刚买的二手公寓，屋龄十年左右。楼下投诉主卧卫生间墙壁渗水，看不见水管，从天花板的吊顶里看到楼上同一位置有潮湿，于是认定是我们楼上地板渗水，要我们负责。
如果要敲地板重做防水层可能要动到浴缸，马桶等工程巨大，刚买房，没什么钱，出不起啊！
一般这种情况该怎么划分责任，我们大概要出多少啊？应该我们全出吗，感觉很不公平，才买房遇到这种事，唉。
是你的责任啊,上个月刚被投诉过。辛亏有朋友做这一行,采取打补丁的办法给搞定了。不要问我推荐哈。
看以前的老贴HDB不是一HDB一半，剩下的上下楼一人一半，为啥公寓全是楼上的责任啊？
不公平啊！！:)
请问斑竹花了多少钱补的啊？
九百,顺便换了个马桶。
斑竹啊，打补丁可以坚持几年啊，毕竟才买的房子，至少还要住四五年。
另求斑竹推荐~
真心不认识这方面的人，怕被人坑。
楼主先排查是不是他们热水器漏水？
公寓也应该是楼上楼下各付一半吧。
住楼下本来就处于劣势，碰到楼上漏水，楼上愿意出一半就不错了。要是楼上的拽一点不合作，楼下想自己全付都得投诉到累死。
正因如此，法令前几年修改了，楼上屋主负全责，打起官司，楼上屋主必输。
政府组屋一人一半，私人公寓楼上自付
公寓都买得起，还怕坑那几百块钱？
好奇问一下啊 如果是精装的新房 么有改动过厕所的设计 出现这种情况应该开发商负责么？
根据我的经验，开发商只负责外墙漏水的维修，而且我们的公寓只保修10年。
不懂是不是都这样的情况~
还真不是几百块的事，前几天找了个装修商检查了下，说要把厕所重做防水，报价一万多~
另外也可以打针堵漏，可能就是斑竹家做的打补丁，报价三千多，而且只保证两三年！
不是的，已经看过，是我家渗水，哎，目前不严重，已经停用主人房卫生间了。正在找靠谱的装修商。
我也碰到过这种情况，不过我跟楼主立场不同，我是楼下被漏水的
还好在装修的时候就发现了，楼上排查的结果是seal in在墙壁里的水管破了，屋主弃了原来的水管，重新排了一套明管（跟HDB一样），没有问我们要一分钱
这种情况难道不该公寓管理处负责吗？
我同事说她家地板漏水？（我没听懂为什么是地板漏水，后来发展商来人把地板全部换了新的，自己没出钱）
看到15楼说的，墙壁里的水管漏水，我好担心。。。因为我家粉刷时也是有块墙一直不干，粉刷的人说是因为墙里面漏水。可是要打个大洞才能检查，我想还是算了吧。。。。。刚买的房子。。。
我听说新公寓在保修期内发展商负责，管理处只管公共部分，家里的完全不管的
哎，MM你的担心并非多余
我买这个房子，看房的时候原屋主也是另外走的明管，可见原先埋在墙里的水管也是漏水，我是因为反正要敲了重做，所以也不介意，但是我心里也有这个担忧，但是装修商说公寓都是seal in的，他们做了多少套了blabla……但是水的部分他们只保修半年，汗，求满天神佛保佑让我平平安安多住几年，不用搞出什么幺蛾子啊……其实HDB的明管虽然不好看，确实是修起来比较容易啊
这个只能自认倒霉了，楼上全责，没有讨价还价····
什么时候改的法律？哪年哪月？
http://www.bca.gov.sg/BMSM/others/strata_living.pdf
第六页，inter-floor leaking
几年几月改的，我需要去找资料，对你很重要吗？
我隐隐约约记得好像2008-2009
（不好意思，记错了，是四月一日，2005年）
因为我们是五楼，四楼不漏水，三楼二楼一楼以及地下停车场都漏水，物业找到我们，说是我们责任，我们付了全责，出了所有的钱，那是２００９年１月的事情，所以想知道法令是哪一年颁布的，麻烦帮我查一下，谢谢你这位大侠
http://www.bca.gov.sg/Newsroom/others/pr290305.pdf
从网上查到的资料，从01-04-2005生効的法令
地下停车场漏水找到五楼负责，有点搞笑
原来05年就开始生效了，那我们09年是应该负责的。
对呀，一开始我们也觉得好笑，但物业说就是我们的原因，不过奇怪，后来我们修了，真的就不漏了，看来的确是我们的原因啊
请问这位妈妈怎么修的，花了多少钱，修了多久啊？谢谢~
被我的装修商的报价吓到，想参考一下。
物业有给我们一个装修商名单，我们一开始就打电话逐一过去问，嗬，有的敢敢报价全屋换完水管八九千新币，那可是2009年1月，不是现在的物价啊。
也有报价680的，但是需要把墙砸开（因为是埋在墙里的水管漏水），慢慢摸索把水管的漏洞找到，堵住，再把墙填上，再贴瓷砖涂漆什么的，至少要两三天，而且他们只负责水管部分，我还得再另外找装修商来打掉墙和重新砌墙。而且这种修法无法换掉墙内的管子，只能堵漏洞，所以不能一劳永逸，也许这次这个地方的漏洞堵住了，下次那个地方又有漏洞开始漏水了。
虽然那时没有小孩，但是一听就烦，首先得找两个装修商，先叫打墙的装修商来把墙打掉，再叫另一个装修商来把水管搞定，还得等一天一夜看到底漏洞堵住没有还有没有漏水了，因为也许有的管子不止一个地方漏水，等确定确实修好了不漏了，再叫前一个装修商来把墙重新砌上再贴瓷砖，这不是得一直有人守在家里，我家就我和老公两个人，都上班，谁都不愿意请假守。想安排在周末吧，物业又说不行，物业说装修只能在周一到周五做，周六周日和公共假期不能装修不能搬家，会影响别的居民休息。没辙了，那个愁啊。
不修又不行，我只好买来报纸，一一打电话过去问，很多装修商一开口就问组屋还是公寓，组屋一百多，公寓六百多，我问怎么相差这么多，他反问那谁叫你住公寓的？唉。
但是我还是不屈不挠地打电话，后来终于绝处逢生，找了一个装修商答应来免费看一下，会修就收钱修，不会修就走，人来了之后还很热情，在物业的办公室向物业的维修人员请教应该怎么修，后来就打电话叫了一个工人来修，完全放弃墙内的水管，像组屋一样把管子接出来，因为墙内的修好了也没用，不出两三年又会漏水（据我楼下的邻居说，在2007年这房子同一部位就漏过，前屋主修好后卖给了我们，我们毫不知情，回家后仔细观察那个漏水部位的墙面，果然颜色什么的和别的地方有点差异），总共连检查带修理三个小时就修好了，用的是铜管，350块，我请了半天假在家守，修好了才五六点，我除了不停地拿饮料出来给装修商和工人喝之外，还请了装修商吃鸡饭，以示谢意。
建议楼主，如果房子一两年内不打算卖的话，就像我一样把水管接出来好了，万一漏水也好修些（插一句，我家水管自从2009年1月修好后再没漏过），只不过不太好看，但是其实用的是铜管，金色的，和卫生间装修挺搭的，也不是很难看（那个装修商是马来西亚人，人很好，特意沿着墙角做管子，他说这样的话如果以后你们要卖的话，可以用白色塑料把管子包起来，就看不出来了）。但是如果楼主想一两年内卖掉房子的话，就不得不打掉墙修了，这样把管子藏在墙里好看些，能卖个好价钱。不过打掉墙的修法就不知道多少钱了。
加一句，我家也是主卧室卫生间墙内水管漏水。
你跟我楼上用的是同样的方法
看来seal in的水管漏水是普遍现象
唉~~~~~~~~~
十年的老房子，墙内的水管都生锈了，所以纷纷漏水，我想新公寓可能就没这问题了
谢谢这位妈妈，解答的很详细，我目前还不确定是地板渗水还是墙里的水管破了。所以装修商建议我们停用两到三个月，看楼下还渗水不，如果不渗水了，那就是底板漏，如果是水管，楼下应该还漏的。
地板漏水就麻烦了，得重新做防水层，贵，一万多。希望你只是水管漏水吧
hi, 小鱼儿妈妈，你好。你在帖子里说得给你走水管那个装修商还有联系方式吗？能和我分享一下吗，我们家也是这种情况现在。谢谢了。
对不起啊，找不到他的电话号码了，以前是存在手机里的，但是换了几次sim卡后号码就丢了。
本来前段时间有人问，我还去找了找收据，但是因为女佣来，就把女佣房里以前放的东西都搬去书房了，所以现在书房放了很多东西，很乱，收据也找不到啦，
等以后再找找看，有消息就联系你啊。