[转载ZB] 很多人抱怨说我们组屋的屋价越炒越高，我没话说。这里要表达的是有关永久居民出租组屋的个人看法。
政府为了吸引外国人才不仅大开门户，同时也让永久居民在转售市场购买组屋，以解决他们的住屋问题。然而，我们有没有正视一个问题，那就是有些永久居民买了组屋不是拿来住，而是将买来的组屋出租赚钱，用租金来抵消房贷。他们滥用了政府的善意，也影响到真正有需要的本国公民。因此我建议建屋局应正视有关永久居民出租组屋的问题。
我的周围有很多来自香港的人士，当年为了逃避九七纷纷申请为我国永久居民。他们当中有很多是专业人士，在香港有很好的收入，有许多一领完居留权后又以“国外公干”为由回去香港工作，把买来的组屋“合法出租”，既留个后备屋子，又有租金来抵消房贷，何乐而不为？
既然他们长期不在新加坡，那么，他们根本就没有燃眉之急，是否应该堵住开给他们赚钱的门路？一来也许有助于抑制房价攀升，二来政府应该优先照顾本国公民，而不是外来的居留者。
另外，我认为政府应灵活地制定政策，正视公民的切身问题。例如有的乐龄人士当年所赚只够维持基本生计，将子女拉扯大已极其不易，哪有能力为自己存老本？有些顶多拥有一间组屋，于是大换小从中套取现款来养老。然而现今百物腾涨，只出不进是件令人心惊胆跳的事。于是有些老人便投靠子女，将组屋出租，除部分自用外也补贴子女的开销。
其实很多老人除非不得已，他们并不喜欢和子女同住看人脸色或为子女做免费佣人。然而因为没有存够养老金，万不得已，才行了这投靠子女的下下之策！
这一群人需要仰赖租金来过活，不得不投靠子女而将组屋出租。那么当局就不该限制他们必须住满三年或五年才能合法出租。有些屋主生病急需租金来救命，你能让他等上三或五年吗？可能他们到时已不在人间了。
经济前景不明朗，大家都战战兢兢。希望我国爱民的政府能体恤民心，在制订政策时多为黎民百姓着想，特别是老弱残疾的一群。
这个问题在大选前就说了很多遍了。。
政府都不管~ 不过现在想管也很难了。。
PR出租组屋的问题，一直是一些坡人不爽的话题。
对在外国公干整间出租，或住公寓长期出租HDB的的同学，应该引起注意。不久的将来或许出租HDB这一块的限制措施出台。面对128，也应该提前想想这一问题。
我觉得，出台限制措施，是早晚的事。
我觉得政府迟早会管这一块
别人（香港来的永久居民）不可以出租赚钱，这条路要堵！:@
他是公民，就又不要准守规则，等上三或五年才整间出租！:L
诶！:Q
老马的政策比较粗；老koh的比较细，从这一次128的措施可以看出。对PR能动的手术已经不多了，整整让人爽不是不可能。
1+1的同学考虑用HDB的租金来养condo的想法，看来不错。但是，如果政府规定出租HDB多少年后必须卖掉HDB或必须住回HDB，否则，就。。。。； 这时候，同学还要或还有能力住在公寓吗？这一问题也得考虑。
cow现在就是在收拾horse的烂摊子~
我看他现在怎么收拾。。都已经烂成这样了
这里我对写这篇帖子的人有话说：别好心办坏事。
组屋出租，无论如何，都是个人减缓经济压力的有效和合理的行为。如今经济局势不明，新加坡消费高涨，薪水上升缓慢，哪样不用钱?有钱人住着公寓豪宅，开着好车，自然看不上这点钱，可是新加坡低于平均生活水平的人很多，即使是收入还可以的家庭，哪个不是担心着未来是否失业？出现意外？还有孩子的教育费用？自己的养老费用？
不要盯着PR出租房间，人家牺牲了自己的隐私换点钱，怎么了？很多PR福利都在逐渐缩水，人家做了贡献，难道出租个房间还爱你事儿了？？再说了，PR已经付了更多的钱来买屋子，配额也限制的死死的，人家租个房间你干嘛那么大仇恨？新加坡人可以出租，为何就不让PR出租？？
你说有些PR拿了屋子不是自己住，而是出租？有数据吗？有的个别人派出国公干，整间出租，又怎么了？？难道还要空着？有的PR有组屋，也有公寓，于是出租组屋。这毕竟是少数，而且，现在的政策已经大大减少了这样的人再出现的比例，你还要盯着这极少部分人，好像苍蝇一样。你懂不懂新加坡的经济多大幅度上是这些外来的人支持着的？？
无论这个作者是哪儿的人，我都严肃的鄙视他/她，有功夫儿干点儿正事去，别在这瞎建议。明知道ZF的暗探整天盯着这里，还在这里FP。
全世界最好的福利，有组屋
很多政策的出台，已然就是源起于这些论坛的讨论了。大家每一点“贡献”，都在不断引发新的政策出台！！如果是好的政策，也好，可是。。。 作为外来的人，PR，也有权利为自己的福利而争取，并不是说，PR们来了就赚了多大的便宜，光赚钱不奉献了。福利的缩水，作为国策，我们可能束手无策，可是，我们也有提出不同声音的权利。我是觉得，只要合法出租，同时合法申报了，也交税了，就不该再把PR和新公民区别对待。此建议中，最烂最可耻的就是“他们滥用了政府的善意，也影响到真正有需要的本国公民。因此我建议建屋局应正视有关永久居民出租组屋的问题。” 还有就是 “既然他们长期不在新加坡，那么，他们根本就没有燃眉之急，是否应该堵住开给他们赚钱的门路？一来也许有助于抑制房价攀升，二来政府应该优先照顾本国公民，而不是外来的居留者。” 其中的丑恶嘴脸，让人生厌。
强烈支持望山同学投稿早报对此文来篇回应。
没觉得他们有什么不爽的啊。说的是那些香港人、没有满足最低居住期限的人。这种人极少、而且特殊，不需要放大了。
即便如此，政府是没有任何办法的：因为过去的政策是不会受新的政策影响的。这从过去推出的各种措施的实施情况可以看出。而且，这么一小小部分，政府真的是不值得考虑的。
最近不是有人说外国人的紧急医护治疗不应该有政府津贴。政府回答，外国人用掉的是$10，000，000，只占政府医疗开支的1%，不予考虑
未雨绸缪，稳扎稳打是理财版里成功人士的做法。多考虑一些负面的影响，想远一点，是可取的。
如果真地出台限制措施：
1.您会继续住公寓而卖组屋？有住公寓能力吗？住回组屋习惯吗？卖了组屋的钱往哪儿放有那么样的回报率？
2.公寓和组屋的价格差，同样屋龄的在同个区域的差价是多少？:2:1？
128之后，如果公寓真地下跌20-30%（本人不那么悲观），现在就卖掉组屋到时再买回公寓是否划算（估计有1+1的同学的组屋贷款还清了或剩不多了，有能力再买降价后的公寓了）？
以上两个问题，已经1+1的，或准1+1的同学，是否应该认真地考虑一下？
希望不要出台什么新的东东。出台=PR空头。这是sg的真理。
新的措施不会影响旧的条规。对的，通常是这样的。
（但不能保证，宪法都有修正案呢。不谈这个，只谈如果。。。）
是个问题 但不是什么燃眉之急的东西 改改只是让坡人更爽罢了.
实际上PR 出租房间同时解决了市面上一部分人的住宿问题，这样实际上帮了政府，不然政府来自住房需求上的压力更大。
已经被踩扁了，还能怎么样？
投稿早报，读者是全岛的范围，引起的纠纷是不必要的。
此次大选后的局势，势必导向未来的大小政策向更地方保护主义的方向而去，因为衡量本国政治需求和外国移民诉求，二者孰重孰轻，一目了然，不必多话。
我反驳的，是其中不合理的过于情绪化的建议；我可悲的，是留岛居住工作的外国移民自我保护和表达的欠缺。作为相当数量的居民群体，PR应该有自己的渠道与政府和当地居民群体多多沟通，表达自己的观点，用合理的协商争取自己利益的最小损失，并且尽量与当地居民在各方面多沟通理解，达成和谐。共同奉献，利益均沾，互惠互利，主次分明，应该是可以做到的。
纵观诸多移民国家，美国是有相当长历史的，各个移民族群都有自己的组织，可以合理的表达自我要求，约束族群行为，更好的保护自我文化的同时，与当地社会融和，共同生存。值得借鉴否？YES。
即使出台所谓政策，也不可能影响PR。因为PR已经没什么可以影响的了。
而且，文中根本就没有提及PR出租房屋的问题，是那些极少数的、不满足MOP的人的问题。大家举举手，有几个人是这种情况？即使出台新政策、即使新政策能够追溯（极不可能）、也不会有多少人受影响
其实那篇文章也就是用香港来的PR的事情做个引子，主要内容在后面呢，而且也是东拉西扯的，完全可以忽略。比如：
于是有些老人便投靠子女，将组屋出租，除部分自用外也补贴子女的开销。
其实很多老人除非不得已，他们并不喜欢和子女同住看人脸色或为子女做免费佣人。
且不说他们被子女瞧不起或给子女当佣人这种不上路子的话，就说出租房子：谁说必须整间组屋出租的？现在的房租价格，租一间房出去就足够生活费了吧？不要跟我们扯一个月非要800以上的生活费！
这一群人需要仰赖租金来过活，不得不投靠子女而将组屋出租。那么当局就不该限制他们必须住满三年或五年才能合法出租。有些屋主生病急需租金来救命，你能让他等上三或五年吗？可能他们到时已不在人间了。
这个也是莫名其妙！都投靠子女了，你的房子才三年或者五年？那自己就是投机客了吧？政府政策制止这种人的行为，我看也有必要！
恕我乌鸦嘴，这篇文章敲醒了一个警钟：未来可能出台的政策可能是，PR购房不得出租整套或者单间，违者警告，进而可能回收组屋。
活不下去就回国，这就是干嘛到现在都不换国籍的原因！
不抖。等两三年房价栽下去的时候，谁还会记得这些
对于已经买了房安了家的人，房价高低已然不太重要，（除非攒够了钱又要投资的暂不论）可能否出租房间，就是头等大事了。不是每个人都懂得投资股票外汇黄金白银的，很多普通人就是工作的那些工资，唯一可以开源的就是房租了，否则，只能勒紧裤腰带了。所以，真正的小老百姓，很在意这个。
不信，搞个投票，看多少PR在出租房间？？
不明白房子为啥紧缺，100W组屋，再加上公寓和排屋，吸纳500W人口还觉得不够？我觉得600W都够了。
买房子的时候见到部分组屋里面住了一家三代，有的甚至是三房式，如果屋主整间出租，则人数更多，四房式最多可以住9个人。
可能有的因素小弟没想到吧，请补充指正。
这种政策要有的话，就把政府的智力看扁了吧。
政府再抑制房市，就提高 出租的所得税。
那您觉得是社会主义天朝好过资本主义国家？
奇怪，刚码了那么多字，不见了。
早报时常登出一些不入流的读者来信。
前半段讲永久居民回国工作，用组屋长期在新加坡收租。这个的现象确实符合实情存在的，其正当性确实可以讨论。（永久居民长期收租其实还面临re-entry permit续期的问题。）
后半段很可能是作者胡编乱造出来的例子，什么大屋换小屋赚了一笔钱后，然后需要整套出租“救急保命”，毫无普遍性可言，甚至其真实性都值得怀疑。如果这样可以都抱怨，那直接向政府抱怨自己很穷，应该允许自己可以贩毒以养活一家大小。
不过有一点政策可以改一下，我觉得大屋换转售的小屋不应该有MOP了，大屋有过MOP，从限制投机的角度新换的小屋没必要再有MOP。当然小屋是BTO的话还是应该有MOP。
失言了。不谈个人政治取向。
PR出租房子关公民什么事？关系大大地，原因可能如下：
1。因为PR赚到钱了，那家伙超级不爽（这年头有太多人对别人赚钱发财那是一万个不爽啊）
2。那家伙自己可能也要出租房间，结果被邻居PR以更低租金把房客抢走了
3。PR 把房间租给大量制造噪音的人，如菲人等，导致鸡飞狗跳，邻里不安
4。PR一买到组屋就出租房间补贴家用，与大量公民抢食，这种PR是新加坡人不欢迎的
当然以上问题也会由于公民租房而产生，那是人民内部矛盾。
LZ有没有看到同一版的右下脚是我发的稿子, 哈哈, 关于托儿所的. 很巧….
拜读了。PR有什么问题要反映，就靠你了！
有关部门有回应吗？
上幼儿园有sc优先吗？
。。。。。折腾，从娃娃开始。。。。。。。。。。。
PR 娃娃上幼儿园，多交三百块先。上小学，退后选校。
Pino 真的很喜欢Party呢 很乐天的一群人
政府已经悄悄的动手了。
以前买组屋，如果没有注满MOP，但是全家出国工作，政府允许整套出租。
现在，政府已经悄悄的把这个条件去掉了。
最近几个类似的客户，以前申请整套2年都批准了。最近申请，被据。这个不论你是PR还是CZ。一视同仁。