关注中。 我的朋友也是同样的情况。 卖了就能获利60万。这么大笔钱如何投资呢？
基本上支持山谷家族，太有意思了。
严重关注事态的发展！
难道山谷一世存在精子库的东东失窃了？！
赚钱, 快狠准
“山谷无回声”的一出戏刚唱罢，有出个“山谷无回音”….. 这坛子被你们炒的！！！ 哈哈…
就冲着“对你来说是一大笔钱”这一点，也该卖。假如只是一小部分钱，那不妨放着吧。
说实话, 有些炫耀的嫌疑.. 都有钱买那店铺了,说明根本就不缺钱. 还在这显摆个虾米劲泥!
某地… 无图无真相. 象是在请教筒子们吗?
得瑟吧…
本来山谷兄的文章，我看都不看，直接开骂。今雪梅帮你背书，我仔细看了看，你也提到我的名字和我的观点，不敢当，小弟忐忑，不敢班门弄斧，造次，让人笑话。容我明天想想，看看我是否有答案吧。
卖！
理由－－
1）卖才赚，不卖哪里能赚？
2）现在买菜的都知道要炒房，全民炒得正旺
趁大家都木有烧到手的时候，才能卖一个好价钱。
3）等大家烧到手了，怕了，你可趁低入另一套
人家不差钱. 差的是那口气…..
已经起了60%了。跌20%后再起４０％
不差钱就不卖。 这房子不好找啊 都被超市包围了跟钉子户似的
这要看自己判断,不管如何都可脱手了.
如果看空,所以赶快卖,结利后离场观望.
如果看多,所以赶快卖,结利后扩大投资.
要看地点啊，如果你在某某知名大商场， 有一整层楼的店屋都是你的，你也早没货款的烦恼， 你的组客全是长期租客，一家不租了还有人在排队等着跟你租。你还要卖吗？
还有如果楼下的food court 有一半是你的，现在有人也想跟你买， 你想你是该卖呢？还是把另一半也买过来， 还是维持不动就以那一半继续收摊位租金呢？
PS：以上所讲的是真有其人， 新加坡就有这种大房东， 人家叫他卖， 他还考虑继续买叻。
那， 您自个好好琢磨咯。
别信我，我是长头发、短见识，瞎搅合的
要信就信山谷、金星、99、WW、狮子、老虎之类
因为你是抛砖引玉
玉至今没现身，有点反常
所以偶加一砖头，引玉来砸
你就是问拐点
他们不出声，他们也在看星星
看到了的，更不会出声，他们只出手
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
只问你一个问题：
你这店屋如果短期断租，你可以HOLD多久？
别人什么看法不重要,当事人的决定才是关键.
期待当事人的更新
用一个简单的模型来算一下你的店屋两年后的价值吧。假设它现在价值150万，两年内价格上下波动10%左右，由于你自己也看不清楚现在市场行情，所以假设你看平市场，2年内上涨与下跌的几率持平，各为50%。但由于这笔钱对你来说事一大笔钱，所以你的心态是risk averse，就是说现在对待这笔资金你是保守型的，从你上论坛来询问就能看出这一点。那么这个上涨下跌的几率需要根据你的risk apetite调整一下，上涨几率调整为45%，下跌几率调整为55%。那两年后的fair value就是150*1.1*0.45+150*0.9*55=148.5万，那按照4%的通货膨胀率discount到今天就是大约137.3万。假设你每个月净租金收入为2000，那两年的租金收入为4万8，即使不discount了，你的这个店屋对你来说两年后的价值也只值142.1万了，低于现在的市场估值。所以结论：卖！
holding power 这么弱，还有啥好讨论的。
数据说话
强！
顶！
吹牛只要打过草稿。 个人认为应该允许这么干
：）
买hdb店铺不需要很多钱的，有时靠的是运气，我一朋友09年买在忠帮城，那时买价是80万，首付只要百分之二十，现在保守估计已经有150万以上，每个月按揭是三千多，租金是七千多。所以楼主说有可能是事实。
你不了解市场。
你的第一句说明不是你的数学不好就是你的理财知识很缺乏。
你的第二句“楼主有炫耀的嫌疑”–你太看得起自己了。
我的建议是卖了 然后 投资公寓 不过如果你钱不缺的话 可以继续持有 因为这种店屋 不论怎么样都比房子好一点 因为以后自己想做生意也是一个不错的选择
我发给他红牌警告一张,(在帖子的右上角可见)。
寂寞山谷,请注意你的发言。文明点,让你的粉粉们感觉到他们的偶像是一个文明的绅士,而不是小混混杂皮。OK？
s骗子。不要脸，世界经理人集团，我呸，一群不要脸的骗子。那么多条路能挣钱，靠行骗手段了骗人钱财。。。呸！
大家google 09年8月
方舟子 blog 的文章，
这样的老鼠，大家拍死！
拍世界经理人，你出来干嘛？你们难道蛇鼠1窝？奇鸟个去了，
这种email 地址 都是公开的，你装啥高深
且不说你众多不诚实的自欺欺人，我远离之。。。
对你没有太多兴趣。
你真够装的。
其他同学骂你是否，我不清楚，我在骂世界经理人在骗人，请别对号入座，谢谢！
骂人不对，就算有理都输三分，不过此事还是你先对我开骂的，你既然位老不尊，小弟骂回。
希望你看贴看仔细，小弟义愤填膺的对象压根不是你。小弟提都没有提过你！！！明白！
你自己莫名其妙，心虚得跳出来对号入座，