大家好：请问我现在人在新加坡工作，老婆在国内，我们现在贷款买了套房子，现在要签约时，说需要我本人必须亲自回去，从今年开始委托书国家都不承认了，是真的吗？另外，如果以我老婆个人的名义买，也需要我回去吗？因为他们也要了我们的结婚证，我刚才国内回来，是不可能现在又回去的了，我们的首付已经交了但还没有签约，如果这个时候我们退房的话，会是全额退款吗？有了解的朋友请告知，感激不尽！
以你老婆个人的名义买，就不需要你回去了
只要结婚的，一定要两个人签字才能买。
你老婆现在开不出单身证明的，所以一个人买不了，但可以试试全额付款的那种，可以找熟悉的中介帮你。
退款的问题要跟卖房的具体协商。
谢谢，我们现在不能全额付款呢，没有那么多钱啊，销售处说他们都可以，就是银行哪儿需要2个人签字，照相什么的，，真麻烦了，，不行的话，就想退房算了，，
退钱的事不清楚。买房子你要不要回去，看哪个地方了。我们那结婚双方一定都在，一个人买不了。委托书也不管用了。以前管用，现在改了。让你家人问清楚吧。
现在政策改得啊。。。
我们是在烟台买房子，他们也这么说，去年委托书好用，今年的就不可以了，说是必须2个人都在，特别是走银行那一关的时候~~真的不行，就准备退房了！！~