辛苦看房看了一个多月，总算看中了一套5房式，地理位置很一般，且有严重的西晒，不过主要贪图的是低COV，因为手头拮据、预算不高，却又贪图面积大点的房子。
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再来说说这套5房式，卖主已经估价了第二次了，第一次是505K，COV要20K，没卖成；
这次的估价时间已经是2月中，只剩一个多月时间，估价是525K，COV要10K，当初中介跟我们说的时候，我们的第一念头的确就是COV好低，好心动。
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第一次去看房的时候是晚上，没有见识到西晒的程度，不过所有的窗户含客厅、餐厅、书房、2间客卧、1间主卧，全部面向西面！
回去跟老婆讨论了很久，终于决定再找个下午时间特地去看看西晒情况，真的心动它的低COV。
为此，特地请了半天leave，第二次看房，出发之前，我们已经跟中介明确说了，这套房子基本上是要定了。
所以，即使第二次看房，由于阴天仍见不到西晒情况，即使由于卖主同时要买HDB可能需要延期交房，我们仍然咬咬牙接受并打算OTP。
然而由于卖主去印尼打工并不在家，当时只有卖主中介以及卖主家人（目测是老婆、儿媳妇等）。所以我们只能等卖主打工回来再OTP。
就这样又是好几天等待，中间多次催我们的中介跟对方联系，却一直没有确切消息，尤其是卖主已经于上周日晚上回家（我们甚至打算那天晚上10点过去OTP）
最后，早上中介给我们信息了：
屋主的老婆决定不卖房子了
屋主的老婆决定不卖房子了
屋主的老婆决定不卖房子了
屋主的老婆决定不卖房子了
屋主的老婆决定不卖房子了
屋主的老婆决定不卖房子了
屋主的老婆决定不卖房子了
屋主的老婆决定不卖房子了
真的很想骂人，不想卖房你估价了2次哔哔啊，不想卖房在我们第二次看房时你哔哔哔的不会当场说啊，你哔哔哔的我们这几天都在考虑该如何装修了你哔哔哔再来说不卖房了，哔………………
是很浪费感情和精力，算了啦，想想它严重的缺点再找其它的吧。塞翁失马焉知非福？
ok 啦
房子西晒是严重内伤。不卖了你们正好也不用纠结了
hehe, 西晒的房子还是不要买。便宜没好货。
西晒问题，之前是想着可以靠玻璃贴纸和厚窗帘勉强应对，因为第一次看房时，是在晚上，没觉得闷热，所以想想最多就是下午4~7点需要熬一熬
哔哔哔
你得感谢楼主的老婆
西晒远比你想象的要讨厌
安慰一下楼主，塞翁失马焉知非福。同时也从这个帖子学到了些东西，西晒的房子最好不要买。
卖家看到做一次估价就涨2万，可能还想再等等吧
没有必要那么气，再找其它的吧
西晒千万别买，不要想当然以为遮挡一下就行。
我看房时候一家和这个格局一样的，6点说好8：30看房，进他家的时候，屋主全部4台空调都开着试图降温，但还是感觉的明显的房子被西晒烘烤过的感觉。阴天容易忽视这个问题的严重性！
没签字之前，都可以反悔的，包括你
多谢楼上各位的安慰
气消了些了
即使那屋主现在再次要卖给我们，我们也不要了，伺候不起这样的屋主
只能收拾心情，重新开始找房子
这么大的事情，没有签字前都可以反悔，只有互相没有骗人，不要过于当真。
买卖房屋都是大事情。
没买更好，以后想起来，会谢谢那个老婆。。
千万不要这样想。。。真的很热啊，墙壁都是烫的~~~
是啊，西晒是不能接受的，不是安慰你。
让那个屋主后悔去吧。
现在COV10K左右的不很难找，其实马来或印度人的都可以考虑，都很低，有的房子也不错的。
我家西南方向 有点西晒 结果两个卧室 包括阳台 到了晚上7点左右 整面墙都是热的 墙面跟烘过一样 你想象一下 就知道了
天涯何处无芳草。。
屋主学苹果,饥饿销售。。
为什么多数买房的人都只考虑COV呢. 我却考虑的是总价…
看来屋子还在涨呀…
你真幸运！
因为cov只能现金支付，而估价是可以从银行贷款的。所以cov贵出1w，相当于估价贵5w，如果按首付20%来算。
我倒觉得没什么。现在双方都是初步意愿，况且OTP都没签呢。一大堆OTP签了就反悔的。
没缘分就看看别的选择。况且有西晒的房子确实很恐怖。
有人出的比搂主多拿下了 也未可知。。。
这东西对方不犯法 搂主也消消气
有句话叫塞翁失马焉知非福阿。
何况你一开始 就很纠结不是很满意呢。
也许真的是失之我幸
痛苦的是还得继续找房子，看房子
你这个价钱可以买到更好的，再找吧 塞翁失马焉知非福哦
别人的offer 比你高吧，不信你出2万试试，然后他要愿意了，你也说：老婆说不买了，老婆说不买了。。。。
哈哈哈，牛
2万不行，三万。。。。加到他点头，最后就是不买。。。没签字，喊着玩儿呗。
买房子要看缘分的，才看一个多月不算啥，比你长的人多得是。最搞笑的是一个同事说看房子看了2年多，从08年看到10年，于10年底出手买下了。
西晒的房子千万别买，我住过，超级热！！！
不一定的，我现在住的房间朝向正西，可是因为13楼，而且前后无阻挡，很凉快，几乎不用开空调。
西晒的房子,还是有点阻挡的好。
西晒不仅仅是热这么简单。
想象周末下午，朋友聚一起玩，哇塞，还得拉上窗帘，多郁闷，因为有时候那个光强的，电视都看不清。热就是费空调，但是光太强，要拉窗帘，或者大白天关窗户，好郁闷的。
那这么说来，东晒岂不是非常的好，一大早阳光就照了进来，到了下午最热的时候阳光就走了。
怎么楼主依然火滚？
应该是屋主火滚啦
怎样算西晒的， 是不是窗户朝西
你那星球不这样， 别管它
不过话说回来，他有钱去做2次估价是他的事情，他不卖了也是他的自由。
这下你也不用纠结了，西晒的屋子真的买不得。就一大桑拿浴室，那是外墙整个都被烤热，你说房子里面能不难受么？通风再好都没有用。
我碰过，还不只一次！
第一次，5I 顶层，西晒，主人房还没厕所，三十六年的屋子。我喜欢地点，和公寓式组屋，看了两次，还带contractor 去看 并研究怎样修改厕所的可行 性。最后屋主说他要卖给他的朋友，他可以省中介费–无语。
第二次，5A 五楼，估价 420K，COV 20K，房子看了，条件也谈好了，最后签 OTP 的时候，屋主跟他的中介说要讨论一下，结果 没签成。最后我们的中 介说 屋主说要买给自己的亲戚，即使涨COV 他们 也不考虑。
最后我比我大中介还淡定。因为 是我的终究是我的，不是我的再怎么勉强也没什么意义！看开了也不就那样！
这种事情买卖房子经常碰到的，不要那么大火，你们自己也拖延了，OTP还没有签，他们有权不卖。