Categories: 投资理财

投资房地产以个人名义或注 册公司各有何利弊?

注册公司在星加坡不难不贵,

注意到很多投资者无论大小户都不是用个人名义买投资物业而是用自己名下的公司购买出租。 外?

我估计跟税务有关但一直不得要领。 请高人引路。欢迎探讨


用公司的名义买现在可以不用付SSD


公司可注册GST,买商用产业可索回GST. 但投资公司一般只能贷款到50%。


工商用地产,如果用来出租的,大概可以贷70%,自用的,可以80%

一般买公寓的还是个人多吧,工商地产用公司多因为要拿回GST


这个好那么就是说说公司买家可以炒楼花继续。

公司买卖收益进入公司帐号是否要交额外的税呢

还是注册非有限公司收入直接计入公司拥有人所得然后按一般个人所得纳税?


贷款似乎也是一个考量


公司贷款利率会比个人贷稍高些


公司利润当然要交税,但新公司头三年好像有免税,如果利润在10万以下


GST注册的公司出租物业,租金也要加GST的,卖屋也要加的。


blog

Share
Published by
blog

Recent Posts

中国全面禁止虚拟货币

炒币者极度深寒:不止凉了,还冻…

4年 ago

如果在六个月投资赚取超过1%的利息

银行每个月都打电话,问我借不借…

4年 ago

想买住院保险……

如题, 29岁SC. 你好,我…

4年 ago