想买个3房间的….
总体出租价位
近几年公寓涨幅
还有首期贷款等等
有没有专业人士来指点一下
Palette隔壁的Livia，3房的租金不错，可以租到$4000-4500。
Palette的3房应该是90万左右，90多万的房子如果将来能有这样的租金回报率，算很好的。
毕竟市中心90多万的studio，租金也不一定有$4000。
回报率不错,那边的房子好租出去吗?
请问一公民一PR，联名一套组屋，再买公寓要多交额外3%的税吗？谢谢。
会租那么高？
同问啊
livia的租金能有那么高吗?有点小怀疑
去年听同事们说的。有一套三房，租4000，不带家具。另一套，租4300。
这两套都高于平均值？反正这样的租金回报率确实比我想象中好太多了。
夫妻联名买第二套，可以向IRAS申请豁免3%ABSD。
http://www.iras.gov.sg/irasHome/page04.aspx?id=12846
我觉得不能光看现在吧，那边除了住宅就是住宅，公寓是CDL拿了那边一大片地，分4个项目可以控制价格。但是我始终觉得那边属于自住房多一些。
买吧 挺值得投资的楼盘 租金4000差不多
请教小瓶瓶斑竹，自住房多是缺点吗？
不能绝对化说好还是坏，对自己住就好咯，不介意稍远些但性价比高，对投资出租就不好咯，因为不对租客的胃口，租客要的是方便，地点，也许是高档；投资的话，周围如果太多选择，户型又大，周围商业氛围又不浓，房价很难上升，转卖哪来利润？地点不够黄金，现在高位入场，即使不是一轮的顶峰，十几年后99年公寓，人老珠黄价值何在？
您真看得起我，能砍的下来么？得问屋主啊~~或者得看它开价多少啊。
靠近地铁怎样。。。四美地铁附近好几个楼盘。而且现在直线距离0.9公里也说“靠近”地铁。
真的2，3百米内靠近，如果自己活动范围在东部当然挺好的。大众公寓投资用途最好得靠近地铁不是？
如果买公寓自住的话无所谓，肯定买前已经做好财务安排了。
但是用来投资的话要小心， 特别是准备拿租金付installment。 现在大众公寓越来越多， 而且尺价基本都在1000以上， 不算便宜。 随着移民政策和经济的放缓， 找租户会越来越困难，还有贷款利率也不知道什么时候会上涨， 现在这样的低利率不可能永远持续下去。 应该预先做好财务安排， 以防万一。