希望大选完了会多起来
那边中国的pr 还有 quota嘛？
旧的房子应该有，新的基本没有。
我们买房都是用同样的中介，朋友推荐给朋友，中介在接到电话后会很积极的，朋友推荐的话信誉也高，中介相信你，你也相信中介，何不找你朋友们推荐中介？网络上大家谁也不认识，信誉难建立起来。
大姐看房陆陆续续看了一年还是两年，看客都看发呆了，房价涨了多少。租房成本也是很高的。偶也是挺为大姐干着急的。
找了中介，也没有房子可以看。每间房子看的人都很多，cov都很高，低层没有装修的至少也要5万。
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现在组屋行情这么好啊！
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是啊，去年看了看，不够首付，只好…
现在准备了首付，也有时间，可是没有房子看。卖的好多是低层。
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要价啦，bukit batok 的4房，3层。网上的广告写的是已经有人出了3万
三楼实在太矮了，至少6楼以上吧。
难道大姐房源还是停留在看guru吗？guru价格要比成交价格高10%的。最快是看星期六strait time，中介花钱打广告的，网络上有些是屋主挂起来卖个好价格的。三楼的房子通风，闷s人。
谢谢，我有看strait time.可能因为最近大选，卖房的人少。可能选完了会慢慢多点。
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买房要是自己住，宜早不宜迟，我刚刚拿到PR之后，马上找房子了，看的第一套本来就准备买的，后来下手被人家抢了，后来第二套也是高层，没还价就直接要了。主要有二：
一、我自己没时间耗着，多一两万少一两万也就是那么回事，反正日子能过就成，钱多那一两万也不会增加我多少生活幸福度。
二，我当时（去年初）看房价的涨势，三四十万的组屋，多涨百分之一就是三四千了，拖下去只是自己吃亏。今年闲来无事看看现在的房价，觉得如果拖到现在，那就等于那又要多付一两万了。
总结：你自己住的房子，就要先看看现在的涨跌幅，要注意房价的惯性。犹豫不决只会害自己多掏钱的。
大姐，加油，希望你早点买到自己喜欢的房子。
性价比都是我们买房的重要参数，还算上地点，楼层，layout, 朝向等，全部满足自己的喜好的好难找到。
祝福你！：）我帮你祈祷！
我记得我当时看了一个多月才买到的房子。不知道现在形势如何了
谢谢大家的热心回复！
以前首付不够，只好望房兴叹，看到一直涨也没有办法。现在终于可以买了。准备看到合适的就买。
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好像新房子贵，房间小。旧房子比较便宜，房间大。热门地区的旧的也贵。喜欢没有遮挡。不喜欢带走廊的。
看来你还没上车啊，刚需。我虽在车上，觉得房子涨得离谱。
可是有很多在车上的人没觉得房子贵啊。
旧房子房型也比较方正，新房太贵了
:D:D:D新房子pr不能买吧，旧的房子5年10年的有什么区别嘛？区别不大的话，当然是考虑面积大点的老点儿房子。老房子面积也不大，面积不大住着都会多多少少的感到压抑。
在能力许可的范围内，一定是大大大大大 ：）大到能在客厅开party :lol:lol;P
6年的新房子会不会估价太贵？
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当然不是bto的了，是那些5到10年的“新”房子。１０几年的好，不过ｐｒ很多不能买。
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应该挺贵
走廊和角头的4房，当然是角头的好。价格没差，角头隐私好很多。
可是：我在当年那么多选择的年代，一天可以看20套的那个幸福的看房年代，也都没有遇到又是角头，又价格很低，又楼层好，又通风，又采光的要求。我的中介安慰我：什么都好的，预算也要好，可怜当年我懒惰，没做工。叹气，只有以自己的预算为最大考量了。:Q:Q:Q:Q:Q:P:P:P:P:P 结果我们那一群看房子买hdb的朋友中，我最先成交了。;P;P;P;P;P;P;P
:o:o:o:o:o:o 买房子就好比谈恋爱，冲动一下就下蛋了，结婚也是需要冲动的:victory::victory::victory:
哈哈哈哈，你的比方打得真好
幸福啊！我没有房子可以看，只能等周末的报纸。前２周报纸也是很薄的，加上ｐｒ配额、电梯翻新．．．
角头估价应该比走廊贵吧？反正好房子大家都喜欢的了。
大姐，我有个地点可以推荐你，价格便宜，租金高。地点不错。安静，layout好
真的呀？什么好地方？
动作一定要快，我老婆PR被据第二天就约中介出来了，1周内OTP. 虽然现在房价都说贵，不是有句话叫比上不足比下有余， 买房也是，比早不足，比晚有余。 越等，越贵。
我自言自语了，呵呵。 我说过我要关心大姐买房子的事情的。建议如下：
pandan garden 大约30多年的房子，靠近国大，金文泰。那儿的房子有些是point block ，一层4户人家，layout 方方正正，非常安静。最近参加了朋友家的house warming, 感叹比公寓还好，他们家在4X5, 对着大河，楼下是很多大树，安静，大树旁边有条大路，无车，可以跑步，散布，骑脚踏车。河水不臭。晚上可以看到超级大月亮。房子又大，超级通风。租金能到$2000+++, 地点在哪儿嘛，重要的是价格不高，5房估计在$400000而已.相对于现在的公寓，小得挤不开身，我喜欢这种组屋。大而通风还是很重要的。
周围巴沙，songsen超市都在不远处，cc也在不远处。
他的正前方有个水池，马上要开发了，以后此处听说有enbloc 可能。
缺点：带电梯的楼层的房源需要耐心等候，邻居马来人稍微多点二。
以上就是我的参观报告，希望给大姐有参考价值;P;P;P:$:$:$:$
谢谢鱼妹妹！
我知道这边，不过还是想买靠近地铁的。那边要先到jurong east mrt。附近有teban garden, 10年内的新房子，很漂亮。有时候都想去看看，但是还是选地铁吧。
还有一个原因是，中国人的 quota 还有 ：）
地铁对我来说很重要啊，不会开车，早上上班又早，孩子上学也早。以后孩子上中学搭地铁，换车花时间。
不过，你说的地方确实很便宜。teban的新房子就是enblock来的。pan dan现在在翻新电梯，enblock还要些时间。
孩子上学可以租一个shuttle bus吗？月租100块吧
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这么便宜咩？
每家的情况不一样，我家的情况是，我跟我老公还年轻 ps: 我认为;P;P:$:$:$:$
我们不能忍受的就是把时间花在路上，所以工作在哪儿，就会把家挪在附近:$:$:$:P:P:P:P:victory::victory::victory:
pandan gardens, 偶刚来新加坡时租房子住的地方，环境还好，就是。。就是真真真不方便啊，买东西，吃饭，去地铁，去哪里都。。不方便。
要住了才有体会。不知最近有无改进。
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可是换工作了怎么办呢？
:loveliness:还没有换过。忠心耿耿的好比老黄牛，呵呵:lol
呵呵，那你一定很喜欢你的工作和同事 🙂
同事基本男丁，想8也是曲高和寡，郁闷。
工作基本混点，;P:$
回复 harimau2 的帖子
你说的叫校车。中学很少人坐了，都是自己搭地铁和巴士上学。
晚上去看了bukit gombak的6年的新房子。那边地铁轨道好吵啊，2个房间小，而且形状不规则。客厅倒是真大。楼外面看着很漂亮。希望住那里的朋友不要骂我啊！
去了那里两次，有一个疑问。看到马路边组屋下全是卖饭的。为什么那里有那么多吃饭的地方啊？真的很好奇，不是一般的多。jurong east吃饭的地方非常少。
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sift, 我觉得那里的环境太吵了，即使房子不错，我也受不了那么吵，噪音污染。你不买是对的。住那里的人不要骂我们啊。
后来你买在哪里呢？
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“不喜欢带走廊的”？
这样的房子不像组屋，大大大多数组屋都带走廊。
回复 sylvie1808 的帖子
我是说位于走廊的房间，就是指要角头。
回复 harimau2 的帖子
买了boonlay 68X 🙂
我买屋子的时候跟中介列的几个条件（当时他认为太严格啦，后来全部满足:lol）：
-靠近地铁站，步行5-8分钟（不超过700米）
-高楼，8楼以上
-角头或门对门
-南北朝向
-小区安静，环境好
-屋主最好是华人，房间有一定装修
我们看了几十套房子才买了现在这一套，居住环境很舒服，也很方便。一定要把握自己的原则，多抽时间去看房，跟中介多沟通，房子与别的商品不同，关键的因素不可以迁就。
楼主北京的房子卖了吗?
你匝地记忆力介么滴好呢
够budget，够时间，这些都不难满足，呵呵，不够的话，就要有所取舍，prioritize了，
谢谢各位热心回复！
可能最近因为大选，卖的少，所以没有什么可以选择。慢慢再找吧！
大姐，祝你早点买到好房子，我要来庆祝你家的house warm 🙂 :lol
欢迎欢迎！
回复 aurom 的帖子
至少满足了一个重要条件，名校！能满足一点要求也好，就怕什么条件都不满足。
也要进得去才行啊
加油！
本来指望周末有些房子可以看的，以为大选完了嘛，以前等大选的人会放出来卖。结果还是不多啊。经过筛选：pr, mrt，角头、高层,基本没有可以看的。
中介说，要放宽条件。可是…
pioneer 65X那里好像有一间pr可买，前几天在guru上看到的，不知lz有兴趣没
回复 sift 的帖子
谢谢你的热心！
这间我打过电话了，是4层，房间全部朝西。
您的3房有40岁了，说明那位置靠近市中心，值钱的地方。
回复 sylvie1808 的帖子
外面也有。
回复 harimau2 的帖子
看了这么久,还没买到满意的.感觉你的中介不够给力.换一个试试看,或者多找几个.
有这些条件限制着，神仙中介也使不上劲。
当出现了PR配额制以后，作为PR的买房子，就不要那么挑剔了。好房子，人人都想要，问题是，还没有轮到你，就没得了。不要忘记了，除了PR配额，前面还有一个种族限制已经筛选了一轮了。PR能买的，作为Chinese的，不一定能买。
真心想房，只有自己放宽条件，除此之外，别无他路。
主动权，掌握在自己的手里，就看你自己了。
楼主虽然挑剔些，但是目标明确，也是好事
是得费点时间，慢慢挑呗。注意新政策出台就好
接下去，将是越来越控制永久居民在新买房（组屋）。。新加坡政府，也将会出台更加严厉的房产措施，以控制房价。
这就是我们投资理财版为什么关注新闻为什么关注新加坡大选为什么讨论新加坡时事的原因。很多东西，靠的是对于时事新闻的解读（这是我的解读，理解错了，也是我个人的看法。事态不一定按照这个走。）
新加坡人民是不愿意看到房价涨的，是不愿意看到永久居民随便买卖组屋的。。。。PAP执政党肯定不愿意失去选民的支持的。。。那么，他们总得做点什么，以安抚民心。（新加坡人的民心，不是永久居民的不是外劳的。）
此次大选暴露出来的问题：高房价和移民政策（或者说外劳），将在大选结束以后得到执政党的重视并且顺选民的意。
回复 老鼠爱小米 的帖子
同意，再磨蹭几下子，弄不好被新政策给卡住。
谢谢大家的热心！
pr买房确实很难，不能买的楼越来越多。不是中介的问题，最近卖房的人确实很少，房源都在海峡时报上。确实应该放宽条件。只是一想到至少要住5年，又觉得还是要买自己喜欢的。每个人对房子的要求不一样，我承认自己是属于挑剔的，不能接受走廊，也希望高楼无挡。我老公就相反，什么都能接受。觉得只要抓住一点就好了，所以觉得靠近孩子学校，3房也好。
慢慢再找吧！目前真正看房还只有3个周末。
大姐，3房基本没有角头的，这是一个没有给答案的选择题，无解题。我跟你先生性格好象啊，看一套房就认为就是这个，恨不得马上写支票，我老公比较谨慎。
回复 鱼爱洗澡 的帖子
是啊，3房我不喜欢走廊，所以这个提案被我否决。一家里幸亏两个人性格不一样。
三房的角头较少，但是仍然有，还要综合考虑PR限额等因素。我以前看到的三房角头基本是大三房，即80平方米左右的，还有一间最好，是女皇镇近地铁的70平米三房式，有两卧室+1书房，五楼，很风凉，装修非常精美，看得出屋主很有品位。最重要的是，这是一梯四户的房子，很清静，我进去看了好几圈，舍不得出来。后来为啥没有买？COV要55K！
我们后来买了兀兰的房子，楼层更高，一梯两户，周边环境更美，靠近公园，室内体育馆，地铁站和购物中心。但现在还是对那间70平米的三房有深刻印象，装修实在太高档了，跟酒店房间差不多。
这样的话，55kCOV并不贵呀，凭queenstown，角头和装修高级这三点应该不难卖掉吧
上周六的海峡, 房好少哦.. :time:
虽然房子是1970年的，但内部根本看不出来，比公寓还养眼。从那以后，我认定：组屋只要肯装修，住得一样舒服！
本文来自 新加坡狮城论坛 原文链接：http://bbs.sgchinese.net/thread-4482366-8-1.html
1970年的3房，花大价钱大力气去装修得像酒店一样，我只能说，这个屋主有毛病。
老鼠斑竹这样说话是非常不得体的。别人花自己的不过几万坡币装修一下咋就有毛病了呢。没看出来。
不大理解ls的童鞋做什么。。。
呵呵，他刷帖玩呗，呵呵
前几天听到广播说，政府今后会建更多的祖屋，以至于按现在的出生率来讲，大把的祖屋会没人住~~~
也不知道真的假的！
新加坡人搬去新组屋大组屋，旧房子高价卖给中国人印度人。跟中国一样，各地临动迁的破房子都租给外来打工的了
回复 sgsgg2 的帖子
有道理！ 新加坡政府对本国人好多优惠，限制外国人。不像国内，把外国人当宝一样