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发我刚拿到钥匙的新家—4房….

拿到钥匙刚拍的, 打算重新铺过两个卫生间的地板, 换马桶和洗手盆….

1. 从客厅看饭厅….门是厨房门

2. 从客厅看房间的走廊…

3. 客厅电视墙那边…..橱柜是前屋主留下的, 下面蓝色是保护膜,还没有撕, 撕掉后是跟其他部分一样的白色.

4. 主人房, 很难拍因为进门后有个小门廊, 衣橱也是屋主留下的, 是我喜欢的简单款式:)

5. 橱柜, 背后是灶台…厨房被一份为二…

6. 灶台…油烟机非常新, 因为前屋主基本不煮

5. 洗菜盆…上面是ikea的架子, 可以放碗筷…

保养的蛮好的嘛

嗯嗯, 虽然是11年的房子,但是前屋主是2nd owner, 所以大部分家里的东西只有5年左右…

请问哪里的房子？多少钱？ COV多少啊？

回ls的，toh guan的屋子，就是靠近imm那边的，总价500K，COV50K

还以为盛港的呢，那走廊跟我家似的

呵呵,新加坡一共就那几个房型….虽然有走廊的很有私密性,不过还是有些浪费地方哦…

顶下！
颜色很好，不是全屋白晃晃的，有深有浅，感觉温馨高雅，赞！

就是厨房地砖，换大块的会更美。
但若只是暂时住个几年，也无所谓了。

我喜欢的风格，不错。

8错！蛮干净的!

谢谢深水冒泡

老实说也没啥风格，不过胜在干净，简单。。。嘿嘿

是呀，地砖不仅是小块而且是浅蓝色跟家里的整个色调也不搭，但是看在干净也很新的份上，所以就不想折腾了。。。如果重新铺过的话是不是要伤到橱柜呀？

保养得还不错！就是贵了点。。。
几楼啊？靠近mrt吗

保养得不错，值得买！

简单，大方，整洁，保养得很好， 😀

15楼，不是很靠近mrt，跟imm走去mrt差不多距离，10多分钟吧。。。

那还算可以的！

美观大方，漂亮。。

TOH GUAN的屋子都挺新的，而且算是JE附近比较贵的房源了。屋子装修还挺新的。

我觉得50KCOV还是合理的，保养得不错，装修成这样大概也要这些钱了

哇，楼主的屋子好漂亮，羡慕中，这房子多大面积，真灵。

装修不是已经包括在估价里了吗？

是包括在估价里，但是屋主还可以向买主要求COV （cash-over-valuation)，也就是那个50K

其实也不是，那区的屋子大部分是97年到2000年建的，超过10年的屋子，基本上保养好的寥寥无几，我在toh guan住了2年多，开始买屋子看屋子也1年多了，那边每一间卖的我基本都看过，但是保养的好的真不多。。。当时我买这间的时候，旁边block有个印度人的家也在卖，同样是15楼，但是corridor unit，cash也叫50K(基本上那边的卖家都是叫这个价)，但进去屋子一看，那简直不是一般的破烂，整间家油腻腻黑乎乎的还有股尿骚味，所以当看到我这间的时候，虽然也不是多好，但还是想都没想就买了，这时候才知道啥叫有比较才有鉴别啊。。。

其实roadwang说的没错，估价的时候装修已经算在内了，还要那么高cov，真有点趁火打劫的意思，有什么办法呢，谁让现在市场这么火爆，一个愿打一个愿挨。。。

没事~~~
五年后~~~
你就要高过50K~~~
记得要连利息也算进去下哦~~~
呵呵~~~

真是深有体会啊！

我看房的时候看了20多套，去过不少马来，印度同胞家里。还有猫骚味，整个房子都很暗。而且一般都是在低层。。。
墙壁颜色也是那个眼花缭乱啊。（不是有意冒犯或带有种族歧视，只是评论下感想)

屋子看起来保养的很好, 恭喜LZ

喜欢就好~~~恭喜你

坚决同意，审美观生活习性饮食结构都不一样，比较难接受。

恭喜LZ啊，房子保养得真是不错，装修费可以省一大笔呢！可是电线水管那些埋在里面看不到的要注意保养。

新家蛮漂亮的~！
请问楼主家是4房吗？大概有多大啊？角头的屋子？

感觉原屋主保护的很好。稍稍小小装修下就可以入住了

恭喜LZ 买到了心仪的房子

toh guan的4房基本上是101平米的。

恭喜LZ，总算搞定了，这个房子保养得不错，应该可以稍微清洁消毒就直接入住了。

以后50万以下的房子困难了

恭喜LZ乔迁新居。
COV可以当成是装修费了

我问了一圈，好多人都说10年的屋子电线不用换，也不知道是不是真的。。。

挺好看的 COV不低呀
恭喜楼主

应该不用吧。
我买的房子当时房龄8年，我已经住了快5 年了，这样前后13年，什么也没换过。

不需要换，通常电线用个20年是没问题的，不放心的话可以找人来检查一下。

回问我面积的2位tx，我的是4A，面积是104平的

应该是不要紧可能是我这个人想比较多，因为我买的时候已经7年了，所以因为KIASI KIASU就找人看了看，哈哈

先用着吧，等到有问题再来担心才系偶滴风格。。。。

拜托啊。。。7年的房子算很新了

我记得楼主
楼主就是那个等了半年多
一定要买TOH GUAN的，对吧
虽然等得久，COV也不低
不过最难得是心想事成
恭喜楼主

顺便感叹下：四房都55万啦
真是好贵

飞猪这么一说，我也是有点印象。。。

都说了我不是 KIA SU KIA SI 吗

哈哈。。就是鄙人。。
我等了不是半年而是1年多啊~~~
还有总价是50w不是55w啦。。。估价45w+5wCOV

Toh Guan 的房子一直比较抢手，虽然总价在裕廊是比较贵的地方，离MRT也不近，但还是很多人喜欢那里, 楼盘比较漂亮吧。比较容易出租。
请问LZ, 是哪个BLK?

即便是没有装修的房子，COV也不会便宜。看了N多房得出的结论

这区的房子真的不错，而且还比较大。装修的也不错，简洁大方，很漂亮。恭喜楼主买到理想的房子

不晓得这1年多看房时间里面估价涨了没有？涨了多少？

我也看过一间估价45万，估价5万，不会是楼主同一间吧？那个电视柜好像一样。当时中间说可能pr可以买，结果是不可以。房子很好。

我今年4月中旬在TOH GUAN 看房子
当时看到一个大牌279的房子，9楼，5房，124平米，装修一般
估价50.6万，马来屋主要COV1.5万
差点买了，但是我不太喜欢 TOH GUAN 那一代屋子的厕所
两个厕所没有一个出口直接对外
都是对着厨房的
最后放弃了～～～

我同事 2010年9月成交的 TOH GUAN 28X, 五房，124平米，五楼，装修不错
估价46万，后来47.6万成交～～～

现在，四房都要50万了。。。
当然，楼主的这套保养的真不错～～～

前半年，房价还是在疯长啊～～～

过去这一年涨幅应该在12%左右

现在5房的价格可以在2年前买套2手公寓了!

一套281cov要8万，后来降了点。

288，具体288的那一栋我就不说了。。。

哈哈，米版来了。。。
我开始看的时候（去年3月），4房的估价少于400k，基本360K~380K，但是COV也差不多要5W，到我买的时候估价悲催的涨到450K了。。。。

这么低的COV，基本可以肯定是toh guan road对面的那些block了，那些离mrt比较远，是blk 280 到 284，不知道你同事是哪一栋。
一般我们说的抢手的是toh guan road和street 21中间的那几栋，从blk 285 到 288。27X的就更远了，比280到284还远，基本在PIE边上了。
不知道我贴个图是不是比较直观。。。

这个房子未免新的离谱了。装修很好的保存很好的见过很多，但是这样清水房保存到这个程度真的很值啊！

恭喜楼主啊，我买的是小三房，cov三万，房子很破，全装修也差不多5万了。你的很值哦

288*的4房，是角落还是走廊的？
我记得288B 的4 房是在走廊的，我以前在那租的是角落的5房，客厅和两个房间靠马路，有些噪音。
四房的客厅和一个？房间靠走廊，其他房间朝北，还好。有地铁的噪声吗？
你的房子离地铁已经算TOH GUAN 最近的了。

我的是去年买的，马路对面的点式楼，在大草坪的旁边，角落。当时喜欢它结构，原屋主也是做了修改，看起来比较合理。所以当场决定买了。当时的估价已经过40w了，在整个TOH Guan 最高的估价当时。
唯一的缺点就是，相对你的位置，离MRT远了点。按HDB网站的数据，到MRT的距离为860m. 其他的都比较满意。住的比较舒服。哈哈。。。
邻居哈！

那就是我看的那间

是的，BLK281的房子估价和COV 相对比较高，可能是结构比较好，角落，通风。大门朝南，房间和客厅面北。
另外，楼盘比较漂亮，楼间距大。楼下的大草坪也是个亮点…. 交通更方便。
所有这些都加到估价里了，但COV 还是很高….

哈哈，摸摸邻居……
我的是point blk所以没有走廊房，288里面有2栋是那种扁扁的corridor blk, 然后2栋point的，我的是其中一栋，屋子是朝里的，不是朝路的，mrt的声音还是可以听到的，不过不大，新加坡又要靠近mrt又要听不到声音的基本不太可能，就算有，估计也轮不到咱，:)

那mm后来买的哪里？还是还在看？

这怎么能一样？你的5W是全新的装修，完全按自己意愿的装修，肯定比我的好的多哦。。：）

刚才好奇查了下HDB 网站，看看TOH Guan 的房子的交易情况，的确价格差异挺大。可能楼层，装修，地点不同吧。
但我没有看到288 的4房有交易记录，漏了？

面积多大啊？100平米？

Cck五房比四房贵这么多？？？我朋友也刚买的cck，比我早一个月大概6月买的，走路mrt10分钟，加cov总共39w多点，不过他楼层低，是五楼。。。

那肯定是你看漏了:)

刚看了下map，发现你买的这栋真的离mrt好近，直接就在对面。。。比我朋友的近很多。。恭喜恭喜。。。

是啊，我的比较贵，不过在mrt旁边，面积也比较大。93年

我一个朋友买在285,5房，高层。大概是在03-04年买的，价格36万。现在应该50多万了。我去参观的时候，觉得特点就是，厅超级大，但屋子的卧室，卫生间和厕所部分好像迷宫，是绕圈的，这结构我不太喜欢。