请教各位朋友关于购买公寓的问题。交1%定金后，在律师楼交4%首期和印花税前，如果房东反悔会收到何种惩罚？买主可以采取什么法律手段来维护自己的利益？谢谢！
执行OTP并同时申请转让禁令
风险无限大，光律师费就可以够他喝一壶的、甚至破产。因此，不可能后悔的。
别理他，直接去找你的律师去EXCERISE OPT,通常这种情况都是中介搞鬼想提价然后说卖家反悔，我也遇到这种情况,打给我律师他说这种情况太平常了，别理他，打官司你稳赢，卖家赔死他，他再皮干叫他打给你的律师说，毛病深的很。
你是陕西人吧？
西安的
呵呵， 我会听西安话，你用的词，我看得懂，可是我不会讲， 哈哈！
dei 四滴？你确实可以，猛滴很么。
哈哈！额是西安长大的，惭愧
插嘴问一句，LZ不是想反悔的那个吧，这样我们需要换个语气回你的帖子了
说的也有道理。严格地讲当然是要给了1%支票然后有了对方签字的OTP才成立
不签OTP就不给支票，不当冤大头。有了OTP表，那就是合同；你给支票也是合同 🙂
武林外传里的凌腾云~~~~~~~
我也是。就说怎么皮干这话都会用。
回山谷兄：-
露馅的是皮干， 还有毛病深的很。
山谷老兄也听得懂西安话？
山谷兄应该是不懂的， 他在问。
你屋西安阿达儿滴，额老关庙
不要紧，西安话女孩子说比较粗，不赞成女孩子说，会听就行啦！
这楼被额们西安乡党给整歪了， 哈哈！
嗯对，其实严格还是要以OPT为主，如果两方都签了，就是合同了，有些卖房的收了支票可是没有签OPT他会狡辩说支票没进他户口不算，有OPT在手谁都拿你没办法
我也是这么认为的， 之前不好意思明说。
西安的普通话教育还是很普及的，我跟同学不说西安话，只是和父母兄弟姐妹， 还有卖菜的， 出租车司机等说陕西话， 但也只是变个腔调而已。。。。。。。
北门里的。
卖主没机会后悔。
不远么
能成吧。北郊也有住。 反正都在北边。
对的，对方不签就什么都不算
中介有责任把支票和OTP 同时交换
西安，西安，整整二十年了，’寒’人太多
谢谢大家的回复！现在问题已经解决了！我是买方，我遇到的问题比较特殊。在OTP和1%订金都做完了后，在exercise时发现一些问题。是房东的无心之过，经过协商已经解决。起初我们担心房东是否会以此为借口要求取消OTP，所以才在这里询问。
好吧，阿 拉 福 建 宁，表 示 听 阀 懂。
怎么感觉像上海话,还是福建话就是这样 🙂
恭喜啦
恭喜恭喜！我们时刻准备拿起法律的武器捍卫自己的权利！
福建人（祖籍）讲上海话（出生，长大）。。。
没事就好！阿拉也是30%新上海宁，30% 大连淫， 40% 浙江宁，讲普通话。
那个闲不是我们这种人的意思吧?呵呵
半斤八两，八九十年代流行寒人，也就是一些没事做的人， 待业青年， 站在街边， 聊天，偶尔生点小是非 ， 哈哈！
我， 我， 来新加坡十来年了， 也不知现在还有没有闲人在街边， 应该没了 ， 寒人跟我们一样上网去了
网络时代还是好啊， 把寒人都圈在网上了
寒其实是闲的陕西话读音，一样的，贾平凹写过一篇散文就是说这种人的，当然散文把闲人其实美化了，在我看来，闲人其实是介于正经人与流氓混混之间的一群人，哈哈哈
http://www.sanwen8.com/mingjiasanwen/jiapingao/200905/14622.html
原文地址
不错，‘寒‘人 是不正经几乎是流氓一类的、闲来无事惹事生非的意思吧。kindness居然不知道，拿我们跟他们比？
散文读了，是有点夸张和美化。
我们调侃时也讲自己是闲人， 相对于忙人或那些干所谓大事业的人。
回答得好权威~~