小弟刚批的公民，有一个二手HDB, 还要在攒两三年才够condo首付，现在面临的选择就是，直接升级EC， 还是等几年，保留HDB， 在买condo。
现在EC比condo 还能便宜多少呢，有什么好项目介绍呢。
多谢多谢
攒钱买个condo
买EC好， EC买来的时候比condo便宜至少20%，榜鹅地铁附近最近会有新的EC出来，旁边的新的开盘的condo，water town尺价要1200到1300， parc centros尺价要1000到1100， 之前盛港，巴西立开盘的EC已经都卖光了。
HDB卖掉上EC，然后EC住5年买condo，5年后就有2个provite property。
都有hdb 了，还是 直接上condo 吧
攒够钱过2-3年买公寓，然后就可以出租其中一个收租
从出租回报角度讲，留着组屋
从得一次性好处讲，买EC(问题是你又不卖）
可不可以从抵押贷款的角度看呢？ 5年后EC变私宅，可以作抵押拿出钱来做第二套公寓的首付。
觉得没意义，你债没还清借不到多少
你保留组屋，现在就有回报（而且高），后面负担也轻。
有道理。 不过我对于出租整间组屋的政策有点担心。 据我所知现在如果是同时有公寓和组屋，屋主是需要说明原因才能够出租组屋住在公寓里的。 不知道未来政策会不会进一步缩紧。
不需要说明理由。
留着组屋，买condo，因为这样以后你租出组屋的回报比较高。
我就反省当年应该先买个组屋的，现在有了condo才发现，买第二套房要达到组屋回报率太难了。
看以前铜牌大哥的帖子，组屋的出租回报率的7%，但现在组屋涨的已经很难7%了。。。公寓和EC的回报率大概是多少呢？
算法借鉴铜牌大哥的： 年租金 除以 总成交价
我也和你有同样的问题，可是我怕等两三年之后，公寓又涨价了。。
查了一下HDB网站http://www.hdb.gov.sg/fi10/fi103 … leFlat?OpenDocument，的确没提到需要说明理由。 看来还是不能听信传言啊。
lz还是直接买ec吧。住进去的生活品质不一样。辛苦存钱等待两三年，但谁又知道两三年后的经济怎么样，condo价钱是升是跌，又有啥新政策了。lz现在有实力提升ec，还是把握当下吧。
又问了一下，虽然HDB网站没写，可是我老婆的同事就是这种情况：全家转了公民后想要出租整套组屋， HDB要求她说明为什么不住在组屋而住在公寓，她给出的理由是离孩子学校比较近。 据她说，好像整套出租都是需要一个理由的，比如说出国工作什么的。
有其他人有类似经历的吗？ 求澄清。
如果刚买 或者 还没有到MOP（包括新的bto,dbss, ec 或 resale HDB), 就必须呆在组屋里
好奇的是，既然你同事能够买公寓，就说明过了mop, 就可以住公寓 然后出租hdb。
有这样的情况：父母买了公寓，然后子女买hdb. 子女不能立刻出租hdb，必须等到 MOP
总之，MOP过了， 什么都自由了
那个大概是什么价格呀 比如同样的房子和地段 组屋 和 condo 和ec 大概分别什么价格 还有什么样的人才能买ec啊
实属折腾，买卖房屋一方面是为了赚钱，但更重要的是提升生活品质