朋友租了一套HDB，签了3年的合同，交了3个月房租的押金。
今年4月租约满了，房东只退了不到1个月房租的押金，一个列着扣了具体哪些钱的spreadsheet，一个装修公司的quotation（经过查验，那家公司只是提供了quotation，没做任何事情，甚至连房子都没去看过）。
去过小额法庭，结果人家说只处理租约在2年以下的案例。
所以问下万能的水库，有什么方法可以追回押金？
小额法庭难道不是考虑涉案额度吗？
为什么要扣钱呢。。。
呵呵，不懂。。。
quotation上有一条是换大门:$1600，其实大门是大门的插销什么的有点小问题，肯定不需要换整个门的。
还有换地板什么的。
这样扣法，大部分押金就没了。
但他什么invoice都没有，所有很有可能他根本什么都没换。
按照合同来嘛，这样的物件损坏算租房过程中的损耗啊，合同里应该有规定双方赔付比例的．．．
这事分两部分呢。。。一个是同意什么要换和谁负责多少%。。。另一个就是真正的$。。。这两样不搞清楚。。。要退回的数目永远不会清楚的。。。
问题是退房的时候房东什么都没说，然后就消失了大半个月，然后再通知拿押金就只退了一小部分，说其他的都去修房子了。
事先根本没有和我朋友商量，要修什么，要花多少钱。然后就直接从押金里扣了。
现在打他电话也不接了。
很可恶的一个人。
没有任何agreement，房东直接自说自话的从押金里扣钱了。
还无法提供相关的invoice，只有一张quotation。
那你们是认同还是不认同他扣除的那些项目呢。。。
不认同阿。。。
去警察局试试，告他欺诈。不过身份还是很重要的。。。哎。。
“不过身份还是很重要的” — 这个什么意思啊？
好吧。。。。那房东怎么说。。。。
看站内信。。。敏感啊，敏感
房东没怎么说阿。。。他已经用具体行动说话了。
我晕~
好心啦。。。。。去把那表格拿来，然后看那些是你们不认同的。。。。然后再去和房东确定下啊~
他早就已经不接电话了。。。
估计只接熟人的了。
短信EMAIL也都不回复的。。。
退房交钥匙的时候不是应该回收押金吗？。。。
额。。。那他不仁我们不义啊。。。。。先去报警，和警察说是for record purpose而已的。。。就明确的把事情写在报告了。。。不加任何情感，只是把日期和数目写下。。。
然后复印那报告。。。。。每天送一份去房东家。。。。直接从门口下塞进去。。。
一般合同上不是都说退房后14天退的吗？
我上个房东就是这样的，还好人家全额还了。。。
这。。。这。。。这是完全合法的行为啊。。。。。。不然就忘记那钱好了啊~
呃，我的不是这样。。。。
呵呵。听朋友说起这个事情，就觉得这个房东人品是在是太。。。什么了。。。
我们要团结啊。。。团结啊。。。。。不能让房客欺负啊~
我们以前都是当场查好，当面退钱。隔了14天，白的都变黑了
我上个房东也是当场退钱，她想过7天，我们当然不同意，她扣了我们340新币押金，违约金一分钱不给，现在诉讼中。
房东不退你钱，有个贴子说你在她家门上再加把锁，你试试
私人事件，只属民事，警察会备案，要讨回公道只能去起诉对方。
租房群一个朋友找到的一个3年以上合同被扣押金民事诉讼流程。希望对你有所帮助，我赶着下班，还没看。。。你自己坚定哦：
http://sgchinese.com/viewtopic.php?f=47&t=21556
同时也欢迎来租房受骗群29170551。跟一些比较有经验的过来人探讨下。。。然后也让大家在你的CASE里学到经验。
你传的可够快的呀，我下午刚放上群里去滴
不过还是谢谢你告诉那个群，对我来说作用不是很大，里面好像没几个人走过法律程序的
那个里面哪个是你啊？
走过程序的那几个最近都没露面呢。。。不懂忙什么去了。。。
打不开阿。。。
看来恶房东还是不少的。。。 哎。。。
我也试 一下，确实打不开。。。等等我去群里找找原链接。。。试试
不好意思啊，链接果然挂了。。。你找34楼的幸运草问下，是她找来的。。。她应该还能找出来。。。
http://sgchinese.com/viewtopic.php?f=47&t=21556
在打开看看，我能打开的
奇怪，我肿么还是打不开。。。
http://sgchinese.com/viewtopic.php?f=47&t=21556
这个里面有，找一下，看看
发上去就打不开，等晚上会电脑的人回家弄吧