在国内买房有很详细的业主论坛，房子没盖完业主们已经成了朋友。大家一起翻墙进工地拍间谍照，及时发现问题一起跟开发商谈判。记得当时我们提出了近十项需要改进的问题，大家推举出代表团跟开发商谈判，最后开发商一一照办了，绝对是伟大的胜利。别的记不清了，但是顶楼露台上的通风道原本只砌了两米高，在我们的要求下加高过了房顶，我记得非常清楚，因为是我提出来的！ 入住后大家从网友升级成现实中的朋友，一起运动，一起旅游，一起聚会……感觉真好。
新加坡似乎没有这样好的业主论坛？看见过一些论坛只是有人评价一下楼盘，问问是否有租售，根本没有业主互动。
希望狮城网能成为这样的媒介。
在新加坡肯定不能闯工地，好在旁边有楼可上，能做观测点儿，拍了几张照片，跟大家共享
这里盖楼速度都挺快的，好像楼盘不论大小都能提前一年甚至两年完工。看minton这个速度，明年底交房应该不成问题吧？
这是盖得最快的一栋，blk 10，只是感觉墙壁很薄，看起来让人担心哦
墙壁好像都是预制板。不过现在的新房貌似都这样？
我最满意minton的楼间距，看样子至少有60m。实在是看了太多楼与楼面面相觑，摩肩接踵的楼盘了，看了minton的大间距就喜欢。想象一下吧，1是图书馆，2是养鱼池，3是50m游泳池，4是20m热水池，看起来地方都够，应该不会做成mini的吧
提前1年比较靠谱
虫妈已经心痒难耐袅
呵呵，主要是地基比较慢
本地有个website:
http://www.myhometown.sg/tabid/84/MyHomeTownForum.aspx
应该能找到你的minton forum.
打击你一下，这个间距不算很宽敞。很象我家隔壁在建的距离。那个也是“面面相觑”的感觉（幸灾乐祸一下）
是啊，看你们都在装修房子，我急死了
还要尽早为女儿入学申请义工，就指着这房子啦。一交钥匙我就改IC，做义工去
谢谢宝贝儿
看到了，可惜只有几个人，还都是讨论值不值得买的，不是业主
看样子新加坡没这风气
不打击，
来新加坡后我已经学会了一步步降低期望值
象国内那种一梯两户南北通透的板楼在这边真得很难找。当然也跟钱包有关系，反正在我能承受的价位内没见过。
我不喜欢塔楼，也不喜欢那种楼盘围成一圈，把院子包成天井的设计，感觉通风不良，即使楼与楼之间距离较远。
所以选择余地就更小。
因为看了太多有房间跟邻居紧密相连搭块板就能过去的楼盘，所以对minton的设计还能接受。
话说，有些角头HDB的房型反而更好，只可惜购买政策限制太多。
的确是，它打地基用了一年的时间，现在貌似还有两栋楼的地基没开工
但愿不会，合同上写15年交，但我觉得它盖得很快呢
靠搬家获得入学资格？1公里以内吗？长叹，父母为了孩子真是什么心思都操了。
别期望太大，LIVIA年初就全部造完了，包括绿化什么的，最后一直到7月15日TOP
等你看到你的房子全造好了，再加个半年差不多TOP
那种风气从大的方面来说不是什么好事吧？
应该是国内缺乏监管，业主信不过开发商而不得不联合起来行动。当然虫妈在国内的联合行动很成功，但假如遇到的是不好说话的开发商呢？估计就是不断的纠纷了吧。新加坡没有这种风气，也许正好说明了业主对楼盘的建造很放心。本来么，如果买房子还要自己监督楼盘的建造，太累人了吧。
这个有道理，在国内买房真不是一般的累，既虐身又虐心
不过业主们的团结友爱让人好开心，最后从网络走到社区，曾经的战斗友谊转化为邻里亲情，真的好温馨
我那个学校不只是一公里之内，而是斜对门，能去那儿我就省心多了。
刚算了下儿子的校车费，六年要花5800元！虽然每年上学只有9个月，但校车费却是一天也不能少的。
这么算下来，女儿这边可省大了。而且院子大，小朋友多，肯定还有不少同学，多幸福。
儿子现在最苦恼的就是没朋友，家离学校远啊
谁说新加坡没有小区论坛，我们小区从开盘之后一个月就有了，是一个热心业主建的,不光有论坛，还有博客和facebook。大家时不时上载工程进展的照片，到现在估计几万张都有了。越是临近top的日子越是讨论的热火。刚开始交房那阵子，我的电邮信箱才二、三天就上千封的邮箱，删除得我手软。
提醒一下，如果你觉得你对你的单位有什么要求的话，可以在在建时期跟发展商提的，我们就有邻居要求发展商把浴缸改成沐浴，发展商要他们加了钱就改了。
如果你们小区没人建论坛，你就自告奋勇吧，呵呵。
话说minton除了地点和户数大了点，也是我的心水房，期待虫妈早日入住。
当父母真是操心啊。连孩子交朋友的事情都要考虑
早上刚刚得知一个朋友的孩子得了手足口症，做父母的有得累了。。。。
其实在SG有没有业主论坛要看是那里，如果是住榜鹅的居民，他们就有这种论坛了，应该是官方开的，无论是住HDB还是EC, 新或旧的项目，每个盘都有自己的forum（榜鹅是新镇，和旧的组屋不同是每个project都有一个名字，类似公寓那种），里面是相当热闹的，新屋主可以学习借鉴前人的经验，更新建筑进展图片，或互相交流装修心得，或组织聚会等等，应该和你在国内的那种性质一样，只不过没有听说有屋主去监督工程而已，最多抱怨一下好看或不好看之类的。
谢谢
真是鼓舞人心的消息。
我在网上再找找到底有没有组织。
真能找开发商商讨吗？那可太好了，我想让他们少给我砌一道墙。
请问你知道该怎么找到他们吗？
The minton的官方网站给的是房产中介的联系方式。律师又不管这事，怎么能找到开发商呢？
现在新建的楼盘楼间距都小。要大的只能去买十年前建的旧楼盘，象80几年建的那个madarin garden，也是1000多户，那个地大得吓死人，楼间距也特别大，也因为地大，里面4个网球场，还建了幼儿园、超市、餐馆。。。，居民基本在小区里就一切可以搞地了，只可惜是99的。
你这1000多户，两年铁定是好不了滴的，我家的才700多，就建了3年，交房时工人也说他们的工期很赶。
房子从封顶到最后交房，我估计要一年，因为内部装修是细活呀，得慢慢干，你这还有二栋地基都没打，还早着呢。
明年底应该还交不了房。打完地基以后，到砌墙到楼房封顶看起来盖得是挺快的，接下来内外抹墙，内部装修就很耗时，特别是带装修的房子，一套套去装修要花多少时间。
看起来阳台很大。我就喜欢大阳台的房子，而且要没有遮挡，没有和别家对视的那种。
然后放一套户外的桌椅，几个狐朋狗友泡泡茶聊聊天，那是多么惬意啊！
老式hdb角头的户型确实很好，五房式一般都有带阳台，可惜是内阳台，没有外阳台来得通透。
以前还和老公做白日梦，就想着哪天hdb翻新的时候能加个宽敞通透的阳台呢。
半年不够，至少加上9个月。Livia 去年10月就基本建好了，但也是直到今年8月初头一批业主才拿到钥匙。
从top的日期到最后钥匙拿到手，一般要2，3周的时间，因为发展商要先发信给你的律师，然后你的律师再发信给你，你准备尾款支票后再寄给律师，他再寄到银行过账，过了账才能跟发展商定日期拿钥匙。
如果想早点拿钥匙（要有好的理由），最好提早写信给发展商，一般他们会酌情安排的。而且大的楼盘都有是分批拿的，第一批跟最后一批差不多相差2、3个月时间。
金花家开始装修了吗
这个绝对可以。我现在楼下邻居因为买了相令的两套，于是发展商就按他们的要求没那建院子的隔墙，这种应该都不用加钱。
我现在的家的浴室因为showroom没展示浴缸的一块玻璃隔断，于是我没有写信去要求他们不要放，现在跟他们提出，回复说可以，但要加钱他们才可以拆。所以最好在在建的时候提出来。 我们有邻居让发展商把女佣厕所的马桶拆了，他们也是加了点钱，发展商就给做了。
至于联系方式，你去你们发展的网站或直接打给他们问就可以了。
我们有心急的业主还在top前就写信去要成比例的layout plan，他们也给了。因为我们有论坛，于是大家都受益。交房的时候都没这种图。
还在装修中。
唔~~~~~~~~~
你们俩真打击我
我真的太喜欢这个房子了，老去工地看。
每月都去售楼处，看着售楼人员满面笑容地站起身又讪讪地坐下去，我都觉得不好意思。
在样板间里看啊看，想象着在这里放张床，那里搁把椅子……
在沙盘前转啊转，想象着自己在院子里散步……
看着大家都装修，我好羡慕哦
你们有论坛？
那个论坛里有没有别的楼盘啊？
我也去联系一下开发商，要是没那道墙，我就不用找装修队，可以彻底DIY了
我也喜欢你的新房哦，现在看我新家的service阳台就憋气。也希望你早点搬进去去你家喝茶呢。
没有，是我们小区热心业主自己建的yahoo group，只对业主开放。话说大家都在用匿名，所以现在开始清理队伍，把不相关人士如中价踢出去。
现在都是用的干墙，就是办公室用来做隔间的那种，话说以后就是发展商不给你敲，以后自己敲也容易的。
楼上虫妈还有金花妈，强烈要求你们以后要house warming啊，俺等着被邀请呢，路再远， 山再高俺都不怕，话说拜六盛港水晶家都没见到你们的影，俺就喜欢参观人家的房子。
还有小肥猪，你的也是哈。。。。。
在新买第一套的时候没这样热恋过？
你真强！你家嘎大的面积，光刷墙都能把人累死，你还全部diy?!
坐北向南，1梯2户，就是一般意义的所谓“豪宅”户型咯，占据很多空间资源，一个上千户的大盘估计也就1，2栋，即便是在国内一线也是很贵！
新加坡寸土寸金，不要太强求了，除非是不差钱的同学
没问题
我早就下决心要向你学习，喝下午茶，过优雅人生了
到时候一定会召集你们这些狐朋狗友的（援引22#的妙语）
欢迎欢迎，不过你得久等了
上周六带姑娘学舞蹈了，所以没去成。
儿子没教育好，姑娘一定得抓紧
没有，
俺不喜欢现在住的这套房，
房间小，连书桌都放不下，每天餐桌上都堆得满满的，吃饭只能挤在半拉桌子上
院子也小，太憋气。
这套是老公坚持买的。
俺们04、05年在上海亲眼见证了啥叫楼市疯长，被吓毛了。
这套房是问朋友借了几万块付了首付才买到的。
现在看来还买对了，
多亏有过上海的经历，多亏有个肯帮忙的朋友，我们才有了立锥之地
我不会刷太多墙的
现在的家一面墙都没刷，我俩都不是讲究的人，觉得白墙挺好，（其实是懒！）哈哈
我是地图控，在我眼里世界是平面的，附带比例尺和图例
我准备把墙面挂满地图！
也不是，北京不少经济适用房都是那样的房型。
普通商品房就更多，都跟豪宅不沾边我总觉得可能是不同地区有不同的建筑风格吧
那样的房子住着真的非常舒服。
虫妈,你要为了女儿申请公民吗?之前看到你说收到邀请信都没加的呀.改变主意了?
我没做工不能申请，牺牲的是老公
收邀请信时来新加坡才两年半，现在在新加坡已经6年了，女儿都上学了，时过境迁
你家姑娘这么小就开始学舞蹈，是跳芭蕾吗？
申请下，什么时候到宝贝家瞄瞄，偶也是很喜欢折腾房子的，水你家房子的片片好久了。
只要偶家闺女不生病，路再远山再高偶也不怕哈^_^
新房才有看头啊。偶家没啥看鸟。
等偶的新房下来，偶open house给你们，现在期待虫妈，金花还有小肥猪家吧。要不我明年国内房子暖屋时，你们杀回国要不？
是音乐和律动，
跟着音乐瞎扭
不过酸酸有点儿放不开，老缠着我，家长又不能进，希望多去几次能好起来
咱闺女还老生病吗？
不晓得咱俩的新房谁先到手？
to：亲爱宝贝
偶这闺女真是含在嘴里都怕化了，被咳嗽折腾的，差不多每个月都要到医生那里报到。
明天哥哥要考试，她今晚还把偶留在医院。揪心啊，舍不得闺女，又觉得亏待儿子。
老咳嗽？我闺女小时也是啊，住过院作雾化治疗，后来我们自己去药房买药吃好了，watson 和guardian的pharmacy有卖。也推荐给老咳嗽的同事的儿子吃，也吃好了。回头我找那个药名给你。
又住院了?
真让人心疼。慰问一下！
是不是上幼儿园的关系啊？
我女儿原来身体很棒，自从上了幼儿园，三天两头发烧、咳嗽，经常咳到喘不上气，每次都吓死我。
话说 工地门口贴的那个 top 的日期应该是比较靠谱的吧？
工地门口有帖？我都不知道，下次过去看看
恩，大门口一般有个大牌子，写developer 是谁，设计的是谁，builder是谁，还有top的日子，具体到日
应该是蛮靠谱的日子
呵呵
谢谢！看完了我来汇报
感谢楼主的照片，我还以为它只打了地基。
是啊，今年上幼儿园后就开始频繁的生病，去年还挺健康着呢。可能也是体质比较弱吧，以前老大刚上幼儿园的时候可不会像她这样。
酸酸要是经常咳嗽的话，你可要小心了。贝贝刚开始的时候只要喝喝药水就好了，后来就要吃抗生素。单纯的咳嗽还好，如果加发烧就要注意，有可能是感染到肺部引起的发烧。酸酸要是咳的时候会喘不过气来，最好要到医院做雾化，要不缺氧会对大脑造成损伤。我真是短路，你就是医生嘛，汗+
先谢谢宝贝妈（你这id，我是怎么叫怎么顺，俺闺女小名就是宝贝的贝），这次回国我就买些带回去备用。那天去买雾化的药，watson和
guardian都有，可是要有医生处方才行。
谢谢提醒
医生总是治不了自己和挚爱亲人的病，正所谓关心则乱，心乱如麻啊
自打上了幼儿园我们成了kk的常客，每月必定报道，有时还不止一次
不是中国人买的多，而是楼盘大，房子多。
购房基数在那儿摆着呢。
minton的销售已经过半，喜欢这个项目的朋友一起来看看它的数据吧
项目 已售出 总数 销售率 底层 63 72 88% penhouse 20 34 59% 中层（6-10） 220 376 59% 低层（2-5） 134 255 53% 高层（11-17） 157 408 38%
minton的底层很受欢迎，大部分在开盘当月就已售出。因为它的院子面积较大，而且开发商已做好护院顶棚，住户无须担心高空坠物的问题。高层似乎不受欢迎，不知是否跟楼层加价有关
备注：
1、全部数据取自URA网站
2、引用数据为JUN-2010到AUG-2011
3、这些分析、数据纯为自娱自乐，绝对无意义、无责任统计，做决策时请勿参考，否则后果自负。
新加坡政府提醒您：买房有风险，入市当谨慎
房型 已售出 总数 销售率 1房
102 112 91% DUAL KEY 23 36 64% 4房 48 78 62% 3房 180 352 51% 2房 155 650 24%
一房销售最好，估计都是投资客？
四房三房也不错，这些应该是自住为主了。话说minton的设计真的是非常亲家庭的。
二房销售最差，不晓得为什么
月份 销售套数 疑似转售套数 JUN-2010 271 JUL-2010 86 AUG-2010 39 SEP-2010 15 OCT-2010 14 NOV-2010 15 DEC-2010 10 JAN-2011 17 FEB-2011 4 MAR-2011 13 APR-2011 10 MAY-2011 30 JUN-2011 16 2 JUL-2011 19 1 AUG-2011 38
虫妈，minton应该请你们家做代言人呀
虫妈,怎么在ura上看交易的是哪个楼层的房子?
虫妈真是太悠闲了，真是羡慕啊，我也经常弯过去看看，觉得工程进度真的满快的。
唯一担心的就是建完 后不知道很效果图差多少，minton的总面积有5万多平方米，算是蛮大的，但是怎么在现场看都觉得够挤。
不是太悠闲而是太爱这个楼了，否则有再多的时间也不会干这个。
从一开盘我就在关注它的数据，看楼书跟看小说一样上瘾，各个户型都看得烂熟。
反正我自己已经花了很多时间总结数据了，不如干脆贴出来与人乐乐。
而且我希望抛砖引玉，引发大家研究楼盘的兴趣。
如果大家都把自己楼盘的数据拿出来分析一番比较一下，那我们对整个新加坡的楼市情况就会有更清晰的概念了。
我熟悉的一个大楼盘bayshore park近一千户，占地10万平米，那才真叫大。
minton的5万平米对一千多户的规模而言面积一点儿都不大，拥挤肯定是难免的。
我相信该有的项目都会有，只希望不要太mini。
我是用excel做的数据处理，自己也担心不够专业，怕出错误。
不过7月份我又数了一遍，的确是卖了19套。
从e-services进去就能看到楼层了
虫妈你好，今天我也去看了这个楼盘，我要的是四房，目前只剩2间了，BLK10a的，可能吗？
看你前面的数据4房卖出62%，是不是他还有一些没有卖的？
我的数据截止到8月底
如果加上当前URA网站上公布的数据，既9月份又有4套4房售出，统计如下：
房型
面积 已售 原有 销售率 G11755 32 39 82% G21658 21 39 54%
minton所有房型中都是面积大的销售更好
四房中G1明显比G2受欢迎。
URA的数据比实际销售滞后，如果9月、10月销售比较火爆的话的确有可能售光。
我不觉得在当前的楼市情况下销售人员会捂盘，不过你可以多找几个销售问问。
售楼中介的水平参差不齐，中间的傻瓜不比聪明人少。
谢谢虫妈，1755尺的全部卖完，1658的到昨天为止只剩3间，2间2楼，一间10楼，
不过1755多一个后阳台真实用啊，我已联络经纪争取帮我找到1755的高楼，希望心想事成
另外，不知道从minton走路到实龙岗MRT到底用多久，有没有朋友亲自试过呢
那个后阳台最妙的作用是可以在灶台边吃饭。
这么做倒不见得有多舒服，但是那种不一般的调调的确让人心痒。
祝你心想事成。
minton到实龙岗MRT至少有两路公交车。好像是三站地，大约800-900m距离。
到时也会有小区班车。
走路没试过
请问知道每个月的物业费大概多少吗？ 以三房为例的话？
据说是280，当然这个是由物业决定的，所以楼没盖完就不好说。
不过越大的楼盘物业费越低，所以这个数字很靠谱
4个房间的250元，⒊房的不知道
中介说180
新总结的销售率
数据截止到2011年10月底
实地考察，估测了一下楼间距，约为50m
比很多楼盘好，但还不够好，仍然是面面相觑的距离:(
这数据时包括了subsell的？
呵呵，在新加坡已经很不错了吧
问一下，泳池一般长宽多少啊？
应该是。因为同样户型的销售数量超过了应有数量
没有规则啊，都是根据土地大小做的。
除非标明是奥运泳池规格
喉喉!我们建的房子!我们称之为1145
天啊，我错过了多少啊，我才发现这个楼盘，立即下单，只买到了2+书房的，大的都没有了。。。5555。。。。
求进展！
啥时的帖子给挖出来了？
您这是考古呢？
还有啥进展？早卖光了。
楼都快盖完了，今年肯定能top，运气再好点儿，说不定夏天就能进了。
这个condo就在我家附近，昨天还逛到那边，我看外墙窗户都已经好了，空调也装了，现在好像在弄中庭的两层的那个花园和泳池，网球场也看得出样子了。
回头看，楼主买这个房子真是明智的决定啊
其实还是有点后悔的，
当初如果不买公寓，而是买排屋，就赚翻了。
当年买价差不多，如今卖价却相去甚远，
更别提有了土地还能圆一下农民梦，
即使土地很小，
那也是，
土地，
啊！
谢谢播报
3个星期前，有一个Minton两房公寓，980sf,960k 就能拿下，psf不到1000， 涨幅不是很大。Minton开盘的时候，两房的psf就不便宜，大面积的比较划算。
呵呵，我就是买排屋。不过，排屋只限公民。你那时已经加入公民了？
不管怎么说，有买就是赚到了。。
快好了，七七八八了，这里好多片片
http://forums.condosingapore.com … t=9308&page=306
谢谢宝贝！
据说pr只能买99的有地房产
这个我当然知道。不过那种很少数。而且买了之后限制很多。
论坛不是论文，不是说啥都面面俱全，那样太累了。。。没有特指的话，都是指通常情况下。。
可以买永久的公寓啦，只是不能买有地的
楼主买的时候排屋那么便宜的吗？排屋网上没有数据呢，那时楼主看的排屋大概多大面积什么地点价格呢？
现在其实真算差价也未必差很多的，Newest的排屋还是能够卖给外国人的呢，最新的成交2.1mio, 2400sqf, 其实也没有比大户型的condo贵多少。（现在一个大户型的condo，像1400以上的，更不要说1700＋的，从开发商手里买，同样西海岸那边的，没有1.6mio很难吧）。当然了，Newest不算有地，不是很典型