看上榜鹅一套五房式组屋，顶楼，角头位置COV要5万5，谈到4万屋主肯卖，现在的行情算高吗？还是再观望一下？
大牌多少号? 有无装修 家具 电气? 有的话4万不高
估价多少
估价51万5
回复个估价也要审核？
首期+税接近16w…. 能上公寓了
不是说COV中位数已经掉到4700到8000了吗？
在哪个LRT附近？
看房東,看中介,關鍵還是看自己
我刚买的，基本没家具电器，装修极简单，COV1万。
看来你买的是比较好的房子，估价也稍高，我刚买的基本什么都没有，COV 1万
要看五房的位置在哪？
靠哪个lrt？
呵呵，是掉下来4700到8000，而不是掉到4700
我在武吉班让刚下了定金，交通还好，近商场，车站，COV2.2万，木地板，但不是很好的那种，有厨柜，主卧有定做的衣柜其它就没什么可取的了，但现在对方中介还没能联系上OWNER，不晓得会怎样。
讲接下来会不会再降都不知道，按现在榜鹅的行情讲你的这个价有再继续讲的可能，应该也讲不多了，也许可以让你的代理把他自己的代理费讲出来，5千5，也不少啊。
其实我觉得装修不是很重要，别人装的东西不一定是自己喜欢的，只是拿来暂时使用而已，这部分合价是该有所保留的。
PUNGGOL的分享一个，我认识的一个人刚买的。靠近MRT 4房，4楼，COV 2万9。非华人PR。
榜鹅就是下一个总理家。
楼主动作真快，这个拜五才拿卡，现在就要订HDB了，恭喜~
不靠近LRT，非要说最靠近的就是COVE LRT了，在TPE边上，打开主卧的窗户还有点吵，但关上窗户就安静了。装修属于现代简约型的，我们不打算要任何家具，只有硬件装修搬不走的会留下！
嘿嘿，是不是有点心急了？应该再看看？
我们看上这套主要是房型比较喜欢，有落地窗，很明亮，本来就打算给4万了，可是刚好两个同事都刚成交，一个2.5万，一个2.8万，都是高层，就觉得这个4万太高了！你们的2.2万是已经谈差不多了吗？
谢谢分享，最近两个同事成交的也都没有超过三万，所以感觉这个可能有些贵了！
请问也是榜鹅吗？楼层怎么样？交通位置呢？我觉得我看的这个位置其实不是很好！一万是砍出来的吗？屋主原来要多少啊？
最靠近的LRT是COVE，其实是在TPE边上，主卧开窗户还有点吵的，属于顶楼的角头屋
是呀，我们也觉得有些贵了！
是呀，而且我们刚拿到PR，还没有CPF，全部要Cash呀，感觉有些贵了！
我朋友买的这间朝向不怎么好，而且4楼你知道的，因为比较矮，很容易闻到垃圾道的味道。我觉得他的稍微冲动了一些。
我觉得你的价格合理，当然和楼层和朝向都有关系。西晒的会便宜一些。
是榜鹅，5楼，位置和朝向不是很好，将就。要1.5万，谈一下屋主自己降，感觉人挺老实的，已经很低了没好意思再砍。又砍了些代理费。
多谢分享！我们打算放弃这套了，16万现金稍微加点儿就可以拼公寓了！
到现在还没消息呢，不晓得什么情况，本周末又想找房来看了。其实我看房跟你一样神速，订下的是第二套看的房，自己选了叫中介联系去看的。本也只是想看看而已，结果COV掉到自己的心理价位就出手了（网上挂3万5），但房子也有三个不满意的地方了。
是201-205A那一片黄色的么？
在对面，103C
我朋友去年4月底买的204A，13楼五房，478K+50K
看来我买的心满意足了，我的虽然是5楼，可是估价+COV还不到48. 嗯，等着拿房吧
我买的就是这附近的房子，高楼，提醒一点哦，开窗户吵很烦的，高楼其实一个好处是开窗睡觉特别舒服，很凉快的，空气又可以流通。
入住之后如果发现不能开窗睡觉，真的很可惜。。。
现在行情，我觉得这区4万有点高。榜鹅很多地方都是大落地玻璃窗的，而且顶层个人不是很喜欢，最好是顶楼下面那户，否则有时候下大雨什么的，还是会吵的吧？这是我朋友说的。。。哈哈，无论怎样，以后搬过来的话大家就邻居了～欢迎欢饮！
多谢提醒，忘了顶楼还有下雨吵这一点了！确实晚上不能开窗户睡觉不太好，我们现在晚上都是开窗户睡的，白天上班一整天都在空调房，回到家还要用空调对健康也不太好，价格也有些贵，所以已经决定放弃这套了，再看看吧，反正我们刚开始看，这套是看的第一套。
嗯，才第一套不用着急，慢慢找，当时我们也是看了差不多30套才买的，但是我们有地点和要求的范围，30套就看了三四天的时间就看完了，中介好，都按我们的要求找。没有多耗费时间，而且全程车接送，一点不累。
103的楼龄在PUNGGOL不算年轻了 这COV不值得 如果是靠近MRT的那些倒是可以考虑
找一个好的中介真的很重要 开始我们找同事的妈妈(local)当中介 结果她第一次看房居然要我们开自己的车带她去房子那里看 。。。而且看的房子完全不是我们要的（之前已经跟她说了对房子的最基本要求） 一路上还猛说中国人的坏话 差点跟她吵起来 雷死了
后来果断的换了一个中介 一切都很省心
谢谢编辑和爱喵的热心指点，看来我们太心急了！
如果那条新闻我没看错，是掉了4700－8000，不是掉到4700－8000，差别还是很大的。