偶大概翻翻看看，就上来问问。
这个买房5年内要交stamp duty。5年有点长。万一要用钱回不来就麻烦了。 虽然现在%不高，不过政府可以随便提，不是快大选了嘛。
店屋有神马限制吗？ 好像回报高些。 吸引人的是，新加坡好的mall都被reit霸占了，凡人基本没得玩。 那边的旺mall是可以开放买的。
有没大神研究一下吧。2013年流行马来西亚风？2个都买。
其实
很想写一篇新加坡店屋租金讨论贴,实在没时间,不知道狮子兄有没有空写一个。店和房，选择关键就是地段。好地段不管是店还是房租金回报都会好。店屋贷款会有限制吧！好久没留意了。好像私人店面4%就不错了。但是水很深。好的mall都被reit占了。其他有潜质的店面要挖，这个没什么本事。
店屋租金好像没什么涨了吧。 人工成本对小商家压力太大。
您知道的事真多啊。好像这里人都扑KLCC，为啥我觉得住房KL sentral比较好嘞。限制多少？刚问过马来西亚的UOB, 店屋贷款新加坡人可贷至80%但一般批准都是70%，而非新加坡的外国人是70%但一般批准都是60%。如果你能找到好的店屋一定比投资住宅好N倍，如果2选1，首选一定是店屋感觉店屋比较好。
我是这样打算，能租出去就赚了。万一租不出去，心一横自己去开个店做生意。
买屋子最怕是租不出去，自己又不想去住。补充一点，店铺贷款的年利率是4.4%左右。直接MNC住屋多少？一个小店面怎么MNC?…
外国人只能买三层以上的，老公的哥哥几年前在新山六十万马币买的，现在大概一百三十万了总是跨国了嘛好吧，如此说来，我已经有MNC了买OFFICE。肯定KL地价飙升的，到时候出租给大公司，稳定收入，不强过公寓出租？就是STAMP DUTY让人纠结。不少呢。别看office涨得快，风险要大得多。
现在并没有站在山脚下啊，不可以太过乐观最大的风险是发展商跑了留下烂尾楼，其次就是马国政策变限制外国人，再次就是办公室组不出去空置白交利息。第一点那就买二手房好了。二手房价也贴近市场，比较透明。
只是办公室空置率可以很高。租金涨跌也很恐怖。 我CBD上班这间office,十几年来，上过$20psf，下过$6psf有KL靠谱的中介没？