最近朋友聊起买新组屋的问题，光键要等，时间太长，就想着买个过段时间就不能住的房子，等着政府陪新的房子就好了，到时候直接就有新房住。回来一想，似乎不错，可是年限的问题又该怎么算呢?如果等到政府陪我新的房子后只剩下三十年限呢？？？？头痛。。。能否请各位高人给点意见？感激不尽。
我好像没看到50年的组屋。
40年的组屋就很多了，可以买。
地契的事情，你就不用操心那么远了。
可以买，但是据说50年以上的房子，银行的贷款不是顺利！希望你咨询一下贷款事宜再做打算！:)
我自己住过40年出头的房子，真的很不舒服，厕所下水道时不时有臭味，卫生间就一个。蟑螂明显多。水管，电线毛病也多，时不时出点问题。
35年左右，甚至更老的房子，贷款年限不会太长，如果工资和现金不多是个问题。
我一个同事买过ENBLOC，住了4年多拿到新的，他说房子真的一塌糊涂，忍了4年终于熬到头。
这样的话，还不如直接买个自己喜欢的住，等住了1-2年后申请BTO，拿到的时候差不多5年，可以卖。
就现在的BTO跟二手房子差价，同档次的，再怎么样都赚。
太感谢你的回复了，很具体的各方面都考虑到，原来买过二手祖屋还可以再申请新的，算是长见识了。