想尝试做二手房东，找一套3+1的套房，不知道租金大概是多少，也不做二手房东应具备哪些条件，注意哪些问题，求解！！！谢谢！
基本上SP以上就没有问题，工作准证比较困难租到整套。
在网上查一下大概你要选择的区域的房价。
例如：后港一套3+1的政府组屋目前2800，记得要加上中介费1400/年，所以每个月大概2930（印花税）
还要考察该区附近的环境，是否具备充足的租客。
在与屋主的租赁合同的细节上，是否限制人数，各种维修保养费用由谁承担
确定承租未搬入前，带房屋中介或屋主拍照备份，防止合约到期时的种种纠纷。
以上仅供参考！
我给你一些心态上的建议：
如果你想建立稳定的家庭并拥有足够的隐私，做二房东是个过渡的好选择，在这两三年内努力提高自己、稳定身份，买自己的房子，才能达到真正的稳定。
二房东必然要面对中介和旧房东，最好提前调查，别遇上烂摊子。
二房东可能和租客相处，你将会面对更多的责任（对房屋设施的维护和卫生整洁），希望抱着负责任的态度当起一家之主。同时，也因为你的权利可能对租客有诸多要求，希望你抱着宽容的胸怀和他们和睦相处。
当然，在我看来，如果上面第一点不是你的目的，而你只是想在经济上更节省，我想你还是别当二房东更好，因为第二和第三点有时比钱更影响你的生活。