租约协议
协议达成日期：
屋主： 居民证号：
租户： 居民证号/准证号：
为此双方达成协议如下：
1. 屋主同意出租，租户也同意租下这间屋子里不靠客厅的普通房。地址如下：
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
2. 每月的租金是新币xxx元。租金包括房屋所有的水电费及网络费。租期始于_____年_____月_____日
3. 在签订这份协议时，租户必须先预付一个月屋租的订金($xxx),若有违协议，将从此订金中扣除。
4. 缴足订金后，如果租户改变主意，订金将被没收。请准时交纳房租款，不能以任何借口拒绝或拖欠，交租日期为每月的_______日：
5. 屋内的设施要好好保管和使用，若有遗失或损坏，照价赔偿。租户要作任何情况下的装修都必需征求屋主书面同意。（在墙上订钉子也不能）
6. 未经屋主同意，任何时候都不得带其他人到屋子里来，更不能让他（她）们留宿。不能在屋里作任何违法的事情。一经发现，要立刻搬迁，屋主有权没收订金并报警处理。所有后果租户自己承担。
7. 租户不可在屋内煮食，要保持室内干净整齐时常清理房间与卫生间，请节约用水用电。
8. 租户必须住满2个月，否则订金没收，之后若要退房，必须给一个月通知，否则订金没收。
9. 租户要保管好自己的物品，如有遗失屋主不付任何责任。建议直接报警处理。
10. 租户必须拥有合法准证，一旦准证作废或被发觉是假的准证，要立刻搬迁，没有任何补偿。订金全部没收并报警备案。如果屋主要查询租户的身份，可联络 6391-6100，6534-1511，6438-2155 或查询www.sir.gov.sg 或 www.mom.gov.sg 或亲临政府人力部询问。
11. 租户不得在屋内任何位置吸烟，一旦发现，要立刻搬迁，订金全部没收，没有任何补偿。
12. 所缴交订金，不得抵押房租款，租户搬走时，需交还所有锁匙，无损坏东西，才获全部退还。（为安全起见，请妥善保管琐匙，如有丢失，请即刻购买同等质量或高于现有锁头质量的新锁头，并为每人配置新锁匙）
13. 本协议一式两份，租户与屋主各执一份，各自签名生效，特此为证！
租户姓名： 屋主姓名：
租户签名： 屋主签名：
（注：所谓水电网的简单说明。用水不限,并不代表两双袜子也可以放洗衣机里洗。用电不限，并不代表没人在家也可以开着灯，风扇，及电脑等等。我不太在乎钱，但也无法容忍你糟蹋我的钱。鉴于网络为多人共用，虽有100M光纤，因此也仅限普通上网浏览，并且首先要保证我的使用不受影响。如要玩线大型上游戏，网络音影下载及观看等等需要大量网络流量的。请自己签线。或在别人不用时进行。如深夜里。你不能因此影响别人正常上网。鉴于卫生原因请尽量不要在室内穿鞋。并请自觉清理垃圾以及搞好房间及卫生间的卫生）
谢谢合作，希望大家都开心
合同只是形式吧，祝好运。
贴照片的地方呢？
那个不是我讲啊，这合同里面只讲租户的责任与义务，也没有标明租户的任何权利及屋主的责任与义务都没讲，应该是没有租户会愿意签的吧。
我也想它就一形式，可就有开着门窗他开空调呀
合同中应该标明双方的权利和义务，以及引起引起纠纷时的可行性解决方式。
很难追的，找对的房客不容易吧
合同是双方签定的，租方要遵守一定的要求，租方对屋主也有要求就很合理啊，比如不希望屋主进入租客房间之类的
房门我们没打算留钥匙的
这有点偏了吧，墙上被订了 14 颗钉子我还要无语吗
你应该再写上厨房，冰箱，洗衣机，空调使用要求，生活上小细节有什么不能忍的也在合同上写着
我只是打个比方。。。租客一定会对房东有要求的。。。虽然说合同只是一个形式，但合同内容也要差不多一些，你那个合同，如果我是租客，我应该是不同意的。因为所有的内容都是站在屋主的位置上考虑，没有考虑到租客。
呵呵，只是讲出我的一些看法而已，不代表什么。
很好的建议，不过这样得一本书呀，希望别太出格，大家在外都不容易
这样你找到最合适的房客时，就安心了
了解你的感受，因为合同是我（屋主）草的嘛？当然租客有要求，在看房时一般都会提出来，没有签还可以改嘛。
我也在singapore租了近十年的房呀。租客的感受我都感受过，何必相互为难呢，难到我黑他几百块我就发了？还是想大家都好嘛
他们来看房，我先假定他们都是最好的房客，写出我不能接受的东西，比如吸烟。我有两不到四岁的小孩，这样要求不能算过分吧。
如果价钱，设施，及我的要求无法达到租客的要求，他们能租吗？
恩，跑偏了，因为知道帮不上楼主什么忙，所以来顶贴的
你好我更好，几百块钱我富不起来。还是那句话，漂洋过海都不容易
谢了，我不是什么过分的人，他订了那么多钉子，我也没扣他压金。因为之前没说不能订，花了两百块请人修补粉刷，心里有些不痛快那是有的。
是好的房客一定能租，先君子后小人嘛，这样方便你自己。
钉钉子有点过分了，自己家的话肯定不会这样的
做人是要以己度人才好
应该加上，屋主可以随时终止合同。
房客不好找，好房客更难寻，租房四年遇到一些奇葩
比较公平合理的合同，经济手里都有。我以前出租房子时就有过。双方也都愿意签字
有房不怕没人租