求助求助
在看房，预算400k以里，起初看的是西边的房子，后来觉得差不多的价钱不如往市中心去一些，目前看好了commenwealth的1967年的HDB，不知道是不是太老了？？还是往远点的地方买新一点的好呢？
急求帮助啊，还有那个99年会有什么影响呢？
有人住过这么老的房子吗？
再住10年有动迁的可能。
好像太旧了吧，45年了，不知道银行贷款是否可以
哦，还会不批贷吗？动迁，是好事吗？
哦？那为什么大家没有抢老房子呢？
还是不懂，各种不懂
看来要买房的人都是纠结来纠结去
我年前也是东看西看, 看了不下60套
买老房子好处: 中心地段 各方面完善 做啥都方便, 如果运气好碰上住两年就动牵 哪你就发了
不好地方: 实在太旧了 到处都是蚂蚁 不知道换了多少屋主. 心里不舒服
自已住住还好, 如果打算买了 五年后再转掉换大房子 卖起来都都困难了吧. 买家贷款都困难
感谢回复啊，蚂蚁这个问题还真没想过捏
贷款和转售都麻烦。
动迁也不是保证的事，以新加坡房屋的质量，住到99年也不是什么难事吧。
颇受打击啊，家里人很想买的说，再给我点打击来
在那个地方，很多是因为屋主去世了，才卖房的，你喜欢这种房子吗？
另外，你看一下邻居，可能80%都是老年人了。
隔几天就有人在楼下办丧事。你要想一想你是不是喜欢这种环境。
楼上说的对，老房子的邻居都太老，还有点偏穷，时不时有一些生活垃圾的味道，下水道的嗅味也会传上来。有天我坐电梯，从十五楼到一楼，我儿子说了三次“为什么这么臭”，我都不敢吱声，因为旁边站着一个右手打着吊带左手拿着拐杖的老人，这个味道就是从她身上发出来的，可怜又可叹呀。
看价格怎么样，价格划算，地点方便，个人又不介意新旧，那当然可以买。
谢谢大家，昨天家里人又去仔细考察，基本没有发现脏乱差的迹象，又是难得的corner，还是很想买下。但是贷款究竟有什么影响还是不清楚。贷款不是看收入吗？
我就住在这附近。。。哈。。。。
这里的房子我最了解了。。。说说优缺点吧。。。
缺点。。。真的很老旧，房子用的是大砖块，有点难看但是很坚固，可以上水泥刮平就不难看。。。水管就有点老旧，不过还不至于会发出声音。。。基本上买超过15年的房子这些都要重做的。。。我没重做，也能居住，还不错。。。。
除了上述这些以外，倒是没有什么不舒服的地方。。。去年办丧事的老人多，今年不多。。。不过，哪里都有人出生，也都有人死亡。。。
当时买纯粹是贪图他靠近孩子学校，也靠近市区，上班上学交通方便，孩子跟同学去乌节路玩也很方便，总之，就是方便取向。。。又加上当时的屋主急着卖房没有开COV。。。所以随便买了。。。
这里虽然老旧，但是一直有新住户搬进来，也常有中介来问要不要卖。。。可见市场转售还是很红火。。。我想大家图的就是方便。。。还有动迁的可能性。。。
去年我家加了COV5万，有人还愿意买，我反倒后来不卖了，还是一句话，方便取向对我们比较重要，往更市区去价格更恐怖，不如不卖了。。。新加坡的HDB都有一定的品质保证，有什么事政府也不会置之不理。。。所以我觉得方便很重要。。。
同时，因为靠近地铁的那附近一批老房已经动迁了，搬到了更靠近地铁的高楼层组屋。。。导致我也是有点后悔，早点买在那里就好了，不过动迁那里的房子我看过，真的很老旧，除非是为了赌他动迁，不然我也买不下手，可人家就真的动迁了。。。
虽然其他BLOCK动迁还不一定会有，没有消息出来，但谁都不能保证，依照都市发展来看，靠近市区这一带的老房如果太矮，太老旧也很影响门面，再说这里的地段土地经济价值高，随着市区环线的建立，市区的定义也在扩大。。。所以，势必有一天一定要整顿。。。还是有可能动迁的。。。不动迁也无所谓。。。这里的租金也不低，要是哪天不在新加坡，还能租出去。。。只要靠近市区而且方便，租金不会低到那里的。。。至于如果成了危楼连租都租不出去，那就肯定要动迁了。。。所以个人认为，在新加坡只要考虑便利性。。。其他不用太担心。。。政府很让人放心的。。。
太感谢了，写了这么多！ls居然能买到没有COV的太幸运了！现在主要有PR限额，就算我们买在最西边，能买的房子总价也差不多，但是租金貌似差的很多，还不如图个方便。之前大家给的信息也很重要，我们昨天都一一考证了，基本还可以，房子可能是经过翻新的缘故，完全看不出旧。再说，爱corner啊爱corner~
楼主想买就买:lol
好处是交通非常方便，附近就有巴萨超市，图书馆，体育场，学校（不是名校），poly诊所，去市区和各地基本都有直到的巴士地铁。虽然老旧但设施完善而且经常做维护（如果你看的房子属于丹戎巴葛的选区，这里的市政理事会效率蛮高），你可以打掉重新做装修，也会很漂亮的。
要选择高楼，旧的屋子层高矮，如果前后有挡会很热。如果以后要转手，queenstown这地方不愁卖。
common wealth 那边也有40w的啊？还是corner? LZ真幸运！ 多少平米啊
当然是又小又旧了。。。。。
角头的阿。很爽阿，特别是高楼的。
70多m2 对吗？
老旧。老年人穷人病人相对新的小区会较多。.
不过这里的房子不愁卖，而且出租的话租金很高。交通饮食上学购物等等都方便。相对价格还便宜。环境绿化好。设施多。
房贷没问题。应该能贷15-18年的。