房贷还剩1年半, 不到3万, 最近打算买DBSS 或EC, 按新政策, 如果不把第一个还清, 新的只能贷70% (60%?)
想多用CPF还, 所以一直拖着没还清.
想问, 如果等定了新房, 再还老贷款, 还来得及吗? 不清楚买新房的流程. 还老贷款应该需要2-3个月.
还有, 提前还贷, 律师费会比正常到期高吗?
谢谢!
那就还呗。不一定全用CPF，因为你以后可能还是会用的。
还的话不用太久，但因为全部还完以后要从银行拿回你的房产证明，这个要通过律师，大约500块吧。找回你原来的律师比较好。
谢谢.
只是不知何时能定新房，可能半年， 也可能一年．
我的意思是， 如果定了新房， 再来还老贷款，还来得及的话, 是最好了.
不知谁有实战经验.
为什么”不一定全用CPF”?
我想能多用, 就该多用. 那钱不能取现的.
真的吗?
60%是对私宅，HDB还是一样?
能给个网址读读吗? 多谢.
山谷已回答了你的疑问。
不过，第二套房产还要ＣＰＦ里有余额才可以用于第二套。因此你要仔细考虑。详细看这里 －〉新加坡公积金购买第二套及以上的房…
你的LINK有问题.
我读到的是:
Buyers with one or more outstanding housing loans
If you have one or more outstanding housing loans (whether from HDB or a financial institution regulated by MAS) at the time of applying for a housing loan from banks or financial institutions, the loan ceiling is as follows:
Date of Booking (New flats/DBSS/EC)
Loan Ceiling
Latest From 14 Jan 2011
60% of purchase price
On or after 30 Aug 2010
70% of purchase price
好象还是60%上限.
对不起, 我没有发URL权限. 一小时一贴.
在HDB –> Buying A New Flat –>Planning Your Finances
有点疑惑啊， LZ第一套房子如果是HDB，再买DBSS或EC也还是HDB，都要卖掉第一套，还第二套，哪有两套房贷之说？
如果第一套是公寓，无论贷款还未换清，新政下还允许再买HDB吗？
我现在的是HDB,
所以现在看法一致, 换HDB／ＤＢＳＳ, 如果前一HDB还有贷款, bank loan up to 60%, HDB loan, up to 80%.
又有新问题了：
看了ＧＯＯＤ９９的ＬＩＮＫ， 我买了ＤＢＳＳ， ３年后搬入， ６个月后， 要把现在ＨＤＢ卖掉，用掉的ＣＰＦ要还回ＣＰＦ帐号， 比如说１０万， 所有１０万都可以去还ＤＢＳＳ的银行贷款， 还是要先留下最低ＣＰＦ存款额如６万，只能用４万？ 算第二房产吗？ 手上其实只有一个．
今天打给银行了, 要求FULL REDEMPTION.
没想到要三个月NOTICE, 也太慢了.
律师费600-1000, 这个大家知道有协商的余地吗?
这个合同里早就写了的啊。。。。
full redemption 要三个月
partial redemption 要一个月。。。
昨天看了合同, 合同里没提, 在另外一本T&C 册子里, 有小字一行.
银行给了四个他们的律师事务所和电话, 需要一个个打去问吗? 还是就随便让银行选一家.
收费差别会大吗?
o, 这样啊，可能各个银行不同吧，我同学就是找银行的时候就问了这个问题的。
可以让他们推荐一个最便宜的吧，关于律师