私宅与执行共管公寓 上周销售取得佳绩
（2012-03-07）
早报导读
远东集团、星狮地产和日本积水住宅共同发展的榜鹅“水之都”，销售强劲，992个单位已售出928个，平均售价范围为每平方英尺980元至1500元。
赵恺健 报道
继上个月本地房市逐渐回温，一些私宅或执行共管公寓项目在上个星期也是销售稳健，获得置业人士相当不错的反应。
远东集团、星狮地产和日本积水住宅（Sekisui House）共同发展的榜鹅“水之都”（Watertown），销售强劲，992个单位已售出928个，平均售价范围为每平方英尺980元至1500元。
水之都共有992个住宅单位，分为小套间、小型家庭办公室、家居型、天景阁四种，超过70％的单位面积小于1000平方英尺。其中约60％的买主原来是住在政府组屋。
根据发展商透露，在过去的一个星期，远东集团旗下各项目共卖出了68个私宅单位，其中28个是来自合资项目。
此外，远东集团在其SOHO品牌下推出的一个小型住宅办公室项目PS100，其100个单位在推出的两天之内全部售罄。
该项目位于柏城街（Peck Seah Street），是一个酒店办公室综合项目的一部分。每个单位面积从420平方英尺到517平方英尺不等，平均售价是每平方英尺3000元。
其中60％的买家是新加坡人或永久居民，另外20％是企业买家。
另一个私宅项目是由丰隆控股财团发展的Bartley Residences，首阶段推出的240间私宅，已卖出了210间。
该项目位于巴特礼地铁站，为一个99年地契私宅项目，总共有702个私宅单位，从一卧房式至四卧房式都有，平均售价为每平方英尺1250元。
另外，自国家发展部宣布开放更多执行共管公寓（Executive Condominium，简称EC）单位给第二次购屋者，两个EC项目的销售量也表现不俗。
星狮地产和强枫建筑（Keong Hong）共同发展、位于榜鹅的EC项目Twin Waterfalls，其728个单位已卖出了460个单位，平均售价为每平方英尺698元。根据截至上周五的消息，是已卖出了超过250个单位，也就表示该项目在周末卖出不少于200个单位。
该EC项目为第二次购屋者选购而保留的30％或218个单位，也都已全部售出。其中36个单位是在项目推出时就卖出了，而182个单位在周末开放给第二次购屋者选购时售出的。
发展商指出，在周末购买该EC项目的第二次购屋者有接近50％是住在实龙岗花园、后港与榜鹅一带，年龄介于31至40岁，而最受欢迎的单位种类是三卧房式与四卧房式公寓。
对于那些仍然有兴趣购买此项目的第二次购屋者，此项目将在本月18日起公开供他们申购。
另一个项目是由森联集团（Sim Lian Group）发展的EC项目嘉轩园（The Tampines Trilliant），共有670个单位。在星期六当天，就卖出了110个单位。
根据本报了解，嘉轩园的平均售价是每平方英尺766元。
这个位于淡滨尼中7路的EC项目，大部分的买家都是来自淡滨尼区或是附近地区如巴西立和勿洛，而这些买家大部分原来也是住在政府组屋。
放开EC可能会有些小冲击，
我家后边又在卖一个公寓，接下来有三家在这里盖，会很热闹。
我问中介二手如何？他说在等等，五六月在看看吧，现在价格在降？不知是不是在胡说。
我也想买一套二手公寓，我的朋友，甚至中介都让我等，等5~6个月。
不懂他们的依据是什么。二手真的会跌啊？
你家是在什么地方？
至少量已经跌了。可以去ura看二月成交的二手房数量，去年12月过后掉了很多。
跌价还是有很大希望滴！等！
新加坡持续穿超越香港，越来越吸引外国人，本国人又更富有，这房子嘛，，，
😮 啊欧啊欧，那个soho广告才出来就卖光光了，厄滴。。。有米的人真多。。。。
回您的话：巴西立。挨着sestrand又卖一大块地。中介宣传开始。还有一个是ec。
Soho小当然好卖。
我先看看，急什么。这辈子也就买一个，还是大众化的。有钱早买洋房才不在这叫唤。
话说回来这里公寓盖太多，吃惊。让他们买吧。
我问三十丨多少钱？答800起。
这几年巴西立基本没看到盖新组屋，都是公寓。而且公寓都主打休闲风。体育馆开了。downtown east的水上乐园据说要翻新了。以前巴西立公园人少，现在人很多