打算买个studio的公寓做投资，大家有什么建议？
预算在多少？
50w 有什么楼盘呢？
50w 有什么楼盘呢？:)
50w 有什么楼盘呢
不小心按了好几层
50W的楼盘回报率不会高
昨天和一个中介朋友聊了一下，投资在市中心的几个楼盘，一套Studio约1M左右。按照现在的租房市场，回报率能保证最低4%
市中心的studio差不多100万左右，大约为500平方尺，尺价在2000新币左右。
如果回报率为4%，简单算法：100万 x 4% = 4万/12 = 3333新币，其实租金应达到3800新币以上才可以，因为还要支付10%的租金税+200新币左右的物业费
一个500尺的迷你套间，一个月3800新币，那些外国expat愿意租么？大家讨论一下吧，个人感觉偏贵。
50平米以下的套间需要100万吗？不在市中心有什么选择？
1M的话在非市中心买个２房的怎么样，是不是可以比较容易租到３５００+
1M 的话首付加手续费的多少？
若第一次买房，首付为两成或三成吧，需准备20万-30万新币现金
再加上印花税，律师费，装修家具电器等，估计要3万-5万。
楼主要根据自己的收入来考虑房贷。话说回来，这样的100万新币公寓如果一个月租3500新币，回报率具有吸引力么？
公寓还需要装修，家私吗？
问过了，现在市区的500平方尺的Studio租价在4K左右，就是你这个算法。
床、电器、沙发、窗帘这些都是需要另外买的，另外如果是新的还要做灯具和墙纸
不是市区的Studio在60～80万之间。都超过你的50万。
当然要。
Lz可以看看宏茂桥，和Paya Lebar附近的，那边比较便宜，不过50万是不太够
不是前一段说是在后港还是新港那边有个studio的项目起价才40w一套？我当初买公寓也是考虑单纯投资的。。算了算最后还是都给ZF交税了。。于是就买了个自住了~
lz 可以看看city loft，价格60w左右，ferry park那里，不过在一个泰国庙旁边。。。看你喜不喜欢这个地点了。
马琳百列一带，小型公寓，都是6层的房子，几十个UNIT的，里面的studio卖500K起，沿着changi road, enous一带在建的好多