跟房东签了一年的租房合约，四房室单位，在租住了4个月后收到通知，HDB要来检查卫生间，因为楼下邻居投诉有卫生间漏水的问题。检查的结果是卫生间防水层老化（老房子了，快30年的房龄），需要翻新两个卫生间。实际漏水较严重的是客卫，连马桶都几乎不能用了。5月底HDB来量尺寸，也约了房东来选瓷砖。但是我跟HDB说，等我们搬走后再翻新，我会在两个月内搬走。但是房东的要求是翻新期间我们必须住在里面，否则没收押金（一个月的租金）。因为有年幼的孩子在家，我不同意房东的要求，为此争执不下。
房东的理由是：我没有完成合约，实际租住了7个半月。不同意翻新期间继续租住的话，就无条件没收押金，否则可退给我半个月的押金。
我们的理由是：房子出现问题在先，我要求解约在后，因为有年幼的孩子在家，翻新的房子不适合我们居住。合同上也有这样一条，对于房屋损坏，不适合居住时，房客有权解除合同，用押金来冲抵最后一个月的租金。
那你下个月不要交租金 住完下个月就搬咯 把押金当租金抵销掉 你没亏 他没赚
仔细看看合同怎么说
我要求用押金冲7月份的租金，可是房东威胁7天宽限期后如果我没交租金就来赶人，还提醒我们，他来的时候我的孩子最好不在家，以免看到冲突，造成心理负担。他们的理由是房子装修期间也适合租住。对于类似的情况，真不知道去哪里咨询。
如果几天时间就能弄好，就忍忍吧。。。
只是翻新厕所，不至于不适合居住吧！
个人意见。
LZ 奉劝你看清楚合约，在新加坡正常租约合同条例，注意：押金是不可以用于抵消任何月租。还有若租客没在7天宽限期下付租金，屋主有权开始另加利息直到你付清但没权赶人，但若30天内再不缴清月租，屋主可在警察陪同下进屋驱赶你们，这还不算什么，因为若屋主不高兴他还可以把合同交给小额赔偿法庭向你追讨你没履行的合约空档期应缴的月租，你自己算算当中的利害关系吧。合同精神必须遵守。
直接打去建屋局问一下，该怎么办。
合約裡面還有一個很重要的細節要注意下，就是你必須給多少天的通知書，告知房東你要搬家一事… 通常是一個月..
这位同学知识面很广的嘛！
加分+100000000000
呵呵，因为我本身已经是几个物业的房东，当然了解作为房东的利益，但是我自认是个好房东，如非必要，不会为难租客。
感觉你对新加坡的法律知识也很了解，那以后我有这方面的疑问，可以找你请教吗？
如果是在我熟悉或知道的范围内， 分享无妨。
谢谢，不介意加你做朋友吧，到时找你也方便。
翻新工程两周，HDB解释说是因为卫生间有水泥砌的洗脸台，所以工程会长些。
漏水问题从楼下邻居发现至今已经一年了，HDB原先以为是卫生间的一个大弯管的问题，换了个管子后，楼下邻居装修了房子。之后还是发现天花板有水渍，HDB才再次检查说是可能漏水问题。实际情况是漏水问题及马桶底座也有侧漏，导致客卫无法正常使用。
合同里写了，正常情况下是不可以拿押金抵消房租，但是如果房屋有损坏的情况，房客有权拿押金冲租金，额外部分还需要退回。
合同都写的比较笼统，诸如什么情况算是房屋损坏，什么样的修理工程房客必须接受，也很难找到一个机构咨询。这是我和房东之间争执的焦点，我是认为这漏水问题在我住进来之前就存在了，跟我没有一毛钱的关系，反而我承受了其中的不便达半年多。郁闷！
就我所知，HDB是不管租约纠纷的，只关心这个房子是否在HDB登记了要出租的。还有，我给了屋主两个月的书面通知。
LZ 对于这种情况我可以感受到你的不忿，但这漏水问题视为一种缺陷，并不是一种不适合居住的环境，再说既然房东已着手负责维修这漏水的缺陷，本身已兑现落实合同里的条件，这实在不是解约的理由，但请记住把这事件做记录（SMS,EMAIL 对话），以防日后合约完了，要回押金时又起争执。
当然，如果你很肯定你的合同有这条“如果房屋有损坏的情况，房客有权拿押金冲租金，额外部分还需要退回”，那我想你可以要求房东履行这一条。（为何你不在这里打上合约上的这条很特别的全文让我们解读，我怕你误解了就大麻烦了），对不？
非常感谢楼上这位朋友的解释！
现在已经跟屋主达成了一个协议，我近期搬走，牺牲半个月的租金。卫生间的翻新在无人居住的情况下可以快些，因为两个卫生间可以同时做，对楼下的邻居也好，少受些干扰。
我提到翻新期间不适合居住也确实要看实际情况的，因为我家有幼儿，一直在家里的，虽然是有女佣照顾，可是翻新会给我们造成诸多不便，况且我的孩子必须忍受灰尘噪音的干扰。我相信会有一些人选择忍忍，可是对一个母亲来说这有点难。即使这个期间让我免费居住，我也不会接受的。
合同上有一条关于终止租约的条款，可惜我没有带在身边，无法准确COPY下来。提到一些damage的情况，但是并没有详细列出哪些情况算是DAMAGE,所以才会有不同人的理解不同的情况吧。
事情能够圆满解决，也是不幸中之大幸。希望楼主能够早日找到称心的房子。
感谢大家！几年前从HDB租房，从没遇到这样的问题。这唯一的一次租私人房产，经历让人难忘。
我是感觉对于卫生间翻新工程，这是一些20年左右的老房子很普通的问题，政府应该给予一定的条规，让大家有法可依。
买个马桶,脸盆也可以.以前的年代都那样的.忍几个月.