高凌风大哥重出江湖，必将震撼五岳。。。。
终于有人不看跌了，类同我帖子的观点：http://bbs.sgchinese.net/thread-5158639-1-3.html
那些等跌20％－30％再进场的人，至少2014年前是不会发生的。
BTO时间不缩短，组屋永不降价。画饼充饥和远水解不了近火。政府只是停留在口头上，不是真的要降价。一座组屋要3到5年才能入住，为什么这么坑爹的事情无人投诉？？？
其实8个月 就可以完工的。。。
前几天不是刚报道过360个小时就能盖座酒店，这种效率叫Hdb情何以堪？回想一下俩座赌场的速度吧！难道建造组屋比建空中帆船还难？
还有就是组屋不是数量不够，而是分配不公。有的人吃了一碗又一碗，有的人连米糠都没有，那为什么不改革呢？因为政府故意要制造恐慌感，才能保持组屋的竞争性，价格才能不断上升。
组屋建造期真得缩短 3-5年多少对情侣都等不到分手啦..悲催
不过那个是钢架子房 模都建好了的. 工厂专门建那个模块也费不少功吧
3-5年的时间有太多变数，不要说情侣分手，孩子都能有好几个了。新国的生育率低，HDB负有很大的责任。
我们不要求每座组屋都能以搭积木的速度盖。只要求能按正常的速度，一年左右入住，那怕是俩年也能让房价立马下降。
但是不可能，因为政府要制造就业机会，1-2年就盖好，不就没工作了？慢慢盖不是很烧钱？不怕不怕，反正是买家买单，拖久点价格上去了，人民还要感谢国家和政府。
更悲催的 因为房子几万块罚金没分手 勉强结婚了再离婚
没事下次看反对党议员出什么点子 咱手里有选票 哈
还有一点，不能买或者买不起，我们就租吧！悲催的是新加破租房市场完全是屋主的天下，租客们没有任何保障。好不容易找到落角处，帮屋主们交房贷还要夹紧尾巴，战战兢兢生活。我曾在下班后，发现自己的行李散落在走廊，报警后做几个小时的笔录，调谐不过后被告
知房屋纠纷不在警察管辖范围，要动手了才归他们管。一起之下打去报馆，除了上版没有下文，连50块KFC利卷都没捞到。
这样就逼着租客们转变为屋主，有了自住房还琢磨着投资房。低利率高房租，周而复始。
综合以上几点，2012年组屋价格将继续小幅上涨，私宅有抗跌性。
哈哈 不能再抱怨了. 不然等下变反对党票仓了..
经历过国内十年房产外加影帝每年喊跌，坡县目前这些喊跌和政策都弱爆了：）
最主要的是，坡县在学中国！！！大胆预测一下，房价4年之内不会跌。只要利率还维持在现在的基准，首付还是现在的水平，就算加收10％的ABSD，房价还是不会跌。10％对于一出手就是1M以上的买家来说，真的不伤筋动骨。还有主要的买家仍然是新加坡人和PR，不是外国人。
本来我是不轻易说的，为了拉票才把内幕公布的。
哈哈，其实吧，你看这HDB历史：２０００年头， 老马房子盖多了，几千套卖不出 =〉BTO开始，没70%申购率不盖 =〉中国印度移民大批涌进=〉房子不够了 =〉房价飚涨 =〉老马为政策或者说错误辩护 （组屋涨是好事，老了换钱）＝〉老许上台，承诺多建，快建，收拾残局 ＝〉？？
政策失误＋老马对政策的辩护，导致ＨＤＢ不会跌的观念深入人心。所以才变成现在这种结局。然后，政策可能真的被ＨＤＢ不能跌的民意绑架了，有点搬了石头砸自己脚的味道。说到房价，看看坛子里多少想抄底的，证明大家都不差钱。而且有一个问题，现在和９７年不同，新加坡这个小池子已经和中国那个大湖连起来了。它可以靠收紧还是放松移民政策来适当调控一下。我看２０１２经济不伤筋动骨，房价掉不了多少。坐等欧元解体吧，哈哈。
也许，BTO价格逐次下降，引导转售。
学习了…
偶从未预测过房价跌多少… 因为偶觉得，跌多跌少有神马关系呢…
要偶进场的理由，必须是看涨，看涨….
谁发了拉票帖，我就投给谁。看在辛苦发帖（拉票帖）的份上，精神可嘉。
+1
分析的好
要相信政府！
跟着政府走。 组织说有它就有
新加坡房地产继续上升的势头已经越来越薄弱了，泡沫破裂只是剩下时间的问题，也许明天一觉醒来，趋势就已经悄悄的改变，一旦房价开始下跌，才惊然发现自己原来背负着一身的债务。
5%？说的是组屋还是私宅？
预测这回事总是清理之中，意料之外
且看下去吧。。。
以我看现在情况已经稳定，差不多就是跌了银行估价的5%~7%左右。暂时看不出有继续跌的动向，看房的人悄然开始增多。每年的增长周期过完新年又要开始了，看跌行情等7月再继续吧。
新楼盘已经纷纷降价了
北部本月推出的公寓楼盘，折扣18%
东北部的新公寓，降价8%，还附带各类优惠
说说公寓名称啊
兔子不拉屎的地方。去干嘛。方便实用就行了。
楼上对住在北部和东北部的有歧视嘛，平和一点不好咩
本来推出的价格是1000／SF，后来变成1200／SF给18%的折扣，有降到吗？哈哈
降幅是跟去年的同区新公寓价格的比较，18%的折扣包括了3%的印花税，房价的实际折扣应为10%-15%。
住成熟区最大的悲哀莫过于成天死人. 如果有设施 人越少越好 图个清静. 就是上班远点
死人后最大的悲哀莫过于奏乐3天，被扰到睡不着觉！！
顶顶看看
人生自古谁无屎，有谁拉屎不用纸。
人生就象拉屎，有时候你觉得已经很努力了，结果却是个屁，所以到底能拉出什么…取决于两点，第一肚子里有没有东西！第二用的力气够不够！这两点缺一不可！
最关键是要看地点
楼歪了，赶紧来人把它扶正了。
价格下跌了？？？？resale
COV下跌吗？？？？？？？
我不认为会跌，3年内中国印尼等国家的经济下行，会对新加坡这样的国家有挤出效应，正如美国经济下行新加坡房价疯长一样。特别是中国如果出台全国房地产信息联网，挤出效应会更明显。新加坡政府冷却措施正说明政府看多市场，而不是看空，政府只是希望平滑上涨，而不是疯长，造成想提升公民的抗议。当房价真要下降，政府稍微放松一点就会反弹，新加坡政府是最聪明的政府，最会左右逢源，无本万利。
好久没来论坛了,2013年的预测篇还一直没有发表.
强烈期待中
咋只有私宅, 没有商铺呢?
还在期待中。。。。