虽然建屋发展局从去年开始加强对违例出租组屋的稽查，但还是有人看到组屋租金回报可观，抱着侥幸心理违例出租组屋。 建屋局受询时透露，今年上半年，该局在全岛检查3500个组屋单位，结果发现30个单位的屋主违例出租组屋。 这比去年稍有改善，建屋局今年4月份公布的数据显示，去年全年共有95名组屋屋主被查出违例出租。 今年被查出的违例出租组屋屋主中，有一些人是以投资为目的购买组屋，买下组屋后未曾入住，就立刻出租赚取租金。 建屋局提供的一个案例中，一名住在私宅的女子去年在单身新加坡公民购屋计划（Single Singapore Citizen Scheme）下，买下一间位于淡滨尼的三房式组屋。 但她并没有搬进去住，而是立即将整间组屋出租，每月收取1300元租金。该局发现她买组屋牟利后，强制收回了她的单位。 另一起个案中，有三人在2009年10月，在单身者联合住房计划（Joint Singles Scheme）下，买下一间位于广东民弄的四房式组屋。购得组屋当月，他们就以每月1900元的租金，出租整个单位。 他们接受建屋局调查时承认购买这个单位时就没有居住的打算，而是计划在最低居住年限（Minimum Occupation Period）过后，在转售市场上出售单位。该局同样对这间组屋采取强制收回。 受访的市场人士相信，今年上半年违例出租组屋的人有所减少，其中一个原因是建屋局从去年开始加强稽查，起到阻遏作用。
建屋局去年共检查了7000个单位，是前年的两倍多，该局去年也对39名严重违例的屋主展开强制收回组屋。至于今年上半年总共有多少强制收回的个案，该局不愿透露。
不过还是有人冒着组屋被收回的风险违例出租，博纳集团（PropNex）高级集团董事傅启汶认为，这是因为组屋租金回报率高，有人为了赚取租金选择铤而走险。 组屋租赁市场强劲 建屋局7月公布的数据显示，今年上半年组屋租赁市场保持强劲。第二季的组屋租赁交易达7177项，比第一季增加12.8%。租金方面，虽然建屋局在7月并没有公布第二季的总体租金价格，但各地区的各种组屋类型的租金中位数普遍上扬。 例如位于红山的五房式组屋，今年首季租金中位数是2600元，第二季则高达2880元，比首季上扬10.8%；市区外的盛港，五房式组屋次季的租金也达到2250元，超出首季的2180元约3.2%。 傅启汶说，与私宅相比，组屋的价格较低，租金回报率相对更高，这对一些组屋屋主来说是很大的诱惑。 他举例，广东民路一带的四房式组屋租金可达2500元，以55万元的转售组屋价格来算，租金回报率可达5%，而一般私宅的租金回报率大约是2%至3%，不及组屋来得可观。“因此很多人会选择住在私宅，把组屋出租，有人甚至在组屋到达最低居住年限前，就违例出租整间屋子。” 违例出租组屋的人面临罚款、强制收回组屋等惩罚。组屋遭到强制收回的屋主，除了只能获得市价90%的赔偿外，也得缴付罚款。 建屋局呼吁公众，如发现有人违例出租组屋，可拨打1800-5556370举报。
早报
这些人太贪心，本来住一年就合法了，现在可是鸡飞蛋打了。
最近买的房子， 要住满5年的， 我们的房子应该是要住满5年的， 去年8月31号以后的好象都是5年，前面是3年，再前面才是1年
早就变成了五年了，包括二手的
具体要查了。
二手的且没有津贴的，最早是一年，几年前就变三年了，一两年前就是5年了
这都是讲的整租，出租房间的随时都可以
才30几个,看来政府人员没有深入调查.
我一个人出去转一天,就能揪出十几户来.
汗。。这种人太多了。。一抓一大把。。估计政府部门的没发现本论坛的租房板块那些出租组屋床位的。。。那个叫一抓一个准啊。。。:L
现在都是要住满5年才能出租吗？不管是什么时候买的吗？
5 Mar 2010以前买的二手房，private bank loan，不是HDB loan，只需住满一年就可以出租