介,合同自拟。但如果要合同有法律效力则必须盖章。我不知道怎样盖章,只知道要盖章的话,承租人要一共交200左右的印花税。如果有TX对这部分比较了解,欢迎补充。
另外公寓出租就简单多了,找不找中介随你自己。不用向任何人申请。
完工。
你还真能干的! 以后租房, 或买卖, 或看管房自方面可以找我. 有任何询问可打给我. HP 97453957. 赵科彦 .