交了辞职信，现在比较空了，打算自助一把，出租自己在the centris 的房子，1066sqft, 小3房，全套家具电器。已经订了本周六海峡时报的广告，3行字，35刀。
大家来竞猜一把，能租多少钱？:)
另外，借人气问一下北京的房子。公司在日坛公园附近的国际大厦，目前在网上看房，初步选订世贸国际公寓，和新城国际，有谁对这2个楼盘熟悉的？能走到公司吗？
另外还有人推荐潮阳公园附近的房子，棕榈泉，那个地区怎么样？去国际大厦打车的话会堵吗？
谢谢各位。
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早上已经有几个中介打来问了房子的情况。其中一个中介说如果最后租客签2年租约，那么租客无需付中介费，而我要付一个月房租给中介作为中介费，是否这样？
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最后还是通过中介租出去的。租客是一对德国夫妇，15个月租约，4700/月。
发现我的中介还是不错的，谈价钱厉害，而且也很专业。如果有人需要的话，pm我。谢谢。
the centris 租金多少？:lol
租给一家人
3600 – 3900
if 印度人，3-7人 ，4000-4700
华人，3-6人， 3900-4300
其他，4-6人， 4000-4400
哈哈，看你租给谁了。
印度人这么有钱阿
千万别租给一群人。
为啥不找中介？不要跟租客有直接联系，$是帮你减少麻烦的
这个能说明白点吗？
唉，租不起，我太穷。。。
租客不按时交租，中介帮你PUSH, 能不要自己做的一切都Outsource，简单了事 中介是帮你argue的，站在你的利益立场的，租客带自己的中介，你就是不专业对专业;P;P
通常人不在这里都要指定一个POA的，即能全权代表你跟租客签合同和处理任何纠纷的人。这个人可以是中介，但是我准备找自己的朋友帮忙。 另外，也会考虑要求租客多放一个月押金。
在北京租房子，看到的都是要付3押一的:L，好多钱啊。
一般中介是不大可能一直帮你push 吧， 我听说中介不可以做POA 德，政府不允许
前两天看广告，centris 的三房最多可租到5000，看朝向。
谢谢，5000估计很难，我的是小3房
请教，怎么登广告。
我有一套stadio要出租。地点在里芭芭里路。莫哈默的苏丹路。
也想自己出租。
至少可以节省一半的中介费啊。
回复 平凡又平凡 的帖子
到这里http://www.cats.com.sg/
可以电话，email, 来订广告。很方便的。
谢谢你。
你给我一个链接，可是我看得一头雾水。
你有范本吗？
请教，你是怎么自己出租公寓的？
因为我第一次办理，没有头绪。
谢谢你的建议，可能是我之前想的有点简单。
现在租出去的一套房子是通过中介的，可是有啥问题还是要我去阿。比如说租客找他的中介说冰箱里面的灯不亮了，然后她的中介找我的中介，我的中介打给我，最后还是我去找人修理及承担费用。中介的作用似乎不明显。
是啊，中介收完钱就基本不管事了。我朋友也回国了，公寓出租也是拜托朋友帮忙，没有找中介。
回复 hotmale2009 的帖子
我觉得也是这样啊， 中介不是就是尽快促成交易， 然后准备contract ，帮你submit application么, 整个过程自己做也很简单， 不懂的hdb officer 会告诉你，
以后有啥问题找poa 呗，然后poa 联系你吧， 政府不是禁止中介作poa 么？
谢谢你的回答。
如果这样中介带人来看房子，
佣金怎么计算啊？
而且，看样子报纸上登广告效果很好啊。
一直以来，仲介的工作，就是将房东的房子租出去，和租客签租约，把房子交给租客，工作就完成了。
不过，每一，两年，同一间房子，需要续约或重新找租客，全职仲介都会做＂额外＂服务，如追房租，逐赶房客，找人修空调，下水道，等等，导致很多房东误会，以为这些是仲介的工作，没做的话，是仲介没责任感，是黑心仲介，钱拿了就走，可是这些工作是属于管理的一部分。
现在cea的指导文件写的清清楚楚，第一部分做完就可收钱。
现在出租不可以拿两方，只可以收取一方，$2000/- 一年收$1000/-的仲介费。
所以有仲介就帮房东管理房子，收管理费，帮房东找租客不收仲介费，租客需要还仲介费。
人在海外，最好是找专业人仕来代劳，找自己朋友，有时买礼物，都不值这个钱，而且还欠人情债，搞得不好还吃哑巴亏。
日坛公园附近的小区（在二环外一点）
世贸天阶 新城国际 东一时区 瑞士公寓 CBD总部公寓 金成建国5号 天娇园 海晟名苑
朝阳公园 棕榈泉在三环外，如果是上班高峰期那是肯定要堵车的。
也可到中介”我爱我家”找房，在北京决对不会有新加坡房东随便违约的情形，这点你可以放心，本人在北京生活工作十年。
到北京还有好多好吃的饭馆，那个量啊是新加坡的二三倍左右。还我各个国家居集生活的地方，离你不远处就有日本人生活区，望京是韩国人生活居集区，有菜场专门卖各种韩国泡菜的
请问成交后，那个出租合同是否由租客方中介准备？
另外，租客自己要去办印花税啥的是吧？
多谢
谢谢您的信息。下个月去北京找房子。目前还是希望找到离开公司近一点的房子。
拥金是租客付？
一般不是超过了2500，租客就不用付佣金的吗？
我自己登广告，中介带客户来看房子，都跟我说，要我付佣金呢？
你不给中介佣金，中介会给你找客户吗?
恭喜啊。
4700 omg，俺这辈子估计都租不起啊。。。
怎么表情栏变了啊
小3房可以租4700，看来ang mo就是好骗。。哈哈
恭喜啊。
而且租金很高啊。
看来你的中介真的很棒啊。
可惜我的房子自己已经租出去了。
否则请你帮忙了。
明年一定请你介绍给我。
恭喜！
等以后我要出租房子了找你推荐中介哈:lol
这个价钱真不错，centris 超级便利，可以做到足不出户享受全方位的服务，l附近那个akeshore也租不到这个价钱呢。
没想到，这个噪音之楼，竟然能租这么高，卖价也搞上去了。看来，地理位置交通便利的确可以抵消居住环境的差啊！！
你好，我也有套公寓要出租啊，能给我你的中介的电话号码吗？谢谢
猜中的有奖吗？
欢迎来北京领奖，我请你吃饭，哈哈
另外几位Pm我的朋友，已经回给你们中介的号码了。
也给我个号码吧
棕榈泉是旧公寓，但是朝阳公园附近的房子价格都是蛮高的。 我建议别急着买呢， 自己到北京看看再决定。在中国网上看房不保险的。 我以前正好住哪里，所以比较熟悉。位置不错，不过要你自己看了决定。 何况国内中介不像这边这么规范，要自己注意点。呵呵！
也给我个号码吧!!