最近看中两个公寓，想从中选择一个，请高手进来分析一下，先谢谢了！
一个是位于大巴窑mrt和braddell mrt之间的trevista lorong。两个bedroom的。
优点是
高层靠近老区，周边配套齐全，比较适合自住面积相对较大（两个bedroom）
缺点是
在大巴窑mrt附近的公寓太多，用onemap一查大把大把的，如果投资要面对很多竞争自住的话距离上班比较远
另一个是位于buona vista mrt和 one-north mrt之间的one-north residence。如果买这个只能买一个bedroom的。
优点是
适合投资。靠近AStar；周边学校很多，而且这个地区公寓少，投资的话出租应该挺有竞争力的如果自住距离上班比较近。
缺点是
矮层周边配套不全面积小，不适合自住
请论坛的高手帮忙分析一下。
为啥不找第三个？
”小三”？好啊！偶喜欢:)
不妨你给推荐一个
咔，问个房子都能扯到小三
偶觉得trevista lorong好点。。至少2bedroom自己也能住。。;P
首先明确目的 到底是为了投资还是自住 不然很难建议
主要用于投资
LZ期望的投资回报率有多少，简单计算一下吧。
大巴窑Trevista，两卧室公寓的成交价，周边租金水平，公寓物业费，每年回报率应该很清楚了。
One North Residence 不值那个价钱，离地铁有一段距离，走起来不容易。另外，外表设计很难看。09年曾经跌破1000/英尺，后来涨很多。我感觉这个公寓上升空间太有限了。
看来One North Residence要重新再研究一下。一直以为哪里地点不错，周边有Astar,nus，sp，是个投资的好地点
90万买个One North Residence的一房做投资，值得吗？
没人给个建议吗？
不是高手，但是明显的感觉第一个比较好
周围公寓多不多不是重点，只要你的内部环境比别人好，竞争力就在那呢
One North Residence关键是离地铁和未来的购物中心还有一段距离。 走起来很辛苦。环线已经开通，接下来概念已经不多。One North Residence所在的地方毕竟还是工业区，离搞生物近的地方也不是很安全。同样价格，还不如买荷兰村的永久老公寓。
正经建议：现如今应考虑商用房地产，住宅已起的太高了，而商用房地产相对涨幅仍小，值得关注。
什么是商用房地产？你是说店面？还是商业中心区域的小型公寓？
他因该指的是店面或办公室,厂房还有仓库类的吧?