亲身经历了eCO 的VVIP，头一个小时内的折扣是12+4%，1个小时候变成12+3%，其中4%和3%为 early bird折扣。其余还有别的折扣。
外国买家税费由于政府出台新规定不允许开发商做现金返还的回馈了。
感慨一下那个场面，4点接到电话5点开卖，冲下去已经没有位子坐，等到5：30分远东内部认购结束，开始让有支票排号预约了VVIP的买家买，只见黑压压全部一片西装笔挺的销售和各公司中介，手握名单，表格，支票，紧张地翘首瞭望，因为等候区离show flat跨了个停车场 ，随着扩音器里面的销售集结号响起，只见西装笔挺的销售们像一群燕子一样在销售大厅和等候大棚之间穿梭，拿到价格表飞奔回来。
广播再一响，一大群黑衣人开始赛跑，排队，壮观如同那个什么电影，全是黑西装打手的那个。这个时候买家还不可以去看示范单位。广播叫Q1的买家进场看房，我们都混进去了，因为虽然预约但是没有排号，等到我们去的时候已经水泄不通，没心思看样板间，模型也挤不进去，早就在外面根据拿到的价钱写单位号。销售排队递交认购表格和支票挤得一个个面目狰狞，整个混乱的场面就是有那么一位仁兄专门报告 XXXX SOLD！的那位，一度无法进行，停下来喊：我需要5个保安，来到柜台前。。。。。1个小时以后广播报告折扣变为12+3%，外面又上演了一幕客人跟客人打假，因为自己的Q号被先去排队的给占了。偶一朋友也是cut Q 买了的，还好没事。
在这里感慨一下销售们，真是博命啊，厚厚的西装背面都是一片的盐印，汗透了再风干了
3个小时的热卖，许多单位卖出，其中2，3房公寓最热销，几乎卖完，最超值的就是3房正对town house的那一栋，百米泳池，一大片矮房子，14楼顶天台泳池，正南北向，高楼单位甚至可以远眺海景。5楼大约1050尺的3房单位118万，完全没有飘窗和植物槽这种垃圾设计占地方。这一栋应该是全部卖完了。另外小户型高楼600尺以内尺价$1280，低楼pool view $1230; SOHO低楼$1320最小635尺。
整个盘6个游泳池，一个50米1个1百米，加天台泳池，水上健身等等全公寓设施。
卖点：
相比其它类似尺价的公寓项目地点和周边的发展确实很好：
300米丹拉美拉地铁站，绿线地铁
2个站去机场，话说这个机场生活区遍及巴西利，四美,Loyang,淡宾尼，东海岸，各国空服，地勤，航空公司工作人员，公寓到组屋，租客占很大的比重。
4个站巴耶里巴商业区
周边4所学校，其中不乏名校。
旁边的樟宜工商业园大批的银行公司，博览中心，物流中心，第四所大学，这些都已经在建。隔壁一片地拍卖价据说高出100多块一个box.
东区少有的SOHO，升值潜力也许更好，因为可以注册商用地址，
部分高楼单位远眺海景。
勿洛组屋区直到第四所大学新公寓不多。附近的私宅多数老化，连optima和casa merah的设计远不如它，刚TOP 的optima 484尺小户型尺价1450以上。
缺点：
99年地契，凡是期房，这种大盘子都得等3年半，除了2，3房的公寓，其它的都是并排，新公寓都是这样，另外不解的是，对里面的1房单位反而全栋卖完。
自己本来预约了SOHO单位，实际价格比我的预算超了 $70/psft, 所以放弃了，继bedok residences之后又放弃一个热门单位，实在有心无米。可能自己住在附近，又深知这边的发展吧，还是蛮挺这个盘的。。。特别是在我亲眼见远东那东海岸路上无海景无地铁的the sound，从开盘1400被我嗤笑，到现在TOP在即大户型1300++尺卖1650以后让我触动不小。那地方别的盘最多也就1200—1400/尺。值得一说的是远东很大部分的海外买家，今天从销售到客户，都见到不少。我其实觉得这个尺价不像远东的作风，也许是VVIP吧。打了一回酱油房子没买到，不过学了些小窍门，其实是有办法争取额外折扣的，具体站内联系吧。
总结：性价比还算高的项目，热门不能跟bedok 地铁站的 bedok residences比，是个比较宜居的单位。
看好3房公寓和SOHO,Town House. suits 592尺小两房自住出租都可以，但这里毕竟不是出租热门地点。由于周边的商业发展带动，升值估计还可以，按目前市场估计出租回报的话1+1小户型估计在4.6—5%。
建议：要买的这两天买，至少要有12% 以上的折扣。要投资出租的除了SOHO,小户型尺寸580以上，不是鞋盒，总价都在70万-80万之间，租金回报算中等偏上，但不如我鞋盒帖子提到的那些。
样板间做的很精美但没有拍，全是人。交房标准比较高，比一般发展商的家电和用材好。只是那些不用烤箱咖啡机的有点浪费。
截至8点：
全场most powerful guy,拿麦+接单。
///////////////////////////////
更新一下：
今天的折扣10+2%，昨晚关门前折扣已经从最早一小时的12+4%变成11+2%。+ 部分都是算VVIP折扣。
最便宜2+1房900尺上下单位120万；soho635尺 83万； suit 最好的格局592尺的最便宜76万。都是折后价格。
帖上来一些回复：
1 有卖点就有价值
开盘价相当有吸引力：小户型suit580-600尺 1240的平均尺价；soho 1320的尺价，3房不到1100尺价， 就此地点真的很公道，我不是远东的fans，但我觉得可能是没有了外国买家税费回馈，所以这次价格很实在，有点不像它的作风。比起euhabitat, achipalago不是地点好多了？周边又有发展。前者我曾经几乎下手soho,后者我看都不看，虽然在蓄水池区里面，未来地铁300米，但是最高4层5层的，均价也这么个价，没意思。
而且我了解了整个规划设计和配送的东西，确实不错，全部南北朝向，大家看完才批评吧。
2 比起bedok residence VVIP前一会说放支票抽签，一会说排队，到最后还是排队3天，提高中介佣金让他们可以顾人代客排队，这次远东还算人道，基本就是头2个小时折扣最低时销售去排队拼抢，除了巴士站广告和个别的小幅广告，它没出什么广告，比起那个时候后期天天电视上euhabitat看到我烦目前还算低调。现在依然耿耿于怀capital land在bedok residence的做法，一是因为自己没买到，二是我相信10%外国买家税的出台他那一次占主要原因！！！就在它搞出这种事的1个月时间。
3 算是性价比高有发展潜力的大众化公寓。其实过往几年看非有地住宅99地契的涨幅已经超过了永久，虽然我自己目前买的也是永久，但是现在已经不是那种收房子收十几年的时候了，比如eco,TOP或者TOP后一年卖出，就眼下的市场，未来市场估计，风险不大，回报不错。
有人回了我那么多质疑的帖子，我很理解，2010年看着optima抢爆的时候我也是冷冷淡淡的，觉得那些人漏夜排队根本没意思，主要是因为自己预算不够2+1，二是觉得价格贵，其实回看那是次贷以后复苏的第一波狂涨的开始，应该是4月的时候，基本是当时新开盘的几个里面最热销，从那开始买家蜂拥进场。我不说这次会复制2010这波，很诚实的说，也许不会，但是就目前眼下局势，2015年中后之前不会大跌，加上新盘 VVIP 本来就地板价，以及目前的贷款结构，买性价比高的房子是相对安全的。
我很理解空头声音。在鞋盒公寓帖中我的好友57万买了那二手小公寓后2周刚exercise，同样的尺寸更不好的朝向楼层卖了60万！她是个从06年看房子看到现在才入场的，她告诉我她一个朋友10年的时候一直听别人说要跌要跌，结果租房2年，本来40万的组屋现在60多万。这还只是个2手小鞋盒在拿钥匙3周内发生的状况。这也不代表要盲目入场，真的要多做功课，买对有潜力地点，新盘要抢头，二手要挑软柿子屋主。
昨天自己没买成，朋友买成了高楼592尺 76万，事隔15小时，低3楼的580尺76万。这还只是预售第二天。昨晚5：30到半夜关门，折扣从16%变成13%，这些都是真的，随便问就知道。
应该是没有人有空直播榜鹅地铁的parc centros预售和开盘吧，有的话相信更刺激有趣。偶对那个没什么兴趣，价格是很低啦。对楼盘很多人都有自己的喜好和倾向片区，我只说我自己知道的大实话。
泼点冷水：
历史上曾经被疯抢的东西真的值那么多钱？好像正面的例子我一个没想到。
这场景倒让人想起中国人抢盐、韩国人抢白菜、大牛市的时候抢股票的人来。
当然，不是什么东西都能用历史来解释的。正比如这个QE forever，说不定能把我们带入新时代？
不过倒退到国民党印法币的年代也说不定，还是稍微警惕一点的好。
怎样才能知道哪里哪天开盘呢？我也想去见识一下。。。
这是哪里的盘啊 这么火爆!
楼主说的价格是before还是after折扣？
疯了疯了，现在人都疯了。。。
我那天收到一个parc centros的agent发来的消息，新release的3房和4房，要放支票抽签。。。抽签啊兄弟姐妹们，买个公寓还抽签。。。这是什么世道。。。
这种气氛开发商是一定要营造的，如果达不到, 它就不开盘。这点中国和新加坡哪里都一样。
哦，见到传说中的有钱人了。
膜拜一下！
感叹一下有钱人真多，买房都用抢的。
现在都看涨的时候市场会突然转向吗？
挺详细的，美女，没准备好，所以没去，打算明年买了，过今几天要出国了
parc centros我朋友也是，排队12小时，才抢到一个2楼的，上星期推出的最好朝向的，结果我过去不到5分钟，直接说，不用讲了，没了，全卖完了。楼市真的还那么火吗？？？害怕，震惊，怀疑……
对于买房，我还是觉得，如果只是自住，无所谓高低，其实差别不是太大，因为是刚需。但如果是投资，这可能真得考虑投资＋投机了，市场没人完全懂，要么就不用那么多“历史”大师了….
同问：楼主帖出来的价格是折扣前还是折扣后的？
具体开盘日期和时间中介都知道的
你的中介不是说那个盘只有几个3-4房的吗？怎么又推出一些？到底卖没卖完呀，我们真的不清楚。
我怎么认为他们最后推出都是最差的？因为卖不出去？把好的先卖了？
可是中介说他们最后推出是好的，骗人的？？
我买的那个盘叫Parc Vera。
这个Parc Centros是在puggol那里的一个盘，当时我去看过，而且被告知只剩下2 bedders了，3-4房全卖完了。上个周末那个agent发消息给我说新release了一些unit, 3房有7个，4房也有7个，要的话就下去放支票抽签。
我怀疑有2种情况：
1）是人家之前房了支票压价钱，然后没压下来就不要了，所以又拿出来卖。
2）是发展商自己压下来比较好的unit，希望能卖更好的价钱。
还有中介说远东用的室内材料比其他公司的强，真的？
这年头有钱人超多，羡慕啊。
没去也没有钱，也不明白哪会升值，啥也看不出来。笨蛋一个。
网友都说住公寓生活质量好，不知真假安全性应会好。
老公说先去住，如不好把它租出去，把组屋装一下自住:lol
巴西立这边虽然偏远，不过有机场UMC SSMC之类的，大钱租不上，一般价还可以的。
抢的场面太可怕。
那个EARLY BIRD的折扣，那天去看旁边的也给，我说都啥时了还给这个，中介说一直都有，不管早的晚的。:o
所以去晚的也会有？还是后面的一定比第一天贵？有人真的问过吗？
不过我相信TOP一定会比期房贵吧，盖完了吗！别的很难相信
我朋友120万买的BEDOK两房14楼。去时说没有的，一会儿中介说又找到一个，真的假的，感觉他们有点像托。
我朋友信以为真，兴奋，因为捡到了大便宜，中介还说在晚几天就交10%。其实交3%而已。
最新情况：昨晚关门前又开出一栋2房3房’折扣变成11+2%，并且卖完’今天是10+2%’，soho 635最便宜的86万’2房公寓900多尺应该是中高楼尺价1250’112万。还有若干suits600尺
楼主可以拿到折扣价吗？短信我81386859。正在找人看这个项目。
1] 有卖点就有价值
开盘价相当有吸引力：小户型suit580-600尺 1240的平均尺价；soho 1320的尺价，3房不到1100尺价， 就此地点真的很公道，我不是远东的fans，但我觉得可能是没有了外国买家税费回馈，所以这次价格很实在，有点不像它的作风。比起euhabitat, achipalago不是地点好多了周边又有发展。前者我曾经几乎下手soho,后者我看都不看，虽然在蓄水池区里面，未来地铁300米，但是最高4层5层的，均价也这么个价，没意思。
而且我了解了整个规划设计和配送的东西，确实不错，全部南北朝向，你看完才说话吧。
2 比起bedok residence VVIP前一会说放支票抽签，一会说排队，到最后还是排队3天，提高中介佣金让他们可以顾人代客排队，这次远东还算人道，基本就是头2个小时折扣最低时销售去排队拼抢，除了巴士站广告和个别的小幅广告，它没出什么广告，比起那个时候后期天天电视上euhabitat看到我烦目前还算低调。现在依然耿耿于怀capital land在bedok residence的做法，一是因为自己没买到，二是我相信10%外国买家税的出台他那一次占主要原因！！！就在它搞出这种事的1个月时间。
3 算是性价比高有发展潜力的大众化公寓。其实过往几年看非有地住宅99地契的涨幅已经超过了永久，虽然我自己目前买的也是永久，但是现在已经不是那种收房子收十几年的时候了，比如eco,TOP或者TOP后一年卖出，就眼下的市场，未来市场估计，风险不大，回报不错。
其实你回了我那么多质疑的帖子，我很理解，2010年看着optima抢爆的时候我也是冷冷淡淡的，觉得那些人漏夜排队根本没意思，主要是因为自己预算不够2+1，二是觉得价格贵，其实回看那是次贷以后复苏的第一波狂涨的开始，应该是4月的时候，基本是当时新开盘的几个里面最热销，从那开始买家蜂拥进场。我不说这次会复制2010这波，很诚实的说，也许不会，但是就目前眼下局势，2015年中后之前不会大跌，加上新盘本来就地板价，以及目前的贷款结构，买性价比高的房子是相对安全的。
我很理解空头声音，在鞋盒公寓帖中我的好友57万买了那二手小公寓后2周刚exercise，同样的尺寸更不好的朝向楼层卖了60万！她是个从06年看房子看到现在才入场的，她告诉我她一个朋友10年的时候一直听别人说要跌要跌，结果租房2年，本来40万的组屋现在60多万。这还只是个2手小鞋盒在拿钥匙3周内发生的状况。这也不代表要盲目入场，真的要多做功课，买对有潜力地点，新盘要抢头，二手要挑软柿子屋主。
昨天自己没买成，朋友买成了高楼592尺 76万，事隔15小时，低3楼的580尺76万。这还只是预售第二天。昨晚5：30到半夜关门，折扣从16%变成13%，这些都是真的，随便问就知道。
刚开盘时折扣多的，单位相对来说也是没有后来好的，发展商也不是傻子，人家也要减低自己的损失，。只有错买，没有错卖的。
IPHONE被疯抢，造就了最值钱的苹果公司。
有空在这儿发帖的话那你还不去快抢AAPL股票？现在才700哦，多便宜，过两天就要涨到1000了哦。
是这样的，但是其实我很奇怪它第一批怎么就把3房最好朝向的整栋都开出来，16%的最低折扣1小时内卖掉了好多三房两房。留到后面不是能多好多钱
义顺的 Skies Miltonia最近要开盘了，楼主帮忙分析分析。
真壮观! 楼市居然这么热!
一开盘的95%不是全都推出来的，是第一批。至于第一批有多少谁知道呀。
他们有的是花招。
我去买时有些低楼的没卖，一房两房的全光。
我在网上打给中介，他说没高楼的了。打给另一个中介说6楼，我说不要。他又去找，说也有高的。结果我们去看时，面向水池的一面只有两个卖了。
南北向的全是大的，没钱。
所以就买个9楼西照的。那时这栋只有我买了这间，其他都在。过不久去拍照，发现这一排我们以下全卖了，只有10楼11楼了。
没卖的他们总不能贴上SOLD吧？
不管是第一次还是过后又去，不同的中介他们口径一致，说这是最后一批推出来的，是最好的。但是在网友眼里是最烂的，虽然面向泳池但是西照。我不管，我只要超大阳台和超大的厅。
肥狗姐姐，一般人家买公寓都不喜欢大阳台，吃面积。你喜欢大阳台的原因是什么？你打算怎么装修怎么弄你的阳台呢？
其实我觉得公寓有点西晒还是有好处的
因为组屋可以把衣服晒在窗外，公寓不可以
有西晒的话，衣服比较晒得干，就是看晒哪边了
我和肥狗一样也喜欢大阳台，还有很多人不喜欢的飘窗，我也特别喜欢，。
原因类？
引用: 电玩巴士 可以有东晒啊…
东晒没有西晒猛
而且东晒要赶啊
睡懒觉的人怕是还没起床咧
鼠宝宝，别人不喜欢阳台，可能家里人口多吧，一般三口吧，再有个父母工人啥的，需要方间面积。但我家只有两头。
其实我是色盲，我俩都不会配色。瞎弄一通没有格调，自已觉得好就行了。
你说的装修，我根本没想，阳台地上是看上去像深木色 的地砖，我不会再弄什么的，到时在上面晒衣服，买个大绿盆景，放两把小椅一张可移动小桌。
到时西晒来前，我就坐在那里喝点咖啡，看看水池。
白天我都呆在家中，所以阳台和大客厅是必须的，要不太闷了，那是我的活动空间。三点左右太阳才来，我四点左右也就出门去了。晚上回太阳也没了。
因为有西晒，所以要安百叶窗，和挡光帘，其他都现成的。要在入门处打个鞋柜，安灯，至于墙贴壁纸吧。
电视柜买，绝不会在墙上打一些不动的装饰，我不喜欢。
我的家特简洁，可以用空荡荡形容，好抹灰。
很多MM家有很多装饰，很好看，但我不会去放。
我家全部西晒，我不介意。
东晒时间太短，10-11点就没了。
我想出门时窗帘要挡好， 要不东西会被晒坏的。
终于有志同道合的人啦！
不过那种窗就是喜欢不起来，窗帘挂上去不好看。
看来人的喜好差很多呀。怪不得他们楼盘设计，有两个阳台，一个阳台，没阳台的，四房四个卫生间，三房三个的，啥样都有。都卖出去了。
我当时想两个人三个卫生间想干什么呀？浪费。
还需要原因？房子有个阳台可以四周种种花，养养草，再摆上室外休闲桌椅，闲暇时光置身于花草阳光中看看书打打盹多么惬意。
整墙的飘窗视野开阔，光线通透，放上三俩个软垫坐下看看窗外的美景和家人朋友聊聊天，也是很小资地。
“她是个从06年看房子看到现在才入场的，她告诉我她一个朋友10年的时候一直听别人说要跌要跌，结果租房2年，本来40万的组屋现在60多万。”
时间证明一切
类似的故事在中国过去那10年发生太多了。我一朋友夫妻，就是被牛刀之类的害惨了(当然也是她老公自以为是犯下错误），错过了买房子的黄金时机。我朋友跟我埋怨的时候，我只能安慰她说这不是她老公的错。其实我心里在鄙视她老公，看错形势就算了，但死不认错，一错再错，错了继续错算是怎的？纯粹死要面子！！！是男人的面子重要还是为老婆孩子弄个好窝重要？结婚的男人，应该以家庭为先。她们家从2003年开始看房，她那老公到死都认为“房价一定会降”，要是放下面子，在06时就可以入手。好吧，现在过去多少年了，没戏了。
我晕，还有人从03等到现在的，简直是兵马俑啊。。。他不会03到现在一个房子都没买吧？
性格决定命运，没错的
再多个超爱大阳台和飘窗的报到下，当初我买房就是因为看上了大阳台。
丹拉美拉附近的房子要排队买，我是一点都不觉得意外。
我07年买我现在住的这套也是排了十个小时的队买到的。那天从早上7：30 开始排到下午5：30才选到房，连午饭都没吃，差点把我们给饿扁了，付完定金赶紧出去吃晚餐，九点才回来签合约参观示范屋。当时还好老公早到，拿到的是50以前的号，要不连晚餐都可以免了直接吃宵夜。后来前面的optima开盘更是彻夜排队，和他们相比，我们还要庆幸下。
看到前两行真的以为你说的是OPTIMA。。。。
握爪！
再握一次
恭喜！你赚到了啊
今天路过这个盘顺便去瞅了瞅。由于目标明确我们是直奔三房，所剩已经不多，都是里面的单位。现在折扣只是12%。一间6楼的1152尺的最后价1.58多m。尺价在近1400了。看了户型和样板间，确实比最近看的好些新盘要好。景观设计也不错。是能让人有购买欲望的楼盘。可惜地点对我们不方便，尺价也太贵，没买。
小瓶瓶说得真没错，如果开盘时抢到1100的尺价，和现在比已经要笑不动了。
被套五年出来，真被这房市吓了不止一个跟斗。
经历过这样的时刻，抢房像打架一样，FEO经纪逼问的offer不容拒绝，但是还是拒绝了，买到了心仪的单位。
远东的开盘就是这样，学习了中国的那套。而且他们现在也请了很多的中国售楼小姐。感觉怪怪的。让人感觉买了他的房子很不踏实。多看几次你也就会不敢买他的房子了。太虚。。。虚到你心里发慌。这是我的感觉！
瓦靠，疯不疯狂啊？
我的买房一大原则，凡是要排队要抢没有机会给你好好看看好好思考的一律pass.
信了邪了，有钱还怕买不到好房子？现在房子一堆一堆的。。。。。。。
问问说说 除了HDB， 只看FH or 999， 中央区
请问是中央区的哪一些公寓值得看，新或旧？有些大众公寓已逼近中央区的价格，到中央区钓鱼是好主意
勿洛抢的那个还有120多没卖。网上写的真的？
上个星期经过那里顺便进去看了下。感觉楼间距很小，户型很多好乱，连销售的经常也搞不清具体的尺数和价格。
二卧室的卖完了，三卧的1094尺，实在小到其中的一个房间只能放下床和衣柜。
一卧+study的厨房和study room是没有窗户的，其中592尺的那款study room有个窗，算下来要81w，是面对着隔壁的公寓，据说可以出租3K,我持保留意见，我就住附近多少知道行情。我和老公都看不满意。81W买个592尺的，还不如110W买我们院子里面950尺的二卧，有阳台有飘窗有正正规规的厨房。感觉这类鞋盒公寓，不是以人为本的设计，现在的经济好租客多或许目前有出租的市场，万一以后出租的行情不好，最先被刷下的可能就是它们了。
广告号称已经卖掉400套了~好火热啊！
我同意你的说法。不是要等四年吗否则税高？中介说谎吧。
而且昨天我看网时特意看了贴上去的时间，真是最近的日子，所以不可思议。不是说都卖 了吗？
去看房中介让我看宣传板，上面全是SOLD。可是为什么网上还有那么多在卖？搞不清了。
一个中介说都没了，只有低楼的，特肯定。另一个说没有了，再找只找到六楼。又去花时间问，有了，高楼的。去看还不只一间，一栋楼最少40套！当时傻眼，所以没办法相信中介的宣传。
全部卖光的是小的，一间都没有了，而且挨马路吵。
买家不在乎可能，多10%，有钱人太多。但是卖 的那个税高呀。
江山谷易改啊~
这里70%以上都是刚需负二代啊~
挺好的~
只是觉得你在把1年前的分析,观点,结论又拿来说了一编,除了ID变了而已
同意，谢谢分享
观点一面倒是不好的。
欢迎谷同学回来唱反调。
wishappy~ 呵呵~ 正牌谷爷爷？确定么！
=======================
除了他还有谁这么执着啊
这个楼盘的缺点是停车场，停车场大部分应该是像 HDB那种吧，地上多层。
为啥地上停车场不好呀？我以为FEO只是觉得底层难卖所以改建地上停车场的。
地下停车场到住的地方不用淋到雨，所有地上的不如地下的好。
这个楼盘房子多地很小，一栋挡一栋无隐私。看过后觉得不适合自住只适合投资。但是投资尺价太高了。
它是每一栋的 楼下几层是停车场，也是直通那一座大楼的 ，不需要淋雨。地下车库造价高，从住户角度考虑其实只要不用淋雨在本栋地下，通风采光都好一些。
不过现在 eco的价格已经升起来了，没有什么吸引力了。
前面说楼宇密集的 ，它中间几栋是一排一排，跟目前大部分几百户的盘一样，不过它的03,04那一栋3房户型真的很好，面对百米泳池，完全无阻挡，对着townhouse和一片洋房区，南向高楼应该能看到海。
至于说我公关的，没人推荐就问，推荐了就说是公关，我自己都看上的盘介绍一下有问题么?本来还想再说说自己入手的那个，但是反正已经卖光，省的又被人那个。我不是什么公关 ，就算是，或者将来做中介了，也跟我真心与大家分享好东西不冲突。有利益关系+推荐=肯定不安好心 ，呵呵 ，喜欢这样画等式的我也没有办法，相信我的就成朋友多说几句。
楼主的分享很好啊！
退一万步讲，就算是Agent， 能给这样详细的介绍，也是方便大家了解行情的。
现在不少盘子都建地上的停车场，关键是成本比地下的低好多。地下的车库一般二层，泳池下还要留一米用来搞维修，算下来就三层了，为了这三层地基要往下打多深，要多填下多少钱。但是最大的好处就是减少占用地上的面积，楼距自然就能宽敞许多。
我也觉得地上车库像组屋，有的为了能遮风挡雨又盖了有盖走廊就更像组屋了。地下停车场方便，电梯能直达，想想你要是买了一大车的东西从多层的停车场搬到家多费劲费事，有的人只能在后车厢放个推车。上个月到巴西立的oasis，那个多层停车场就二个车道转角，进出只能慢慢开真考验耐心。
远东的售楼小姐挺漂亮的
chenxi509 谢谢你,了解了! 只是就eco而言，虽然是地上停车场，但房子是直接在停车场上，地上３层为停车场，１１－１５为住户．所以个人感觉影响不大？ 发表于 11 分钟前
===========================================================================
如果是建在地下的车库，地上的楼高就可以降三层到12楼。一二栋不觉得有区别，要是几栋楼排开或许你就可以感觉到不同了。
怎么说地上的车库还是减分的。
小瓶瓶是FEO公关？这TMD是在搞笑么……你来给我找一个这么详细的FEO Agent看看。
想听听你入手的房子，好对我以后买房做个参考。