本人急脾气。说好听了是雷厉风行，说不好听的就是比较沉不住气，不淡定。
看房子的过程真是折磨。从农历新年到现在，跟着中介跑了第三个星期了，每次周末两天，每天平均5－6套房子到现在也看到差不多20处了。
看好了一个，但是自己喜欢的房子相信别人也喜欢，所以大家竞相出价，屋主说拜三才能给回复，心里没底。等待决定的同时，也让中介帮忙继续看同一个地带的房子。
目前我真心不淡定，最近工作也比较忙，幸好不用加班。现在基本晚上回家就是讨论房子，周末更是全部安排看房子。朋友说和我聊天三句话不离房子，无论什么话题最后都能被我带到房子话题上。唉，这么个脾气可怎么办？
小可爱一把，我们买hdb的时候也是每晚每天都在想着房事，房事搞熟了做多了，就淡定了，呵呵，别着急，新加坡大把房子总能遇到心仪对象。
房事真是大事。
平常心
遇到好的就定下来，没有喜欢的就再慢慢看
自己要事先做好准备，喜欢的地点，喜欢的不喜欢的户型等等具体化
自己在Propertyguru先看，能过滤掉很多不需要去看的房子。
然后再去看看中的房子，这样省了不少时间
而且算好自己的预算，遇到要抢的情况，抢得过就抢，抢不过就不抢
我也想立即搞定，好烦，嘿嘿！
其实这也是种快乐！以后你会怀念这段经历的
对，这句话我给人工加精华了！
谢咯~~~
小鱼兄，以前你有一篇买房投资的经历分享对吧，挺长篇的，找不到了。。。
想借鉴一下！
买房子跟找老公一样,1,看缘分了。2,不能尽善尽美,差不多就行了,顾了这头,顾不了那头,完全看自己看重什么了。
指的是交易还是看房还是计算借贷？我写了很多，跟在他人的帖子后面，肚子里面一点点墨水都吐出来。要不search 一下ZR的帖子？我长期在他的楼里面继续建楼。时间长了，真不太记得写过什么具体的事情了。
里面好像有借贷的内容。
您这么有才，得自己多开几贴。
经典话
波东巴西的房子你买了吗？
为了使自己不迷失方向，先跟你那位在家写个大纲，条条列清楚做到心中有谱就不焦虑了。
不敢当不敢当。
也就是结婚早，买得早，timing 对了。
我们涉足的时间早几年。
记性真好！！！！！
没买呢，现在找到更合适的了。
只不过觉得现在也许不是投资的好时机。还在考虑中。
结婚，买房，timing这都要眼光的
我还是想弄出你那篇关于借贷的东东，如果能翻的出来告诉我一下哦
这估计淹没在浩瀚的洪水中了，大海捞针呀，而且有同学提出质疑我的做法不一定对的
每个人看法不一样，我倒是对你的做法印象深刻！
学会使用【关键词搜索】
狐狸一样狡猾的ZR哥哥认同俺，俺就心满意足的，其他同志挑战俺，俺不喜欢嘴巴pk，俺就跑。
鱼在投资理财版一共才2个帖子：
主题版块回复/查看最后发帖今天的news,尽管经济不明朗，搂王还是创出了天价，见内：… 1 2 3[color=#999999 ]投资理财201644unusual21-12-2011 13:58:53新政府又重拳出击，打击房事 … 1 2 3 4 5 6 .. 34[color=#999999 ]投资理财33126739tuosum15-12-2011 13:46:41
小米，你这刨坟功力至少练过9成九阴白骨爪
今天的news,尽管经济不明朗，搂王还是创出了天价，见内：
http://bbs.sgchinese.net/forum.php?mod=viewthread&tid=5109706&fromuid=108420
新政府又重拳出击，打击房事
http://bbs.sgchinese.net/forum.php?mod=viewthread&tid=5044866&fromuid=108420
谢米版
不过鱼说他发的不在自己的帖子里，是跟贴。
这样怎么搜，难度有点大~
我是使用的论坛的搜索功能
你提出问题，我晚点，明天开电脑写给你？这么情深意重ok了吗？
但是是跟贴的话还是得自己搜。
有空去你的论坛动态里面帮我找找。
http://space.sgchinese.net/home.php?mod=space&do=thread&view=me&type=reply&uid=153445&from=space你查看鱼的回复帖
http://bbs.sgchinese.net/forum.php?mod=viewthread&tid=5225061&page=32#pid53612992
开价105w的房子，还价95w，太狠了吗
http://bbs.sgchinese.net/forum.php?mod=viewthread&tid=5225061&fromuid=108420
是在这个帖子里面
明儿我call ZR 我们一起来你的帖子去，你总得写写你的一些基本情况，想法什么的，我们是喜欢跟贴的。呵呵
开价105w的房子，还价95w，太狠了吗
http://bbs.sgchinese.net/forum.p … &fromuid=108420
是这个帖里的回复
真的吗？太情深意重了！！！你真是个好人，难怪有小姑娘那么早就肯嫁给你。
我对之前你提到的贷款方式很感兴趣。怎么灵活贷款和尽可能多贷款以及你当时贷款买多处房的手法。
我自己现在情况是这样的。房贷没有还清，并且也不打算还清。但是手头也有些闲钱，可以轻松付首付再投资一套自己想要的房子。
至于贷款限额，我现在是有限公司自雇人士，弹性较大可是因为公司开设才两年，要想方设法让银行认可。
米版果然练就一身好功夫，太感谢了。我去读读。
没有几斤几两我怎么当管理员呀。
这我又懂，哈哈。我先午睡下，周公找我聊聊天。晚点开电脑写点注意事项。
幸福的人！还有午睡？我几十年没有午睡过了。
握手呀。
这些功课我们都做了。上网查成交价，上propertyguru看房源，确定自己想要的屋子的条件，等等。
觉得合自己眼的房子真少，目前为止就看到一个值得抢的，除此以外感觉买其他的都是勉强。
可是这个还真不知道抢不抢得上。
其实有时候在我认为重要的房子条件上，他认为不那么重要，所以遇到合他胃口的房子，可能并不合我胃口；合我胃口的，基本就遇到一个。。。在见过的20多个房子里面就一个，还好几家挤破头抢。
真的吗？太情深意重了！！！你真是个好人，难怪有小姑娘那么早就肯嫁给你。
我对之前你提到的贷款方式很感兴趣。怎么灵活贷款和尽可能多贷款以及你当时贷款买多处房的手法。
我自己现在情况是这样的。房贷没有还清，并且也不打算还清。但是手头也有些闲钱，可以轻松付首付再投资一套自己想要的房子。
至于贷款限额，我现在是有限公司自雇人士，弹性较大可是因为公司开设才两年，要想方设法让银行认可。
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我当年如何如何，已经没有任何科普作用了，现在MAS changed all rules 规定摆着这儿，是任何人都无法穿越的壁垒。当年10%能买便宜房，10%还能买第二套公寓。如今毫无选择，你的首期和ST 必须有,必须有将近50%才能继续玩游戏。
回到你的情况，自雇人士，公司开设才2年。你最好提前拿到银行的借款Approval letter 先，免得最坏的情况是银行不借给你。银行需要你公司的报税单，需要你公司的Balance sheet ,lose and profit statement , 等。如果公司不能证明2年盈利，银行如何借钱给你呢？小弟也算是经历过此事，so 小弟没有拿到贷款批准，后来被动鸟。这段不堪回首的经历我小字写出来，希望对你有用。 哈哈
如果你公司的财务状况不是那么可观和稳健的话，你比较靠谱的做法是用雇员的身份去拿借款，cpf, assessment 好歹也有个60%左右的批给。
终于等到你给我回复了。
知道你的意思了。银行这关确实不容易，拿贷款有难度其实怪我这两年没有怎么从公司拿钱出来，income tax不好看。
可是公司刚开cash flow很重要，钱够花谁一天没事从公司拿钱。呵呵。
我会小心的，拿approval letter再交定金。
谢谢你的建议~~~
不好意思，昨中午跟周公聊天后，后来去找律师聊天，后来约了几个朋友。一直没有打开电脑的时间。害的您久等了。
我道歉！
您还是没有看懂我的意思，你可有从公司里面拿薪水？应该多多少少有的，银行现在只要你给40% 首期，你是有拿薪水的，
那就给你贷款，前提是你和您的life partner薪水不能太低太低。多少薪水，多少借款，多少月供，多少cpf, 其实银行有公式的
再续：:L:L:L:L:L:L:L:L 您给自己开3个月薪水先，拿着3个月的cpf contribution statement 和3个月的electronic payroll 去找banker 试试看。
我又当了把狗头军师:L:L
我知道你的意思。
但我每次拿的是director fee但不是director salary.所以没有进cpf.
除非现在开始拿。
3个月薪水银行ok吗？我去问问他们看吧。
我是公司唯一的director, 100% share,有些银行认为不能算作employee的case，个别银行除外。
那也不难，你结婚没有？用她or 他来做担保人，不就啥问题也木有了吗？
结婚了，你说让她做join-applicant？明白了。谢谢鱼~~~
哎,你们借钱贷款好像不用还一样。
我只用了一个晚上就搞定了,看到第三套就定下来了
现在还是很喜欢自己的房子
看中的少说明你明确知道自己想要什么阿。这不要太好，你说你随便看几套都看得中那怎么买入手。
祝福。
我运气好，当年买的时候只看了2个周末，大概5-6套就买到自己心仪的了。看中就买！宁愿多花一点。
喜欢的房子不在乎那1w2w的，当然是要在承受能力之内。