假如100万买下一个房地产
贷款80% = 80万
首期支付= 20万（100x 20 ％ ）+ 24800 (印花税：算法：１００万x3% -5200)
现在你有２０万现金， 另有 ２４８００ＣＰＦ ＯＡ可动用款项。
方案１
用２０万现金支付首期 ， ２４８００ＣＰＦ支付印花税。 贷款８０万
方案２：
拿２４８００现金支付首期。余下的１７５２００现金加上２４８００ＣＰＦ合计２０万支付首期。
当然你还有保留资金支付其他费用。不必在此例中考虑。
我的问题是 用ＣＰＦ支付印花税跟用现金支付印花税，对买家来说有什么利益上的差别没有？
没有任何差别
唯一需要注意的是你要保证开通CPF还分期付款，
谢谢老弟回复。 我也觉得因该一样。
可是依稀记得小鱼还是谁在这里说过一嘴 说是有些差别？
我的律师说让我走第2个方案。 先用现金在EXERCISE 的时候把5%+72K 的款项结了。再用
余下的现金+CPF 支付剩余的35%首期。他说这样方便处理
CPF是一定要开通的。。
印花税好像是 房价×3%-5400
如果买新房, 如果需要支付额外印花税, 用cpf还是现金付就有区别了。现在很多开发商提供额外印花税回扣, 付的是cpf, 返回的是现金。相当于cpf套现。已经有人提出质疑了。
不是件5200?
套现CPF是可能的. 我这个转手房虽然没有住过的….
听说公寓的印花税提高了？不知道是不是真的
楼主说的印花税是组屋的算法。公寓和组屋印花税是同样的算法吗？
有人知道吗？
一样的算法。。。
提高的是额外印花税
用CPF支付印花税如在55岁之前卖掉房子之前的印花税需再存入CPF.
两个方案现金和CPF出的钱一样。这完全没差别呀。CPF OA钱出来付房款和印花税，这出来的钱的性质是一样的，没有区分。
我家买房，现金就开了张X万的支票，CPF再出X万然后再加上印花税和律师费都算到CPF里。总之，就是大水库理论啦，现金和CPF总数都流入大水库，律师处理，然后再分流出来到各个受款单位。根本说不清印花税是用现金还是CPF付的，也许律师知道吧。
听说现在买公寓要多交10%的印花税，是什么样的人才要多交这10%？
CASH TOP UP CPF ACCOUNT,
可以扣税，
然后再从CPF里面扣钱.
外国人或者公司在本地买房子
啥事把你气成这样子. 消消火
今天把见律师 办了手续 ＯＰＴ后天执行。交了４％外加６％－５４００ｄｅ ＳＤ肉疼啊。
律师大姐不错借给俺们详细解释。
俺问了一个问题：产业税多少？ 回答根据查证税务局还没有算出来也就是说
从去年６月到现在现在的屋主都没有受到税单。我不乐意了。 那以后不是我的全部交
咱网上讨论过这个课题。是有备而来的么
律师大姐说对方是新加坡人跑不了。 到时候税单出来再追算。 我说绝对不行。 本地人也跑得快着呢。 你个扣他钱。 问多少。 我算了一下这个单位的产业税估计一年三千五。那么就扣三千八。我让她写个MEMO 记录在案。 到时候扣对方三千块在律师楼免得我麻烦
知识就是力量啊。常到在理财版学习。是很有用的。
啥时候拿钥匙给咱筒子们去餐馆餐馆。。。
我让各方代表同意 6个礼拜搞定交货
. 明天执行OPT .
后天开始我的经纪就能找租客
但是只能６个礼拜换名后入住
执行后等待期间允许market房子是我的购买条件．
这样不耽误工夫．
好啊． 你化妆一下假装来看房吧：）